شيشلي Şişli "قلب اسطنبول التجاري"..مزيج بين العراقة و الحداثة
لطالما ظلَّت اسطنبول المدينة العريقة الرائعة والجميلة بطبيعتها ، المميزة بعبقها التاريخي و قطباً سياحياً استثمارياً يستحيل أن تتكرر منه نسختين.
اسطنبول المدينة التي تُخفي بين شعابها أسراراً وحكايات، ولكلّ حيّ فيها رواية، سحرٌ خاص بنكهة عثمانية وحداثة عمرانية، تقودنا اليوم للتجول بين حاراتها العتيقة، التي يغمرها الجمال من كل مكان، ويفوح منها عبق التاريخ عبر مر الأزمان .
سنأخذكم في مقالنا هذا إلى رحلة لا تنسى، في واحد من أرقى أحيائها وأجملها، إلى مدينة شيشلي و أشياء تتميز بها دون غيرها من مناطق اسطنبول، خاصة لهؤلاء الراغبين في العيش في تركيا والانتقال لمدينة شيشلي أو الاستثمار العقاري في اسطنبول بهذه المنطقة .
نبدأ جولتنا من :
موقع منطقة شيشلي في اسطنبول
تقع منطقة شيشلي على الجانب الأوروبي من اسطنبول، على بعد نحو 8 كيلو مترات من مركز المدينة، عند مخرج البوسفور الذي يربط بين قارتي آسيا وأوروبا .
يحدها من الغرب بلدية أيوب وكاغيت هانة.
بينما يحدها من الجنوب بلدية بي أوغلو .
ومن أهم ما يميز منطقة شيشلي اسطنبول أنها تعد قلب اسطنبول التجاري لكثافة سكانها وكثرة الأبراج والمراكز التجارية فيها.
عدد سكان منطقة شيشلي ومساحتها
بلغ عدد سكان منطقة شيشلي اسطنبول في العام 2017م 318 ألف نسمة، يتوزعون على مساحة 35 كلم2، تتقاسمهم عدة أحياء عريقة في شيشلي مثل: حي تشويقية، حي نيشانتاشي، مجيدية كوي، أوك ميداني، وتبلغ الكثافة السكانية : 9100 نسمة/ كلم2.
تاريخ منطقة شيشلي
حتى العام 1800م، كانت شيشلي منطقة ريفية مفتوحة، تستخدم للصيد والزراعة والترفيه، وقد تمَّ تخصيصها لاحقاً كمنطقة سكنية للطبقة الوسطى خلال السنوات الأخيرة من عمر الإمبراطورية العثمانية والسنوات الأولى للجمهورية التركية (في أواخر القرن التاسع عشر ومطلع القرن العشرين).
ولقد كان للثقافة الفرنسية تأثير كبير في هذه الفترة، وكانت المباني الحجرية الكبيرة ذات السقوف العالية تصطف جنباً إلى جنب ضمن الطرق الواسعة في شيشلي، تتشح بالشرفات الحديدية بطابعها الفني الحديث، وفي تلك المباني القديمة كثيراً ما نجد المصاعد مشيدة على الطريقة التقليدية في منتصف السلالم.
أما السكان فكانوا من الطبقات الاجتماعية المتوسطة التي يغلب عليها التجار من خلفيات ثقافية وإثنية متنوعة مثل اليونان، والبلقان، والأرمن، بالإضافة إلى بعض الأتراك الذين بنوا منازلهم في شيشلي عقب حريق كبير حلَّ في حي بي أوغلو المجاور عام 1870. وحتى يومنا هذا، ماتزال عائلات عدة من أصول أرمنية، تقطن ضمن حي كيرتولوش في شيشلي.
كانت المنطقة مرغوبة كذلك لدى العائلات التجارية الشامية، التي استقرت في اسطنبول للتجارة أو تمَّ التعاقد معها أيام الإمبراطورية العثمانية.
وفي أواخر القرن التاسع عشر، كانت شيشلي واحدة من أولى المناطق التي يتم تزويدها بخدمات الترام والكهرباء والغاز الطبيعي في إسطنبول.
