شقق للبيع في اسطنبول كاغيت هانة/ القرن الذهبي

يرتفع المشروع في منطقة كاغيت هانة في إسطنبول، وهو مشروع مميز للغاية، فهو مناسب للإقامة والعمل في ذات الوقت ؛ لاحتوائه على شقق سكنية بالإضافة إلى المكاتب والمتاجر.

معلومات عامة عن المشروع

البلد : تركيا
المدينة : إسطنبول
المنطقة : كاغيت هانة
حالة العقار : قيد الإنشاء
المساحات : 30, 54, 87, 151, 171, 225 مترًا مربعًا
الأنماط المتوفِّرة : +1, 1+1, 2+1, 3+1, 3.5+1, 4+1
الأسعار تبدأ من : 736,000 TRY
نوع المشروع : شقق ، مكاتب ، متاجر
عدد الوحدات السكنية : 559
مساحة الأرض: 27000 متر مربع

منطقة المشروع

تمتاز منطقة "كاغيت هانة" في إسطنبول بمُحاذاتها لمراكز مدينة إسطنبول ، فهي تقع في الشطر الأوروبي لمدينة إسطنبول حيث يُحيط بها كلّ من: "ساريير، السلطان أيوب، بشكتاش، شيشلي، بيوغلو "، وتتوسط الطريق الواصل بين غابات بلغراد وخليج القرن الذهبي وهي من أقرب المناطق السكنية على مراكز مدينة إسطنبول السياحية والتاريخية.

تصل مساحة كاغيت هانة إلى 16 كم وتضم 19 حياً أهمها: "تشاغليان، تشيلي تبيه، أمنيات تبيه، حرييت مهلسي، حميدية مهلسي".

يعود الأصل التاريخي لاسم المنطقة إلى وجود مصنع ورق قديم فيها نشأ في بداية دخول العثمانيين إلى المدينة، واسم كاغيت هانة يعني بالعربية "مصنع الورق"، وكانت قديماً عبارة عن قرية صغيرة تتبع إداريَّاً لقضاء شيلشي ثمَّ تمَّ تحويلها لبلدية مُستقلَّة في العام 1987.

ومن المزايا التي تتمتَّع بها منطقة كاغيت هانة:

موقعها الحيوي المميز الذي يتوسط مناطق إسطنبول الأوروبية.
التطور العمراني الكبير الذي شهدته في السنوات الأخيرة من تحديث للبُنى التحتية وإصلاح مجرى النهر وتطوير الطرقات والأزقة والشوارع ووسائل المواصلات.
كما تحظى عقارات كاغيت هانة بإقبالٍ واسع ومنقطع النظير بين عقارات إسطنبول لكونها من أقرب المناطق السكنية على المراكز السياحية والتاريخية للمدينة، وتعتبر أسعار العقارات في كاغيت هانة مُناسبة قياساً بأسعار العقارات في إسطنبول.

مميزات الاستثمار العقاري في منطقة كاغيت هانة

إنّ منطقة كاغيت هانة في إسطنبول الأوروبية تعدّ جاذبة للمشترين العقاريين لعدة أسباب وأهمها :

مستوى الرفاهية الذي تحظى به المنطقة
مزايا موقع كاغيت هانة المتوسط لأرقى الأحياء في إسطنبول الأوروبية
الأسعار العقارية المنافسة
قوة البنية التحتية
الطبيعة الجميلة والمناظر الخلابة الموجودة في كل زاوية من زوايا منطقة كاغيت هانة في إسطنبول
وجود مجمعات سكنية راقية ومزودة بأفضل الخدمات المثالية والمزايا المساعدة على الاستقرار والسكن براحة واطمئنان

وصف المشروع

يرتفع المشروع في منطقة كاغيت هانة في اسطنبول. ويشمل المشروع 559 مسكنًا و 55 متجرًا.

تتراوح مساحة الاستوديوهات في المشروع من 30 إلى 38 مترًا مربعًا ، و 1 + 1 من 54 إلى 85 مترًا مربعًا ، و 2 + 1 من 87 إلى 139 مترًا مربعًا ، و 3 + 1 هي من 151 إلى 167 متر مربع ، و 3.5 + 1 من 171 إلى 181 متر مربع. أما بالنسبة لـ 4+1 فتتراوح المساحات من 225 إلى 226 مترًا مربعًا في المشروع ، حيث تبلغ مساحة أصغر متجر 50 مترًا مربعًا ، تتجاوز مساحة الوحدات التجارية 250 مترًا مربعًا.

المشروع بدأ تشييده باستثمار 820 مليون ليرة تركية عند نقطة التقاء Maslak مسلك و كاغيت هانة Kağıthane ، على شاطئ Sadabad Creek. تم عرض 200 شقة في المرحلة الأولى للبيع ،حيث تمَّ استلام أكثر من 4000 طلب خلال طرح المرحلة الأولى والتي جذبت الجمهور المستهدف من المستوى المتوسط والعالي . يهدف المشروع إلى الجمع بين الغابات في أيوب وساريير مع القرن الذهبي في وجود ممر أخضر وستتحول هذه المنطقة إلى منطقة بيئية خضراء.

عند الانتهاء ، سيتمُّ إنشاء ممرٍّ أخضر مستمر طوله 9 كيلومترات ، حيث يربط اللون الأخضر والأزرق النسيج التاريخي بالنسيج الحديث.

أصبحت المنطقة مركز مشاريع النقل الأكثر أهمية في إسطنبول يتميز المسروع بسهولة الوصول إلى الشرايين الرئيسية مثل خط decovil وخطوط المترو و Havaray و E_5 و E_6 وخطط النقل المنتظمة

أنواع الشقق ومساحتها والأسعار

طريقة الدفع في المشروع

طريفة الدفع نقدًا، لكن يوفر المشروع فرصة خصم بنسبة تصل إلى 15% في المائة للدفع النقدي.

ملاحظة هامة : تمَّ الانتهاء من مبيعات المرحلة الأولى في المشروع.

أهمية موقع المشروع

يحيط بالمشروع العديد من الخدمات والمرافق الحيوية و الخدمية والترفيهية ، فهو يبعد عن :

منطقة ليفنت 9 دقائق
منطقة مجيدية كوي 10 دقائق
منطقة مسلك 5 دقائق
تقسيم 5 دقائق
بصرف النظر عن المرافق الاجتماعية فإن قرب المشروع من الجامعات والمستشفيات ومراكز التسوق في المنطقة المجاورة مباشرة سيجعل السكان يشعرون بامتياز العيش في وسط إسطنبول.