منطقة بهجة شهير Bahçeşehir في إسطنبول
منطقة بهجة شهير أو (مدينة الحدائق)، وتعرف أيضاً بالمدينة المذهلة ؛ تقع في نقطة استراتيجية شمال غرب بحيرة كوتشوك شكمجة ، وافتتحت للسكن أول مرة من قبل إدارة المساكن الجماعية، التابعة لرئاسة مجلس الوزراء التركية، من خلال تشييد سلسلة من المشاريع العقارية الرائدة.
معلومات عن بهجة شهير في إسطنبول
يمكن لكلمتين تلخيص كل شيء عن منطقة بهجة شهير في اسطنبول، هي الحياة الخضراء، وهو ما تعنيه كلمة ( bahcesehir ) باللغة التركية.
وعلى عكس مدينة اسطنبول التي باتت اليوم وجهة حضرية زاخرة بالمشاريع العقارية والتجارية،
منطقة بهجة شهير اسطنبول تميزت بكونها أحد الأحياء الجديدة التي حظيت باهتمام كبير في الخطط العمرانية، حيث تمَّ بناؤها لتكون مدينة الحياة والعقارات في قلب الحديقة الواسعة والطبيعية، وهو ما جعلها علامة فارقة في سوق العقارات التركي.
ولكونها أحد المناطق العمرانية الحديثة، حظيت منطقة بهشة شهير اسطنبول بتصميم فريد وعصري في عقاراتها والمباني المقامة فيها،
كما وتم تزويدها بأحدث الخطط الهندسية للبنية التحتية، وبناء شبكة طرق ومواصلات عامة جعلتها مرتبطة مع مركز مدينة اسطنبول وجميع أطرافها،
إضافة إلى وجود المستشفيات والمدارس والجامعات الحكومية الممتازة، على رأسها جامعة بهجة شهير،
كما وتتمتع المنطقة بوجود العديد من مراكز التسوق والمولات والعلامات التجارية العالمية، إضافة إلى وجود أسواق وحدائق ووديان مائية بهيجة.
كل ذلك وأكثر جعلها تتميز بطابع عام من الجمال والجو الهادئ العليل، الذي سيوفر لك ولعائلتك حياة سعيدة وصحية، وهو ما أدى لتكون أحد أهم المناطق الجاذبة للمستثمرين وعائلاتهم، بحثا عن خيارات مثالية ومميزة مثل منطقة بهجة شهير اسطنبول.
موقع بهجة شهير
تقع في الجانب الأوروبي من اسطنبول، ضمن نطاق بلدية باشاك شهير، تجاورها منطقتي أسنيورت و أفجلار المشهورتين بكثرة وجود الجاليات العربية، كما توجد في الشمال الغربي من بحيرة كوتشوك تشكمجة .
أقسام منطقة بهجة شهير
تتألف هذه المنطقة من أربعة أقسام:
- القسم الأول الموجود فيه بحيرة غوليت
- القسم الثاني الموجود فيه مركز المنطقة ومنطقة بهجة كنت ومنطقة بوغاز كوي
- القسم الثالث منطقة إسبارطة كولة أو تاهتا كالي (وهي تابعة إداريًا لمنطقة افجلار )
- القسم الرابع منطقة اسن كنت وباقي المناطق التابعة لأسنيورت وفيها مجمع اكباتي والشيراتون الجديد ومتحف الشوكولا ومدينة الألعاب المائية اكوا دولفين والكثير من الأماكن المناسبة للعائلات.
المعالم السياحية والمميزات في منطقة بهجة شهير إسطنبول
بحيرة بهجة شهير
بحيرة بهجة شهير هي بحيرة كبيرة وواسعة تغطي مساحة 300000 متر مربع. خلال فصل الصيف وفي عطلات نهاية الأسبوع، يتزاحم السكان للاستمتاع بالتواحد مع الطبيعة والهواء الطلق الرائع. تشمل التسهيلات الخاصة بهم مناطق للنزهات وملاعب ومقاهي وحدائق ومطاعم ومسارات مخصصة للمشي وساحة للحفلات الموسيقية.
بحيرة بهجة شهير اسطنبول استطاعت أن تضيف للمنطقة بعداً آخر، حيث حظي محيط منطقة البحيرة بالعديد من المشاريع العقارية والاستثمارات التجارية، والذي جذب اهتمام الراغبين بالتملك في اسطنبول في مناطق مميزة مثل منطقة بهجة شهير في تركيا.
متنزه شاملار تابيات
على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مركز مدينة بهجة شهير توجد منطقة غابات شاملار تابيات "Samlar" التي تغطي 50000 فدان، لترى على مد البصر أراضي خضراء بارعة الجمال والصفاء.
يتوافد السياح وسكان اسطنبول للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والمرافق الترفيهية المقامة في غابات شاملار تابيات مثل مناطق التنزه وممرات المشي وركوب الدراجات والمطاعم والمقاهي.
