منطقة بندك PENDIK في اسطنبول .. أيقونة الجمال على بحر مرمرة
منطقة بندك أو كما يُطلق عليها أيقونة الجمال، وذلك لإطلالتها البحرية الساحرة على بحر مرمرة.
نبذة عن منطقة بندك PENDIK
برز اسم بندك PENDIK أكثر حينما لفتت أنظار مواطني تركيا الراغبين بـ الاستثمار في اسطنبول؛ كونها تُعد واحدة من بين المناطق التي شهدت تطوراً متسارعاً على مستوى مدينة إسطنبول ككل، وتحوّلت من منطقة ساحلية هادئة إلى مدينة سكنية تجارية وصناعية مترامية الأطراف، وعلى امتداد عقد ونصف من اليوم، شهدت إنشاء مجمعات استثمارية ضخمة وذات تصاميم مميزة تناسب كل الأذواق والاختيارات.
ولا ننسى هنا أن احتضان منطقة بندك عدداً كبيراً من المناطق التاريخية والأثرية اليونانية، أكسبها رونقاً وجمالاً منقطع النظير يجمع تمازج الأوابد الحضارية، مع العمران الحديث، ولا سيما أنها خلال العصر البيزنطي كانت المنطقة تعرف باسم "بانتيكون"، وتعني المدينة المحصنة.
كما يعود هذا التطور الهائل لمنطقة بندك في الأساس إلى وجود مطار صبيحة غوكشين داخل حدود المنطقة، والذي دخل في الخدمة عام 2011م، هذا إضافة إلى تمديد خط مترو كاديكوي - كارتال إلى منطقة بندك في نهاية عام 2016م، كما وتبعد بنديك عن منطقة تقسيم 36 كم، وعن مطار إسطنبول الجديد 77 كم.
تاريخ منطقة بندك
خلال عام 753 استوطنها اليونانيون نتيجة الفتوحات التي قاموا بها.
وفي عام 1080 قام الأتراك السلاجقة بفتحها والسيطرة عليها.
أما في عام 1086 غزاها البيزنطيون وكان يوجد بها حوالي خمسة أسوار بالإضافة إلى خمسة بوابات رئيسية.
تم بناء المنازل والقصور الضخمة ذات التصميمات الفخمة والمميزة .
كانت منطقة بندك تابعة إلى كارتال حتى عام 1987م لتصبح بلدية مستقلة بذاتها.
وفي عام 1878 قام البوسنيون بالهجرة إليها والإقامة فيها حيث استقروا بعدة أحياء منها، وأطلقوا بعض أسماء القرى لديهم عليها .
ولقد كانت منطقة بندك قائمة على حرفة الزراعة بالإضافة إلى حرفة الصيد عن طريق بحر مرمرة وذلك في عام 1970 .
بينما شهدت منطقة بندك نهضة حضارية كبرى في العديد من المجالات، حيث أصبحت من أكثر المناطق ازدحاماً بالسكان نتيجة رغبة طبقات الحرفيين والعمال في الإقامة حيث شيدت مناطق سكنية كبرى.
يتوافر فيها أسواق ومراكز تجارية كبرى، وكذلك
يوجد في بندك العديد من المطاعم والفنادق والملاهي بالإضافة إلى دور السينما والحدائق.
يكون مناخها صيفاً حار وجاف، وتكون درجة الحرارة بمعدل 15 درجة مئوية، ونسبة الرطوبة 73%،ومعدل هطول الأمطار السنوي 636 لتراً، بينما تهب الرياح من جهة الشمال الغربي والجنوب الشرقي.
التعليم في منطقة بندك
تحوي المنطقة الكثير من المؤسسات التعليمية المنوعة من مدارس وجامعات حكومية وخاصة، فضلاً عن أكبر مركز للتكنولوجيا.
وتتمتع منطقة بندك بنمو متسارع بجميع المجالات، واستطاعت أن تقدم إنجازاً عظيماً في مجال الطب، حيث تضم ثاني أكبر المستشفيات على مستوى تركيا 🇹🇷
وبذلك فهي تقدم دوراً مهماً وريادياً في العمل الأكاديمي الناجح في مجال الطب.
• مضمار خاص لإقامة سباق الفورميلا 1 وهو اسطنبول بارك.