بعد تأسيس الجمهورية التركية في عشرينيات القرن العشرين، تمَّ بناء مبانٍ أكثر وأكبر على طول الطرق الواسعة مثل طريق هالاسكارغازي Halaskargazi Caddesi، وهو الطريق الرئيس الذي يمر وسط شيشلي، حيث تصطف المحلات التجارية أسفل المباني الشاهقة للشقق والمكاتب.
وفي العهد الجمهوري، كانت المنطقة لا تزال مركزاً لإقامة الطبقة المتوسطة والتجار، ويسكنها الآن الأدباء والشعراء أيضاً، وقد استحوذت شيشلي على استضافة كثير من المسارح والمقاهي والمرافق الثقافية الأخرى في إسطنبول.
و في عام 1950 تمَّ بناء فندق هيلتون إسطنبول Hilton Istanbul Bosphorus، ليكون أحد العلامات الفارقة في المدينة، ثم تبعته العديد من الفنادق الأخرى.
منطقة شيشلي في العصر الحديث
بعد انتقال عدد من سكان المنطقة إلى خارج حدود إسطنبول التاريخية، أصبحت المباني الكبرى في المنطقة من نصيب الشركات والبنوك والمتاجر الكبرى.
وفي سبعينيات القرن العشرين، تمَّ تحديث معظم المباني القديمة، واستبدال بعضها بأبنية حديثة متعددة الطوابق.
وبالنسبة للشوارع الخلفية لا تزال ذات طبيعة سكنية، وقد استقر العديد من عائلات الطبقة العاملة والطلاب هنا. وكما هو الحال في معظم أجزاء اسطنبول، فإن عدد الأشخاص الذين يعيشون ويعملون في هذه الكتل يمثل تحدياً لمشاريع البنية التحتية القائمة ؛ فعلى
سبيل المثال : التنافس على إيجاد موقف لسيارتك في حارات شيشلي القديمة ليس بالأمر البسيط !
ولكن بالنسبة للقاطنين في شيشلي، فإن روح المكان وعبق التاريخ، متمثلة بكثير من المتاجر والمقاهي والمرافق الأصيلة، والتي تجعل الحياة في شيشلي متعة حقيقية في حد ذاتها، لا يمكن استبدالها بأي خيار آخر.
المراكز الحيوية والمعالم السياحية المميزة في شيشلي
تزخر منطقة شيشلي بكم هائل من المراكز الحيوية والمعالم السياحية، والتي تلبي كافة الاحتياجات الاجتماعية والسياحية، للزوار والسكان على حد سواء، ومنها :
1️⃣ متحف اسطنبول العسكري ”Askeri Müze“ :
وهو متحف يوثق التاريخ العريق للجيش العثماني على فترة تمتد لقرابة 700 عام وفيه آلاف القطع الأثرية مثل السيوف والدروع وغيرها حيث بناهُ أحمد فتحي باشا، وقام بإدارته أحمد مختار باشا بين الأعوام (1908-1926)... قراءة المزيد
2️⃣ متحف أتاتورك :
متحف تاريخي مختص لعرض حلقات فاصلة في حياة مصطفى كمال أتاتورك، أول رئيس للجمهورية التركية، حيث أُنشئ هذا المتحف في منزل أتاتورك المؤلف من ثلاثة طوابق، ويُعرض فيه الصور والممتلكات واللوحات الخاصة بأتاتورك وكذلك الوثائق الخاصة بالإنقلابات.
3️⃣ جامع شيشلي :
من أشهر المعالم الدينية في المنطقة حيث تمَّ تأسيسه في عام 1950م، على نسق الطراز المعماري العثماني القديم المتبع في بناء المساجد، في مراعاة تامة لأدق التفاصيل والاهتمام المعهود بالزخارف والمخططات القرآنية على الجدران.
4️⃣ قصر اهلامور :
قصر اهلامور Ihlamur Palace
هو قصر عثماني بمثابة تحفة فنية للإمبراطور العثماني Ihlamur ، يحيط بالقصر أشجار الزيزفون، تمَّ بناء القصر في القرن التاسع عشر متأثراً بالنمط الغربي في البناء.
