مول المحجبات في إسطنبول (Zeroj Port) درَّة الشرق الأوسط

 منطقة كارتال بحر ساحر ورمال ذهبية

تقع منطقة كارتال في القسم الآسيوي من إسطنبول ، على ساحل بحر مرمرة بين منطقة مال تبه ‏وبنديك ، و تتميز بعدد سكان كبير

حدود منطقة كارتال 

يحيط بمنطقة كارتال من الغرب مال تبة ومن الشمال سلطان بيلي و سنجق تبه ومن الشرق بنديك.
تبلغ مساحة المنطقة نحو 48 ألف متر مربع.

 تمركُز المنطقة على ساحل مرمرة جعل منها مرفأ مهمًّا حيث تعتبر المنطقة أحد المرافئ الرئيسية التي يتم من خلالها الوصول إلى جزر الأميرات وبلدة يالوفا.

أهم المعلومات عن منطقة كارتال

1. تعتبر منطقة كارتال أحد أهم الخطوط الساحلية في الجانب الآسيوي 
2. تتمتع المنطقة بشاطئ بحر ساحر برماله الذهبية الرائعة
3. تتضمن منطقة كارتال الكثير من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية٠  
4. يمكن الوصول إلى جزر الأميرات ومحطة الأمينونو واليني كابي في الطرف الأوروبي، بالإضافة إلى مدينة يالوفا عبر الحافلة البحرية IDO 
5. تضم محطة ميترو أنفاق 
6. تضم وسيلة النقل (مرمراي) التي تتميز بمرورها تحت مياه مضيق البوسفور اللذان يعملان على ربط كارتال بالمناطق الأخرى من المدينة وخاصةً في الجانب الأوروبي منها.
7. تضم كارتال عدة مشافي ومراكز صحية (كمشفى كارتال ومشفى مرمرة الجامعي)
8. وعلى الواقع التعليمي تحتوي كارتال على المدارس العامة والخاصة وكذلك الجامعات كجامعة (إسطنبول شهير)
9. تمتلك المنطقة العديد من مراكز التسوق ومراكز الترفيه كمول إستي مارينا ومول مالتبيه بارك.
10.  تحظى كارتال بمساحات خضراء واسعة من تلال وهضاب وجداول مائية وسهول متمركزة ضمن منتزهات وغابات بورتشين يازان تحتوي كارتال جميع الخدمات الأخرى من مطاعم ومقاهي ومحلات ودور للتسوق
11. يقع بالقرب منها مطار صبيحة الدولي.

أهم مميزات منطقة كارتال 

 أحد أغنى أحياء إسطنبول في خدمات الصحة والتعليم حيث تمتلك المنطقة عدة مقومات جعلت منه ثاني أكثر مناطق إسطنبول ربحاً
 كما تعد أكثر أحياء إسطنبول ثراء من الناحية الصحية والتعليمية
 حيث يوجد فيها :

•  جامعة سليمان شاه 
• كلية أوزجان سبانجي لعلوم الصحة التابع لجامعة مرمرة 
• معهد تمريض جامعة مال تبه
• 4 مستشفيات حكومة و3 مستشفيات خاصة 
• 9 مراكز طبية.

المواصلات في كارتال 

 تمتلك المنطقة شبكة مواصلات قوية تربطها بكافة أنحاء إسطنبول٠

 إذ يقع الحي على بعد 15 كيلومترًا من مطار صبيحة الدولي ويمر به طريق E-5  الطريق الرئيسي المؤدي إلى جسر السلطان محمد الفاتح وجسر البوسفور
 يوجد به محطة مترو واقعة على خط كاديكوي
 الطريق الساحلي الواصل بين حي بغداد و توزلا وبوستانجي٠

القطار السريع الواصل بين إسطنبول والعاصمة أنقرة.

تاريخ حي كارتال

تعود نشأة هذا الحي إلى القرن الرابع الميلادي حيث كان يشتهر في عهد الدولة البيزنطية كقرية لصائدي الأسماك.

أهمية حي كارتال عقاريًا

حي كارتال  يعتبر أكبر سوق عقاري في الجانب الآسيوي ؛ فقد ساهم مشروع التحوُّل العمراني، الذي بدأته الحكومة التركية قبل نحو ثمانية أعوام، في رفع قيمة الحي بنسبة 100%. 
فقد وصل عائد الإيجار الشهري لشقة من طراز 1+1 إلى 1600 ليرة بعدما كان يقدر ب900 ليرة في عام 2014.

وساعد التطور السريع، الذي يشهده حي كارتال ، في جعله قِبلة المستثمرين الأولى في تركيا ،فخلال الأعوام القليلة الماضية بلغ حجم استثمارات مجموعة DAP العقارية داخل الحي نحو 6 مليارات ليرة كما أعلنت المجموعة إطلاقها 4 استثمارات جديدة هذا العام في أحياء كارتال وتقسيم بإجمالي مليار و800 مليون ليرة.

المشاريع التي سيقوم حي كارتال بتسليمها هذا العام

• مستان نيكسوس “Mestan Nexus”
• مومنت إسطنبول ” Moment Istanbul”
• منازل باغ بهتشا ياكاجيك “Bağbahçe Yakacık Evleri”
• تشكوروفا بالكون “Çukurova Balkon”
• بارك 34 “Park 34”
• باي ترك كارتال “Beyturk Kartal”
• آسيا ياكاجيك “Asya Yakacık”
• مسا ساحل 223 “Mesa Sahill 223”
• مسا ساحل 224 “Mesa sahill 224”

 أبرز المشروعات الحديثة التي يشهدها الحي

• رويال جاردن كارتال “Royal Garden Kartal”
• مسا مرمرة “Mesa Marmara”
• توال أضالار “TualAdalar”
• شقق كارتال “Daire Kartal”
• تيراس كوليه “Terrace Kule”
• مارينا أوفس “’Marina Ofis”
• هيل كارتال ” Hill Kartal”
• أند باستيل “And Pastel”
• آسيا برستيج ” Asia Prestige”
• دكي أضا “DKY Ada”
• دكي ساحل “DKY Sahil