• تتوفر بواخر سريعة تعمل على نقل المسافرين حتى يصلوا إلى بحر إيجة ومنها إلى حيث يقع مطار صبيحة كوكجن.
• يوجد بها عدة مراكز ثقافية تابعة إلى البلدية.
• يتوافر بها العديد من الحدائق والملاهي الترفيهية أيضاً.
و يحتوي على أماكن مخصصة لحفلات الزفاف في الهواء الطلق، أماكن مخصصة للشواء، و ميدان بمساحة 4000 متر مربع للعبة كرة الألوان البينت بول.
كما تحتوي على بقايا تاريخية لآثار قلعة ايدوس التي بنيت في العهد العثماني و هذا ما يجعلها من الأماكن النادرة في إسطنبول حيث تجمع بين التاريخ و جمال الطبيعة.
كما يمكن للزوار لعب طاولة الزهر، كما يمنح النادي فرصة للتواصل الاجتماعي.
و المخفية في المدينة.
تبلغ مساحته 13000 متر مربع مع مناطق خاصة بالتنزه و المطاعم
و المدرجات مما يجعله من أهم المناطق الترفيهية في بندك.
و تم بناؤه فوق نهر ريفا بين سنتي 1972 – 1968 من قبل الحكومة.
تحيط به مساحات خضراء كبيرة حيث يستخدمه السكان كفسحة للترفيه
و التنزه.
• المسافة إلى الطريق الرئيسي
3 – كيلو متر
• المسافة إلى المطار
3 – كيلو متر
• المسافة إلى الشاطئ
3.5 – كيلو متر
• المسافة إلى أقرب مول تسوق
3 – كيلو متر
• المسافة إلى أقرب مدرسة
1 – كيلو متر
• المسافة إلى أقرب مشفى
750 – متراً
• المسافة إلى أقرب حديقة
350 – متراً.
• هناك العديد من الحافلات التابعة إلى وزارة النقل
• بالإضافة إلى توافر قطار يتجه إلى منطقة بندك عن طريق محطة حيدر باشا.
• كما يوجد مترو مرمراي الذي استقدم حديثاً ليصل مناطق اسطنبول الأوروبية بالآسيوية .
• إضافة إلى باصات النقل العام التي تصلها من محطة يني كابي.
• و حافلات النقل الصغيرة ( الميني بوس ) التي تنتشر بشكل واسع داخل أحيائها.
• البواخر السريعة التي تعمل على نقل المسافرين حتى يصلوا إلى بحر إيجة ومنها إلى حيث يقع مطار صبيحة كوكجن.
ولا ننسى هنا أن احتضان منطقة بندك عدداً كبيراً من المناطق التاريخية والأثرية اليونانية، أكسبها رونقاً وجمالاً منقطع النظير يجمع تمازج الأوابد الحضارية، مع العمران الحديث، ولا سيما أنها خلال العصر البيزنطي كانت المنطقة تعرف باسم "بانتيكون"، وتعني المدينة المحصنة.
كما يعود هذا التطور الهائل لمنطقة بندك في الأساس إلى وجود مطار صبيحة غوكشين داخل حدود المنطقة، والذي دخل في الخدمة عام 2011م، هذا إضافة إلى تمديد خط مترو كاديكوي - كارتال إلى منطقة بندك في نهاية عام 2016م، كما وتبعد بنديك عن منطقة تقسيم 36 كم، وعن مطار إسطنبول الجديد 77 كم.
موقع منطقة بندك PENDIK في إسطنبول
تقع منطقة بندك في أقصى شرق القسم الآسيوي لمدينة إسطنبول، وتعتبر المنطقة محوراً يربط المناطق المجاورة لها، كما أنها بوابة الأناضول لاسطنبول، حيث تقع المنطقة في الجنوب الغربي من شبه جزيرة " كوجيلي"، تحدها من الشرق "توزال"، و"سلطان بيلي" شمالاً، أما من الغرب فتحدها "كارتال"، و"بحر مرمرة" من الجنوب.مساحة بندك PENDIK وعدد سكانها
مساحة منطقة بندك تصل حتى 278 كم مربع، بينما يصل عدد سكانها حتى 681.736 نسمة يعملون في مختلف المهن الصناعية والتجارية.تاريخ منطقة بندك
خلال عام 753 استوطنها اليونانيون نتيجة الفتوحات التي قاموا بها.