بازار بهجه شهير
ويطلق عليه بازار تورك ، وهو أحد الأسواق الشعبية الأكبر على مستوى مدينة اسطنبول، إذ أنه بازار ضخم مسقوف، ومهيَّأ لرواده في فصل الصيف والشتاء، ويتميز بكونه سوق شعبي ولكن بنظام وترتيب راقي...
قراءة المزيد حديقة غوليت في بهجة شهير اسطنبول
وتعرف أيضا بحديقة بهجة شهير الأجمل، والتي تحتوي على البحيرة الصناعية في منطقة بهجة شهير، كما وتتضمن ثاني أكبر مسرح على مستوى مدينة اسطنبول، والذي يقام فيه العديد من الفعاليات والحفلات، وكذلك العديد من المناسبات الدينية.
(Bahcesehir garden (Gullit هي من الحدائق المميزة من حيث الادارة والتنظيم، اذ تم تزويدها بجميع المرافق والخدمات المخصصة للتنزه والتريض والاستمتاع بالمناظر الخلابة والحيوانات البرية والأليفة، وجلسات تصوير متنوعة.
كما تشتمل على العديد من الملاعب الرياضية، وأبرزها ملعب مخصص لرياضة الغولف، والذي يتطلب مساحات خضراء واسعة ومهيئة لممارسة هذه الرياضة النخبوية...
قراءة المزيد جامعة بهجة شهير bahcesehir university
أحد أعرق وأشهر الجامعات على مستوى تركيا، بل إن جامعة بهتشه شهير اسطنبول تحظى بمكانة عالمية مرموقة كصرح علمي متقدم في صدارة افضل الجامعات على مستوى المنطقة.
يوجد فرعين لجامعة بهجة شهير اسطنبول، فرع جامعة بهجة شهير في منطقة بشكتاش، وفرع بهجة شهير موجود في منطقة بهجة شهير اسطنبول.
المولات ومراكز التسوق
مول أكباتي: أحد أضخم مراكز التسوق التجارية على مستوى مدينة اسطنبول، والذي يتضمن الكثير من العلامات التجارية العالمية والكثير من صالات السينما ومواقف مخصصة للسيارات ومناطق ترفيهية للأطفال والكبار...
قراءة المزيد
مول اوف اسطنبول: وهو أيضاً يصنف ضمن أضخم مولات اسطنبول الكبرى، والذي يرتفع على طول 7 طوابق، ويتوافر فيه كل ما قد تحتاجه الاسرة، من حاجيات وكماليات، ومرافق ترفيهية، ومطاعم، ومقاهي وغيرها...
قراءة المزيد مميزات الاستثمار العقاري في بهجة شهير
يشهد قطاع العقارات في تركيا -على وجه العموم- إقبالًا كبيرًا من المستثمرين العرب، لكن جذبت المنطقة أنظار المستثمرين مما أدى إلى زيادة الاستثمار العقاري فيها لعدة أسباب ، نلخصها في الآتي:
- موقعها الحيوي وقربها من الأماكن المهمة في اسطنبول
- قربها من المشاريع التنموية العملاقة مثل المطار الجديد وجسر اسطنبول الثالث وطريق مرمرة السريع
- بعد إتمام خط المترو الجديد، سيصبح الوصول منها إلى الأماكن الحيوية في اسطنبول سهل جدا ويستغرق وقت قليل للغاية
- البنية التحتية القوية للمدينة
- بعدها عن خط الزلازل لأنها تقع على أرض صلبة
- الطبيعة الخلابة للمدينة وتوفر المساحات الخضراء والهدوء
- توفر المدارس التركية الحكومية والخاصة
- توفر المدارس الدولية في مناطق قريبة جدًت منها
- قربها من مدينة باشاك شهير الطبية؛ أضخم مدينة طبية في تركيا
- توفر الخدمات الصحية على أعلى مستوى
- وجود مجمعات سكنية فاخرة مجهزة بأعلى درجات الراحة والأمان
- انتشار أماكن الترفيه والتسوق لتلبي كل احتياجاتك
كل هذا وأكثر يدفعك إلى الاستثمار العقاري في منطقة بهجة شهير، لكن عليك أن تعلم أن هذه الميزات دفعت إلى ارتفاع سعر العقارات في المنطقة بنسب تصل إلى 50% خاصًة بعد إنشاء خط المترو، خاصًة العقارات المحيطة بالبحيرة.
بعد ارتفاع القيمة العقارية للمدينة بسبب المشاريع العقارية الواعدة والمميزات التي ذكرناها سابقًا، ارتفع سعر المتر المربع الواحد إلى أكثر من 5 آلاف ليرة، وهناك احتمالات بارتفاعه أكثر من ذلك.
إليكم بعض الصور عن منطقة بهجة شهير في إسطنبول
وأخيراً
في هذا المقال؛ شرحنا لكم بصورة مفصلة وحقيقية كل ما تحتاجون إلى معرفته سواء أردتم الاستقرار أو الاستثمار في هذه المنطقة، في النهاية تعتبر منطقة متكاملة الخدمات والمرافق، فهي تستحق أن تحصل على لقب “مدينة الحدائق”.