يعطيك القصر نظرة على المباني العثمانية في عهد السلطان عبد المجيد الأول، كما يوجد مساحات خضراء شاسعة حول القصر ويوجد في الحديقة مقهى مناسب للاسترخاء والتأمل... قراءة المزيد
5️⃣ مسجد تشويقية :
مسجد تشويقية Teşvikiye
يقع مسجد تشويقية فى حي شيشلي باسطنبول .
بُني هذا المسجد فى عهد السلطان عبد المجيد الأول . ويعتبر مسجد تشويقية واحداً من أهم المواقع التاريخية، ويحتوى على عناصر العمارة الأوروبية . سوف تجد عند مدخل المسجد أعمدة جيرية بيضاء فريدة من نوعها، وستجده مزيناً من الداخل بزينة تشبه نمط العائلة الأمبراطورية التى كانت تعيش هناك.
6️⃣ حديقة Macka :
لو كنت من هواة الطبيعة والخضرة لا يفوتك الذهاب لتلك الحديقة في نزهة عائلية مبهجة حيث الجداول المائية والمناظر الطبيعية والوادي الأخضر هي مناسبة للجري صباحاً، واصطحاب الأطفال للتنزّه وحفلات الشواء مع العائلة.... قراءة المزيد
المولات ومراكز التسوق في شيشلي
من أهم وأشهر المولات ومراكز التسوّق في شيشلي :
• مركز كانيون للتسوق
• مركز تسوق مترو سيتي
• مركز بروفيلو للتسوق
• دايموند اوف اسطنبول Diamond of Istanbul
• اسطنبول زفير Istanbul Sapphire
• صبنجي سنتر Sabancı Center
• شيشلي بلازا Şişli Plaza
المطاعم في شيشلي
تعج مدينة شيشلي بالتاريخ القديم والحكايات في كل مكان بداخلها وتكمن الحكايات في الطبخات والأكلات الشعبية التركية فكل أكلة تركية مميزة وراءها حكاية وتاريخ.
ومن أشهر الأحياء التي تمزج بين الحكايات التركية والفن الراقي للمطبخ حي شيشلي الذي يعج بالمطاعم التي تقدم المأكولات التركية التقليدية بحكايتها وأسرارها المميزة
ومن أشهر مطاعم شيشلي
- مطعم حمدي شيشلي :
يتكون هذا المطعم من 4 طوابق و يعتبر من مطاعم العربية في شيشلي.
ويقع في منطقة شيشلي ملاصقاً لفندق راديسون. الطابق الأرضي والدول لا يطلان علي البوسفور ولا يحتويان على مشروبات روحية ولذلك تسعيرة الطعام في هذين الطابقين أرخص من الطوابق الأعلى الثالث والرابع، ولكننا لا ننكر بأن الطوابق العلوية تتمتع يإطلالة جميلة جداً على منطقة السلطان أحمد وجسر البوسفور وأيضاً هو من أفضل مطاعم الشاورما في شيشلي.
التعليم في منطقة شيشلي
تضم منطقة شيشلي العديد من المدارس الدولية والحكومية منها بعض المدارس تُدرس بالمناهج الدولية (كندي, بريطاني, عربي).
وأيضاً يتواجد فيها وبقربها عدد كبير من الجامعات الخاصة والحكومية أهمها :
Istanbul teknık üniversitesi جامعة اسطنبول التقنية
🇹🇷Nışantaşı üniversitesi جامعة نيشانتشي.🇹🇷
Yıldız Teknik Üniversitesi جامعة يلدز التقنية🇹🇷
Florence nıghtıngale hemşirelik fakültesi üniversitesi جامعة فلورنس نيتنجل🇹🇷
المواصلات في شيشلي
تعد منطقة شيشلي من أرقى المناطق السياحية في اسطنبول حيث يقصدها الكثير من السياح سنوياً، لذلك المنطقة تعتبر مخدمة بكامل طرق المواصلات التي تضمن لكم سرعة الوصول إلى وجهتكم ومن أهم طرق المواصلات في المنطقة :
• استخدام الباصات
تعتبر الباصات من أشهر وأفضل طرق المواصلات في المنطقة حيث يتواجد العديد من محطات الباصات المنتشرة في كل مكان بأرجاء المنطقة.