وفي عام 1080 قام الأتراك السلاجقة بفتحها والسيطرة عليها.
أما في عام 1086 غزاها البيزنطيون وكان يوجد بها حوالي خمسة أسوار بالإضافة إلى خمسة بوابات رئيسية.
تم بناء المنازل والقصور الضخمة ذات التصميمات الفخمة والمميزة .
كانت منطقة بندك تابعة إلى كارتال حتى عام 1987م لتصبح بلدية مستقلة بذاتها.
وفي عام 1878 قام البوسنيون بالهجرة إليها والإقامة فيها حيث استقروا بعدة أحياء منها، وأطلقوا بعض أسماء القرى لديهم عليها .
ولقد كانت منطقة بندك قائمة على حرفة الزراعة بالإضافة إلى حرفة الصيد عن طريق بحر مرمرة وذلك في عام 1970 .
بينما شهدت منطقة بندك نهضة حضارية كبرى في العديد من المجالات، حيث أصبحت من أكثر المناطق ازدحاماً بالسكان نتيجة رغبة طبقات الحرفيين والعمال في الإقامة حيث شيدت مناطق سكنية كبرى.
يتوافر فيها أسواق ومراكز تجارية كبرى، وكذلك
يوجد في بندك العديد من المطاعم والفنادق والملاهي بالإضافة إلى دور السينما والحدائق.
المناخ في منطقة بندك PENDIK
لا يبعد طبيعة أجوائها عن منطقة مرمرة، فهي ذات رطوبة عالية وبارد جداً في فصل الشتاء، ويتأثر مناخها كثيراً بالتغيرات التي تتمتع بها مناطق البلقان والبحر الأسود.يكون مناخها صيفاً حار وجاف، وتكون درجة الحرارة بمعدل 15 درجة مئوية، ونسبة الرطوبة 73%،ومعدل هطول الأمطار السنوي 636 لتراً، بينما تهب الرياح من جهة الشمال الغربي والجنوب الشرقي.
التعليم في منطقة بندك
تحوي المنطقة الكثير من المؤسسات التعليمية المنوعة من مدارس وجامعات حكومية وخاصة، فضلاً عن أكبر مركز للتكنولوجيا.
الخدمات الصحية في منطقة بندك PENDIK
بسبب جودة الخدمات الصحية المقدمة في منطقة بندك نلاحظ انجذاب المرضى من الأتراك والأجانب للعلاج فيها.وتتمتع منطقة بندك بنمو متسارع بجميع المجالات، واستطاعت أن تقدم إنجازاً عظيماً في مجال الطب، حيث تضم ثاني أكبر المستشفيات على مستوى تركيا 🇹🇷
وبذلك فهي تقدم دوراً مهماً وريادياً في العمل الأكاديمي الناجح في مجال الطب.
أهم المنشآت في منطقة بندك PENDIK
• يتوافر في بندك مؤسسات تعليمية خاصة بجامعة بندك.• مضمار خاص لإقامة سباق الفورميلا 1 وهو اسطنبول بارك.
• تتوفر بواخر سريعة تعمل على نقل المسافرين حتى يصلوا إلى بحر إيجة ومنها إلى حيث يقع مطار صبيحة كوكجن.
• يوجد بها عدة مراكز ثقافية تابعة إلى البلدية.
• يتوافر بها العديد من الحدائق والملاهي الترفيهية أيضاً.
المرافق الترفيهية في منطقة بندك PENDIK
1️⃣ متحف العلوم الطبيعية:
وهو أول متحف للحيوانات المحنطة في تركيا، و يحتوي على أكثر من 700 حيوان محنط، من 300 فصيلة مختلفة: البط، التماسيح، الذئاب، السناجب و الماعز الجبلي.2️⃣ منتزه يني شهير:
تبلغ مساحته 13 هكتار من المساحات الخضراء،و يحتوي على أماكن مخصصة لحفلات الزفاف في الهواء الطلق، أماكن مخصصة للشواء، و ميدان بمساحة 4000 متر مربع للعبة كرة الألوان البينت بول.
3️⃣ غابة أيدوس:
تقع على جبل يعتبر الأعلى في إسطنبول، و تعتبر موطن لأكثر من 23 فصيلة مختلفة من الطيور.كما تحتوي على بقايا تاريخية لآثار قلعة ايدوس التي بنيت في العهد العثماني و هذا ما يجعلها من الأماكن النادرة في إسطنبول حيث تجمع بين التاريخ و جمال الطبيعة.
