مجمَّع أند باستيل..كارتال اسطنبول
 |
منطقة المشروع
يقع مشروعنا في القسم الآسيوي من مدينة اسطنبول مدينة السحر والجمال، وتحديداً في كارتال، بعيداً عن الحياة المزدحمة في وسط المدينة.
تعتبر كارتال واحدة من أجمل مناطق إسطنبول بشقها الآسيوي ، إذ تتميز بموقعها الساحلي على بحر مرمرة والمقابلة مباشرة لجزر الأميرات الساحرة، كما تتميز برقعتها النباتية الواسعة التي تتمتع بها والتي أكسبتها إلى جانب أجوائها الساحلية طقساً معتدلاً طيلة شهور السنة، فضلاً عن توسطها للطريقين السريعين E-5 و
E-80 اللذين يربطانها بباقي مناطق المدينة.
مميزات الاستثمار في منطقة كارتال
• بفضل مساحاتها المفتوحة على الصناعة ومناطقها السكنية الحديثة وساحلها البحري تعتبر منطقة كارتال منطقة مرشحة لأن تكون مركز الحياة في جانب الأناضول الآسيوي من إسطنبول.
• كما أنه بقربها من مطار صبيحة جوكشن الدولي الذي يعتبر من أبواب تركيا المفتوحة على العالم الخارجي تعتبر منطقة كارتال منطقة متنامية ومتطورة وتوفر القيمة المتزايدة يوماً بعد يوم سواء كان ذلك لسكان المنطقة ،أو لاقتصاديات المنطقة مما يجعلها تجتذب أنظار المستثمرين الأجانب.
معلومات عامة عن المشروع
• البلد : تركيا 🇹🇷
• المدينة : اسطنبول
• المنطقة : كارتال
• السعر يبدأ من : 620,000
• نوع العقار : مجمع سكني
• حالة العقار : جاهز للتسليم
• المساحة : 250000 m2
• الإطلالة : إطلالة بحر, إطلالة مدينة
• نوع الشقق : 1+1 2+1 3+1 4+1
• عملة الدفع : $
• عدد الأبنية : 7
• عدد الطوابق : 40
• عدد الشقق : 1200
• عدد المحلات التجارية : 43
• عدد المكاتب : 43
الأهمية السكنية والاستثمارية للتملك في المشروع
الرفاهية هي العنوان في مشروعنا والمتمثلة بالعديد من المزايا الترفيهية بدءاً من المسابح المكشوفة والمغلقة، مروراً بالحمام التركي بنسخته العثمانية، تليه غرفتا الساونا والبخار لمتعةٍ أكبر، بالإضافة للمركز الرياضي بتجهيزاته الفنية إلى جانب صالتي اللياقة البدنية واليوغا، علاوة على المنطقة المُخصصة لألعاب الأطفال، وكذلك الحديقة المميزة بجلساتها العائلية وسط الجداول والمسطحات المائية، وصولاً إلى مركز التسوق والمؤلف من 43 محلاً تجارياً ستكون دوراً للتسوق ومطاعم ومقاهي.
ومما يزيد من ألق المشروع وتميزه وقوعه ضمن أكثر المناطق الخدمية في المدينة إذ يتوسط العديد من الخدمات الرئيسية كالمشافي والمراكز الصحية إلى جانب المدارس والجامعات.
تفاصيل المشروع
يمتد مشروعنا على مساحة تصل إلى 250 ألف متر مربع يتخللها 30 ألف متر مربع مساحات خضراء.
مشروعنا الحائز على جائزة العقار الأوروبية يتألف من 7 أبنية أحدها ناطحة سحاب يصل ارتفاعها إلى 40 طابقاً،
يوجد من بين أبنية المشروع ثلاثة أبنية مختلفة
• فالبناء الأزرق مؤلف من 40 طابقاً كما ذكرنا.
• أما البناء البرتقالي فهو مكون من عدد طوابق وسط
• و أما البناء الأخضر مؤلف من 6 طوابق فقط .
فيما يتضمن المشروع ككل 43 مكتباً تجارياً و1200 شقة سكنية بأنماط تبدأ من غرفة وصالة وحتى أربع غرف وصالة، بتجهيزات مطبخية متكاملة، وبإطلالات مذهلة على بحر مرمرة و جزر الأميرات عدا عن إطلالاته الداخلية على حديقة المشروع من خلال شرفاته الواسعة.
أنواع الشقق ومساحتها والأسعار
• 1+1 بمساحة 66 متراً
تبدأ الأسعار من 87 ألف دولار
• 2+1 بمساحة 99 متراً
تبدأ الأسعار من 127 ألف دولار
• 3+1 بمساحة 155 متراً تبدأ الأسعار من 168 ألف دولار.
• 4+1 بمساحة 171 متراً تبدأ الأسعار من 250 ألف دولار.
طريقة الدفع
▪️ نقداً
▪️ أو 35 % دفعة أولى فقط
والباقي أقساط لمدة 48 شهراً.
• سوف تحصل على الطابو مباشرة عند الدفع نقداً
• أو ستحصل على الطابو فور انتهاء مدة التقسيط.
أهمية موقع المشروع
يحيط بالمشروع العديد من الخدمات الرئيسية من مشافٍ ومدارس وجامعات ومراكز تسوق، فهو على بُعد :
• 5 دقائق من جامعة (إسطنبول شهير) وجامعة (أناضولو مرمرة)
• وترفيهياً فإن مشروعنا يقترب من شاطئ البحر بحدود 6 دقائق.
• أما مراكز التسوق كمول (أناتوليوم) ومول (مالتبيه بارك) فهو يبعد بحدود 7 دقائق.
• علاوةً على قربه من طريق E-5 ومحطة مترو الأنفاق بواقع 3 دقائق.
• فيما يقترب من الحافلة البحرية (IDO) بواقع 6 دقائق.
• أما جزر الأميرات بحدود 25 دقيقة.
• في حين يتم الوصول إلى مطار صبيحة بغضون 18 دقيقة.
• المسافة إلى الطريق الرئيسي
100 – متر
• المسافة إلى المطار
9 – كيلو مترات
• المسافة إلى الشاطئ
3.2 – كيلو متر
• المسافة إلى أقرب مول تسوق
500 – متر
• المسافة إلى أقرب مدرسة
150 – متراً
• المسافة إلى أقرب مشفى
900 – متر
• المسافة إلى أقرب حديقة
100 – متر
الميزات الداخلية للمشروع
• مقاهي
• تدفئة مركزية
• تكييف
• إنذار للحرائق
• كراج سيارات
• نادي رياضي
• ساونا
• مطاعم
• نظام أمن على مدار 24 ساعة
• سوبر ماركت
• كابل تلفزيون
• شبكة انترنت
• مسبح داخلي
• غسالة
• غسالة صحون
• ممرات مشي
• مسبح خارجي
• حمام تركي
• ألعاب أطفال
الميزات الخارجية للمشروع
• مركز ثقافي
• روضة
• مركز تسوق
• مراكز صحية
• مولات
• جامعة.