• استخدام المترو
يوجد في منطقة شيشلي محطتي مترو
▪️ الأولى تسمى محطة عثمان بي
▪️ والثانية محطة مترو جواهر مول
• استخدام المتروبوس
يوجد 6 محطات من منطقة شيشلي للمتروبوس :
İett Metrobüs Perpa Durağı
Okmeydanı
Çağlayan
Okmeydanı
HastaneMecidiyeköy
Zincirlikuyu
• استخدام التكسي
يوجد عدة تطبيقات لطلب سيارة الأجرة أهمها : BiTaksi و iTaksi
أهم الأحياء التاريخية في شيشلي ومميزات كل منها
لكلِّ حيّ في منطقة شيشلي الجميلة حكاية ومميزات، ولكل منها نكهته التاريخية الخاصة، تتنوع بتنوع أصول سكانها القادمين من طبقات اجتماعية متعددة.
وشيشلي منطقة باذخة الجمال في مدينة إسطنبول، تعاقب عليها التاريخ بصروفه، فأورثها من كل حقبة أجملها، وكساها من كل جالية حلت بها حلة جميلة ، من المعمار الجميل المميز، إلى العادات الاجتماعية المترفة، إلى الطبقات الاجتماعية العليا والماركات العالمية التي اختارتها موطناً ومقراً.
وفيما يلي معلومات عن أهم الأحياء التاريخية في منطقة شيشلي ومميزات كل منها :
1️⃣ حي كورتولوش Kurtuluş في إسطنبول :
يعرف أيضاً باسم تاتافلا Tatavla (وتعني باليونانية: مربط الخيول) كان الحي في العهد العثماني مقراً للمجتمع اليوناني، ومن ثم للجالية الأرمنية.
يتألف الحي في معظمه من منازل خشبية تراثية، لكن حريقاً هائلاً وقع في 13 أبريل/ نيسان 1929 أودى بنحو 207 من منازله التاريخية.
بعد واقعة الحريق الكبير، أُعيد بناء الحي على شكل شوارع حجرية ضيقة، وبمرور الوقت ظهرت الأبنية الخرسانية الملأى بالمقاهي، ومحلات الحلويات الشعبية، والمتاجر.
يتمتع هذا الحي العريق متعدد الثقافات بتاريخ طويل، وكان موطناً للعديد من الفنانين والممثلين.
واليوم لايزال يتوفر فيه عدد من المباني السكنية التاريخية الجذابة، تلك المباني التي بنيت منذ ستينيات القرن الماضي، لكن معظمها بات اليوم مكتظاً وقد عفى عليه الدهر.
وبالرغم من مغادرة قسم كبير من الجالية اليونانية للحي، لكنّ كنائسهم لاتزال تفتح في الأعياد الدينية.
في الآونة الأخيرة تجري إعادة ترميم الحي، أسوة بعدة أحياء تاريخية أخرى في مدينة اسطنبول، في إطار مشاريع التجديد الحضري، حيث يتم ترميم المباني التاريخية وإعادة طلائها، بينما يتم تصميم الواجهات الخرسانية "الحديثة" لتبدو أكثر انسجاماً مع الخصائص المعمارية التاريخية.
2️⃣ حي إسن تابه Esentepe في إسطنبول :
3️⃣ حي تشويقية Teşvikiye :
صعوداً من بشكتاش ، يمتد هذا الحي العريق محتوياً على العديد من المباني الكلاسيكية وفق الطراز الأوروبي، بالإضافة إلى منطقة تسوق راقية جداً ذات كثافة عالية، ويعد حي تشويقية من أكثر الأحياء السكنية جاذبية في اسطنبول.
ومنذ القرن التاسع عشر، كان حي تشويقية موطناً لكثير من الكتَّاب، منهم الصحفي التركي الشهير "عبدي إيبكجي" .