4️⃣ نادي باليجة الرياضي للفروسية:
و هو مخصص لاستضافة السباقات الرياضية في الأماكن المغلقة منه و المفتوحة المطلة على غابة باليجة، مساحته 17 فداناًكما يمكن للزوار لعب طاولة الزهر، كما يمنح النادي فرصة للتواصل الاجتماعي.
5️⃣ الحدائق الحديثة الكبيرة:
هناك الكثير من المساحات الخضراء في بندك حيث زودت بوسائل ترفيهية متنوعة مثل الأماكن المخصصة للمشاة, مسالك لركوب الدراجات، معرض و مراكز للعروض لتصبح الحدائق الحديثة.6️⃣ بستان غوزداي:
يقع بارتفاع 206 أمتار من على سطح البحر، و يعتبر ثامن التلال المرتفعةو المخفية في المدينة.
تبلغ مساحته 13000 متر مربع مع مناطق خاصة بالتنزه و المطاعم
و المدرجات مما يجعله من أهم المناطق الترفيهية في بندك.
7️⃣ خزان أوميرلي:
و يعتبر من أهم مصادر مياه الشرب في إسطنبول، حيث يوفر 180 هيكتمتر مكعب من مخزون المياه سنوياً،و تم بناؤه فوق نهر ريفا بين سنتي 1972 – 1968 من قبل الحكومة.
تحيط به مساحات خضراء كبيرة حيث يستخدمه السكان كفسحة للترفيه
و التنزه.
8️⃣ شبه جزيرة بافلي:
في السابق كان يطلق عليها شبه جزيرة مافرونتسي، كانت تُقصد من قبل البيزنطيين الارستقراطيين للاستجمام و التمتع بجمال الطبيعة، و لكن تم تحويلها إلى مرفأ بحري للسفن و ذلك بمد جسر رابط بين شبه الجزيرة و اليابسة و حالياً يتم استخدامها كترسانة إسطنبول البحرية لبندك.مميزات موقع منطقة بندك PENDIK
تقع منطقة بندك كما ذكرنا في موقع استراتيجي وهام وإليكم بعض المسافات بينها وبين بعض الأماكن :• المسافة إلى الطريق الرئيسي
3 – كيلو متر
• المسافة إلى المطار
3 – كيلو متر
• المسافة إلى الشاطئ
3.5 – كيلو متر
• المسافة إلى أقرب مول تسوق
3 – كيلو متر
• المسافة إلى أقرب مدرسة
1 – كيلو متر
• المسافة إلى أقرب مشفى
750 – متراً
• المسافة إلى أقرب حديقة
350 – متراً.
كيفية الوصول إلى منطقة بندك PENDIK
تتوافر العديد من وسائل المواصلات للذهاب إلى بندك حيث تقع على طرف مدينة اسطنبول :• هناك العديد من الحافلات التابعة إلى وزارة النقل
• بالإضافة إلى توافر قطار يتجه إلى منطقة بندك عن طريق محطة حيدر باشا.
• كما يوجد مترو مرمراي الذي استقدم حديثاً ليصل مناطق اسطنبول الأوروبية بالآسيوية .
• إضافة إلى باصات النقل العام التي تصلها من محطة يني كابي.
• و حافلات النقل الصغيرة ( الميني بوس ) التي تنتشر بشكل واسع داخل أحيائها.
• البواخر السريعة التي تعمل على نقل المسافرين حتى يصلوا إلى بحر إيجة ومنها إلى حيث يقع مطار صبيحة كوكجن.
الأهمية الاستثمارية في بندك PENDIK
حدثت نهضة حضارية كبرى في العديد من المجالات في منطقة بندك وأصبحت أكثر المناطق ازدحاماً في اسطنبول الآسيوية، نتيجة رغبة الحرفيين والعمال الإقامة فيها، وشيدت فيها مجمعات سكنية كبرى عالية الجودة و بأسعار مناسبة مما دفع الراغبين بالاستثمار إلى التوجه إليها ، إضافة لموقعها و تواجد الأسواق والمراكز التجارية الكبرى فيها، علاوة على شمولية المنطقة لأهم المطاعم والمقاهي والفنادق ودور السينما والحدائق.