شقق للبيع في بيليك دوزو أمام المتروباص

يقع هذا المشروع في الشق الأوروبي من اسطنبول في منطقة بيليك دوزو، بالقرب من بلدية بيليك دوزو و مشفى ميديكانا على الطريق السريع E-5، و هو موقعٌ حيويّ و مركزيّ مهمّ في اسطنبول.

معلومات عامة عن المشروع

البلد : تركيا
المدينة : اسطنبول
المنطقة : بيليك دوزو
مساحة المشروع : 8705 m²
نوع العقار : شقق,مكاتب
حالة العقار : جاهز للتسليم / إعادة بيع
عدد الأبنية : 3
عدد الطوابق : 11
عدد الشقق : 424
عدد المكاتب : 54
الأنماط المتوفِّرة : 1+1 و 2+1 و 3+1 و 4+1

منطقة المشروع

يقع المشروع الممتدّ على مساحة 8705 أمتار مربعة، في الشق الأوروبي من اسطنبول في منطقة بيليك دوزو، بالقرب من بلدية بيليك دوزو و مشفى ميديكانا على الطريق السريع E-5، و هو موقعٌ حيويّ و مركزيّ مهمّ في اسطنبول، كما أنّه مطلوبٌ بكثرة من قبل العائلات الباحثة عن شقق للبيع في منطقة بيليك دوزو ، و هو أيضاً محطّ اهتمام المستثمرين الراغبين بالاستثمار العقاري في تركيا؛ إذ يوفّر الموقعُ المطلُّ على الشارع الرئيسي أمام خط المتروبوس منطقةً سكنيّة و استثماريّة في آن واحد.

تفصل المشروع عن بحر مرمرة بضعة كيلو مترات، و يتميّز بقربه من مطار أتاتورك، و هو كذلك قريبٌ من بحيرة بيوك تشكمجة و بحيرة كوتشوك تشكمجة، و يمتاز بقربه من منطقة اسنيورت ذات الكثافة السكانية العالية.

مميزات الاستثمار العقاري في منطقة بيليك دوزو

تشهد بيليك دوزو اليوم ازدهاراً كبيراً في مجال الاستثمار العقاري ذي الجودة العالية، مع الأخذ بالحسبان ما يجنيه المستثمر عموماً من مميزات شراء عقار في تركيا، فهي بالمقارنة مع الضواحي الأخرى في مدينة اسطنبول، أعلى جودةً وأكثر تنظيماً من ناحية التطور العمراني، ومن المتوقع أن تسجل الاستثمارات العقارية في هذه المنطقة أرباحاً قياسية.

ومن المتوقع أن يتزايد إقبال الباحثين عن شقق للبيع في اسطنبول بيليك دوزو، في الوقت ذاته الذي تتزايد فيه أسعار العقارات أكثر فأكثر مع تقدم عمليات الإنشاء والحفر لخط المترو الجديد "إنجيرلي - بيليك دوزو" المزمع إنشاؤه قريباً.

وإذا ما تمَّ أخذ نسبة معروض الأراضي في المنطقة بعين الاعتبار يَسْهُل القول: إنَّ الاستثمارات العقارية في بيليك دوزو ستجلب أرباحاً عالية جداً خلال الفترات المقبلة.

وصف المشروع

يتكون هذا المشروع الجديد من ثلاثة أبنية تضم أحد عشر طابقاً، و يتألف من 424 وحدة سكنية و 54 مكتب.و تتنوّع خيارات الشقق فيه بين 1+1 و 2+1 و 3+1 و 4+1 ، و هو مصمّمٌ ليعيش فيه نحو 834 شخصاً.

أهمية موقع المشروع

إطلالة المشروع على الشارع الرئيسيّ الذي يمرّ به خطّ المتروبوس يجعله من أهمّ المواصلات العامّة التي يمكن أن يستقلّها سكّانُ هذا المشروع. يقطع متروبوس اسطنبول مسافة 50 كم في مسارٍ مغلقٍ خاصٍّ به، و يمرّ بـ 45 محطّة، لينقل نحوَ 800 ألف شخص يوميّاً، ما يجعله شرياناً حيويّاً في شبكة مواصلات المدينة.

كما يمتاز موقع المشروع بقربه من الخدمات العامة الصحيّة و التعليميّة و مراكز التسوّق و البنوك و مراكز التسلية و الرفاهية، فهو قريبٌ من مشفى ميديكانا إنترناشيونال اسطنبول، (على بعد 45 متراً فقط) و مشفى بيليك دوزو الحكومي، و مشفي اسنيورت الحكومي، و الكثير من المراكز الطبيّة المتنوّعة.

و هو أيضاً قريبٌ جداً من مدرسة متروبوليتان الابتدائية، و من العديد من الجامعات الخاصة و الحكوميّة.

كما أنّ مركز التسوّق بيليجيوم على بعد 80 متراً فقط، أضف إلى ذلك قربه من مول مرمرة، و سوى ذلك من الخدمات العامّة المتاحة.

الأهمية الاستثمارية لهذا المشروع

يتميز هذا المشروع بمنطقته الراقية و المناسبة للسكن المريح أو الاستثمار المربح، ما يعطيه ميزة استثماريّة جيدة.
يوفّر المشروع لنزلائه ميزات الأمن و المراقبة بالكاميرات على مدار 24 ساعة، و بكونه مطابقاً للمواصفات القياسيّة للأبنية المضادّة للزلازل.
المشروع مبنيٌّ وفق تقنيات البناء الحديثة و هو مجهّز بلوائح العزل و التدفئة المركزيّة و الغاز الطبيعي و المصاعد، كما أنّه مزوّد بمدخل مستقل لكلّ بناء، و بموقف سيارات داخلي و آخر خارجي.
يضمّ المشروع ما يحتاجه الإنسان العصريّ من وسائل ترفيه تشمل: حمام سباحة خارجي، و ساونا و غرفة بخار و حمام تركي و مركز للياقة البدنية، و يقدّم لسكّانه مرافق اجتماعيّة منفصلة في الأجنحة و المساكن.
في المشروع مساحات خضراء تريح النظر، و تمنح المكان جمالاً مميّزاً ، و فيه مناطق مخصّصة للعب الأطفال، ليجد نزيل هذا السكن المريح كلّ احتياجاته داخل المجمع.