طبقة برجوازية راسخة عمرت هذا الحي العريق، تتألف في مجملها من ساسة كثر، وعدد كبير من عائلات المال والأعمال، بما في ذلك بعض أحفاد العائلات المشرقية، التي بنت العديد من المباني السكنية الحجرية الجميلة في تشويقية أثناء الفترة العثمانية.
تشمل المباني البارزة هنا مبنى مؤسسة التأمين الوطني Milli Reasürans (لا يحتوي هذا المبنى على واجهة حجرية مزخرفة من القرن التاسع عشر، ولكنه واحد من أفضل الأمثلة على الفن المعماري الجميل في اسطنبول).
ومسجد تشويقية المزخرف المبني على النمط الباروكي الحديث، بناه السلطان عبد الحميد الثاني، الذي أسس المنطقة المحيطة بالمسجد أيضاً ومخفر تشويقية التاريخي، بهدف تشجيع المواطنين في اسطنبول على الاستقرار في هذه المنطقة الجديدة (ومن هنا جاء اسم تشويقية، الذي يعني التشجيع باللغة التركية).
و من بين المحلات التجارية في تشويقية يبرز متجر «الأشياء الضرورية» Gerekli Şeyler، وهو المستورد المتخصص في تركيا لمنشورات الخيال العلمي وسلاسل الألعاب مثل: حرب النجوم Star Wars و Marvel Comics و Wizards of the Coast.
يتسم الحي بالشوارع الجميلة الضيقة، والمباني التي ترجع للقرن التاسع عشر وأوائل القرن العشرين، تبرز فيها متاجر باهظة، وأروقة ومعارض فنية، ومقاهٍ فاخرة.
بعض هذه المباني هي تحف وروائع معمارية في حد ذاتها !
أحدها هو قصر ماتشكا Maçka التاريخي، ومحلات غوتشي وأرماني في اسطنبول ومقهى أرماني.
يضم حي نيشانتاشي كذلك كثيراً من المقاهي والمطاعم الأنيقة؛ ويقع هنا أيضاً شارع عبدي إيبكجي، أغلى شارع في تركيا من حيث أسعار إيجار العقارات !
هناك عدد من المؤسسات التعليمية الشهيرة هنا أيضاً، بما في ذلك مبنى حرم جامعي يتبع لجامعة مرمرة، وثانوية النور Işık Lisesi المعروفة.
4️⃣ حي مجيدية كوي Mecidiyekoy في إسطنبول :
شوارع ضيقة لمبانٍ مكتبية عالية، نقطة تقاطع محورية ومحطة كبرى لالتقاء خطوط الحافلات والمتروبوس والمترو، وفيها جسر علوي ضخم، وتعد منطقة مفعمة بالحركة والصخب.
كيف لا ! وهي منطقة الأعمال والتسوق شمال شيشلي، وتمثل السوق الرئيس في اسطنبول لأجهزة الكمبيوتر ومعداته.
يقع في حي مجيدية كوي ملعب تابع لنادي غلطة سراي الشهير لكرة القدم.
مول بروفيلو للتسوق هنا أيضاً، وهو يحتوي على سينما وصالة بولينغ، وفيه مطاعم شهيرة في ساحة المطاعم.
هنالك أيضاً سوق مجيدية كوي للتحف (بازار مجيدية كوي)، وهو مبنى كبير متعدد الطوابق يحتوي العشرات من متاجر التحف والأنتيكات (ويعد الأكبر من نوعه بين أسواق إسطنبول) ويتوضع بين مجيدية كوي وكوشتابه Kuştepe.
5️⃣ حي نيشانتاشي Nisantasi في إسطنبول :
حي فرعي داخل حي تشويقية، ويزعم محبوه أنه أجمل وأرقى أحياء إسطنبول ! يشتهر بالعديد من المباني السكنية على طراز الفن الحديث «الآرت نوفو»، يقع المستشفى الأمريكي هنا أيضاً، وهو واحد من أفضل المستشفيات في المدينة... قراءة المزيد
6️⃣ حي كوشتبه Kuştepe في إسطنبول :
من أحياء الطبقة المتوسطة، وهو من الأحياء التي تشغلها تقليدياً مجتمعات المهاجرين الجدد من الريف إلى المدينة؛ ويشهد الحي تحولاً حضرياً كبيراً منذ أن افتتحت جامعة بلجي فرعاً لها هنا.
7️⃣ حي أوك ميداني Okmeydanı :
حي يقع شمال شيشلي إسطنبول، ويعد مركزاً لعدد من المستشفيات الكبرى في المدينة، وقد كانت المنطقة عبارة عن ساحة تدريب على الرماية لدى الجيوش العثمانية (وهذا هو المعنى الحرفي لاسم الحي: ميدان الرماية)، كما تم بناء مسجد عثماني هنا.
دار الأيتام التي بنيت هنا في العام 1896 تعود إلى الحقبة العثمانية أيضاً؛ وفي وقت لاحق تمت زراعة الأرض بأشجار الفاكهة، وفي الستينات من القرن الماضي تحولت إلى المطورين العقاريين لبنائها، حيث أخذت المدينة بالاتساع وأخذت شكلها الحديث.
8️⃣ حي بنغالتي Pangaltı في إسطنبول :
يضم مستشفى سانت جيمس.
أهم العوامل التي تجعل من شيشلي نقطة جذب هامة
- وجودها ضمن مركز اسطنبول وقربها من أهم المناطق الحيوية والسياحية ( تقسيم – بشكتاش – ساريير – لفنت – أيوب ).
- وجود عدد من الجامعات في المنطقة وأهمها جامعة نيشانتشي .
- التنوع الاجتماعي والثقافي والديني في المنطقة حيث تضم سكان من كافة الجنسيات والأديان ضمن جو من الألفة .
- سهولة المواصلات المتوفرة إلى المنطقة ( متروبوس – مترو أنفاق – باصات النقل العام )
- قربها من البحر حيث تبعد عنه مسافة 10 دقائق ضمن منطقة بشكتاش .
- تضم العديد من الأماكن السياحية والأثرية التي تهم السائح مثل ( جامع شيشلي – متحف أتاتورك – متحف اسطنبول العسكري).
- تضم العديد من الأسواق والمحال التجارية المفتوحة والمغلقة ممتدة ضمن منطقتي عثمان بيه ونيشانتشي .
- ينتشر ضمن أحياء المنطقة عشرات الفنادق التابعة لسلاسل عالمية فئة ال 5 نجوم .
- تضم عدداً من المولات والمراكز التجارية التي تلبي كافة الاحتياجات وأهمها مول جواهر وترامب تاور .
بعض النصائح للاستمتاع أثناء جولتك في منطقة شيشلي
- يمكنكم في بداية الأمر القيام بجولة تعريفية لأغلب معالم منطقة شيشلي في اسطنبول ابتداءً من متاحف اسطنبول، المعالم الأثرية بعد ذلك
- تستطيعون أيضاً الحصول على زيارة تاريخية جميلة لكل قصور منطقة شيشلي العريقة أمثال قصر اهلامور المحفوف بالأشجار والمساحات الخضراء التي تحتوي على الحدائق المتناسقة.
- بإمكانكم بعد ذلك القيام بجولة طبيعية مريحة بين أحضان الطبيعة للتعرف أكثر على كل أسرارها الآسرة للقلوب عن طريق ركوب التلفريك الحديث.
- و في حال شعرتم بالجوع داخل شيشلي في اسطنبول تستطيعون الحصول على وجبة مأكولات تركية فريدة من نوعها أمثال المشاوي العثمانية اللذيذة، المقبلات والحساء التركي الدافئ في أفخم وأشهر مطاعم ومقاهي شيشلي اسطنبول.
- في ختام رحلتكم السياحية الكاملة عن منطقة شيشلي المميزة يمكنكم التوجه إلى مسجد شيشلي القديم للقيام بشعائركم الدينية الخاصة.
مزايا الاستثمار العقاري في شيشلي
يعتبر شراء عقار في اسطنبول شيشلي من أفضل الخيارات على الإطلاق حسب الخبراء في السوق العقارية، فالتملك بغاية السكن يضمن لك حياة فريدة من نوعها وسط أشهر وأكبر أثرياء تركيا، أمّا إذا كانت غايتك الاستثمار فأنت في المكان المناسب تماماً، حيث تعتبر العوائد الشهرية لتأجير السكنات في شيشلي هي الأغلى على الإطلاق في اسطنبول مع ضمان ارتفاع مضطرد لتأجير العقارات سواء السكنية أو التجارية.
ومن بين مزايا التملك العقاري في شيشلي :
- الموقع الجغرافي الاستراتيجي لشيشلي التي لا تبعد سوى 2 كلم عن ميدان تقسيم الشهير وكونها مثل ما سلف ذكره تقع قرب المخرج الأوروبي لجسر البوسفور ما يمنح جزءاً من عقاراتها إطلالة رائعة.
- تعتبر شيشلي مركزاً تجارياً وسياحياً وسكنياً في الوقت نفسه تتوسطها ساحة مجيدية كوي الشهيرة التي تعرف إقبالاً رهيباً من طرف الزائرين سنوياً .
- شبكة مواصلات قوية -تحدثنا عنها سابقاً- تتنوع بين أسرع وسيلة نقل المتروبوس والمترو وعديد خطوط الحافلات التي تربطها بجميع مناطق اسطنبول بالإضافة إلى توفرها على سيارات الأجرة في جميع الأوقات.
- احتواء شيشلي على العديد من المرافق والمعالم السياحية الأثرية مثل المتحف العسكري ومنزل أتاتورك ومسجد شيشلي العتيق والمقبرة القديمة.
- شيشلي قطب تجاري بامتياز فهي تضم أكبر مراكز التسوق في اسطنبول وأشهرها عالمياً على غرار "جواهر مول" وهو ما رفع من قيمة الشقق في اسطنبول للبيع.
- وجود العديد من المطاعم والمقاهي الراقية بل الأفضل على الإطلاق في اسطنبول بالإضافة إلى سلسلة من الفنادق الفاخرة ذات التصنيف الممتاز عالمياً .
- توفّر العديد من المرافق الترفيهية على غرار الحدائق وملعب علي سامي لكرة القدم ودور سينما ومسارح وقاعات للمعارض المحلية والعالمية.
- وجود العديد من الكليات الجامعية والمدارس التعليمية المحلية والدولية.
- كذلك توفر المراكز الصحية المتطورة والمستشفيات الحكومية والخاصة.
- تشييد العديد من المشاريع السكنية الراقية ذات الأسعار المرتفعة خاصة المجمعات السكنية نظراً لأهمية المكان وإطلالاته الساحرة.
المسافة بين شيشلي وأهم المناطق في اسطنبول
• منطقة مسلك 7 KM .
• مضيق البوسفور 4 KM .
• منطقة تقسيم 2.5 KM .
• منطقة أيوب 7 KM .
• منطقة الفاتح 9 KM .
• منطقة كوتشوك شكمجة 18 KM .
• منطقة بيليك دوزو 28 KM .
• منطقة باشاك شهير 17 KM
• منطقة زيتون بورنو 12 KM.
• منطقة بهجة شهير 22 KM.
أسعار الشقق (المتر) في منطقة شيشلي
بالاطلاع على سوق العقار التركي وأسعار العقارات فيه ، نجد أن هناك تفاوت واختلاف في أسعار العقارات بين منطقة وأخرى ويعود فرق السعر بشكل عام إلى :
1- قرب المناطق وبعدها عن مركز المدينة .
2- قرب وبُعد المناطق عن المواصلات .
3- قرب وبعد المناطق عن مراكز الخدمات والمرافق الحيوية .
ولمَّا كانت منطقة شيشلي تقع في المركز ضمن مناطق وسط اسطنبول ، فكانت أسعار المتر فيها مرتفعة تتراوح بين 6 الى 14 ألف ليرة تركية للمتر الواحد،
حيث أنَّ أسعار الشقق من خيار غرفة وصالة لمساحات تبدأ من 80 متراً تبدأ من مليون ومئة ألف ليرة تركية كأقل سعر.
بينما أسعار الشقق من خيار غرفتين وصالة لمساحات تبدأ من 100 متر تبدأ من 2 مليون ليرة تركي كأقل سعر .
وذلك ضمن مجمعات سكنية ذات إكساء فاخر ومواد بناء منتقاة بعناية ، مع وجود كافة الخدمات التي تلبي راحة قاطنيها .
كيفية الوصول إلى شيشلي من أشهر مناطق اسطنبول
بعدما تعرّفنا وإياكم على أين تقع شيشلي في تركيا 🇹🇷 دعونا نتعرّف معًا على البعد بينها وبين أشهر المناطق الأخرى في اسطنبول وكيفية الوصول إلى شيشلي من تلك المناطق وتحديدًا الوصول إلى شارع نيشانتاشي أشهر أحياء شيشلي السياحية.
• كم تبعد شيشلي عن تقسيم :
تبلغ المسافة بين شارع نيشانتاشي في منطقة شيشلي وميدان تقسيم نحو 2 كيلو مترات ويمكن الوصول من تقسيم إلى شيشلي بالسيارة في 6 دقائق كما يمكن الوصول بالباص في 12 دقيقة تتضمن 8 دقائق سيرًا على الأقدام…
• كم تبعد شيشلي عن السلطان أحمد :
تبلغ المسافة بين شارع نيشانتاشي في منطقة شيشلي ومنطقة السلطان أحمد نحو 6.4 كيلو متر على الطريق الأقصر الواصل بينهما والذي يمكن قطعه في 20 دقيقة بالسيارة أو بالباص في 34 دقيقة.
بعض من أفضل فنادق 5 نجوم في شيشلي
🇹🇷 فندق جراند حياة اسطنبول:
واحد من أفضل فنادق في اسطنبول شيشلي فئة ال5 نجوم، ويعد الفندق المكان الأمثل للإقامة لقربه من العديد من المعالم السياحية الهامة.
يقع الفندق في شيشلي، ولا يبعد سوى القليل عن المراكز التجارية الضخمة وكذلك الأسواق الشعبية وأماكن الترفيه المميزة ..
🇹🇷 فندق هيلتون اسطنبول بومونتي:
أحد افضل فنادق شيشلي اسطنبول التي تتصف بالرقي والفخامة، والتي يوجد لها عدة فروع في أغلب دول العالم.
يقع بالقرب من محطة مترو عثمان بيه وتبعد تقسيم محطة واحدة فقط ..
🇹🇷 فندق راديسون بلو شيشلي:
من أفضل فنادق شيشلي في اسطنبولز، يتميز بقربه من مول جواهر الشهير، فندق راديسون بلو شيشلي قريب أيضاً من محطات المترو والمتروبوس في شيشلي بالإضافة إلى كل من المناطق، نيسانتاسي وعثمان بيه وتقسيم ..
🇹🇷 فندق ديفان اسطنبول:
واحد من أفضل فنادق اسطنبول شيشلي ضمن فئة ال5 نجوم، والذي يقصده العديد من الزوار لمكانه الإستراتيجي ولمجموعة الخدمات المميزة التي يقدمها لنزلائه.
يقع الفندق في منقطة شيشلي وهو قريب من خيارات التسوق والمطاعم، يبعد ميدان تقسيم مسافة قصيرة من الفندق ..
🇹🇷 فندق ريتز كارلتون اسطنبول:
واحد من أفضل فنادق اسطنبول شيشلي ويتميز بأنه المكان المثالي للهدوء والاسترخاء، يبعد عن محطة مترو تقسيم 500 متر فقط كما أنه يبعد عن قصر دولما بهجة 400 متر تقريباً .
الرمز البريدي
34360
34371
34373
34375
34377
34379
34380
34382
34394
34396
الرمز الهاتفي
0-212
صور متفرقة من منطقة شيشلي في إسطنبول
