مجمَّع ارينا نوانس Arena Nüans في أسنيورت إسطنبول

بيوت ذكية، تقسيط مريح، فرصة استثمارية، كلُّ هذا ستجده متوفِّرًا في مشروع ارينا نوانس.

يوفر المشروع لك ولعائلتك امتيازاً حقيقياً للحياة بمعايير عالية ورفاهية فريدة ، حيث يمتزج التصميم الراقي والطبيعة الخلابة والموقع المميز وتكنولوجيا البيوت الذكية في مشروع واحد ليقدم لنا مشروعاً بغاية الروعة.

معلومات عامة عن المشروع

البلد : تركيا
الولاية : اسطنبول
المنطقة : أسنيورت
حالة المشروع : قيد الإنشاء
صك الملكية فوري (سند جاهز).
الأنماط : 1+1 – 2+1 – 3+1 – 4+1 – 5+1
الأسعار تبدأ من : TRY 731,500
عدد الأبنية : 2
عدد الشقق : 242 شقة
عدد الوحدات التجارية : 14 وحدة تجارية.
مناسب للحصول على الجنسية التركية.
عنوان مجمَّع ارينا نوانس Arena NüansTRY 731,500 Atatürk, 2291. Sk. No:9, 34522 Beylikdüzü Osb/Esenyurt/İstanbl, اسطنبول, أسنيورت

منطقة المشروع

تعتبر منطقة أسنيورت من أكثر مناطق إسطنبول التي شهدت تطوراً وتسارعاً عقارياً كبيراً في الآونة الأخيرة ؛ لاحتوائها على أهم المشاريع العقارية في إسطنبول من شقق سكنية ومجمَّعات تجارية فاخرة ، والتي تستوفي شروط الحصول على الجنسية التركية.

كما تعتبر منطقة المشروع منطقة مميزة لكثرة أماكن الترفيه الموجودة حوله ، حيث يحيط بالمشروع مجموعة كبيرة من أهم وأرقى المطاعم والمقاهي التركية والعربية وهو ما يُسمَّى بشارع المطاعم.

مميزات الاستثمار العقاري في منطقة اسنيورت

مع وجود أعداد متزايدة من المجمعات السكنية الحديثة، باتت اسنيورت تستهوي العديد من الراغبين بالتملُّك العقاري، سواء بهدف الإقامة أو الاستثمار.

أغرت اسنيورت المستثمرين لأسباب عدَّة، نذكر منها :

مجمعاتها الحديثة
أسعار عقاراتها وشققها المقبولة
كثافتها السكانية
قربها من أهم المناطق الحديثة وأهم مناطق الاستثمار في إسطنبول الأوروبية، مثل : (منطقة باشاك شهير ومنطقة بيليك دوزو الحديثتين والاستراتيجيتين) .
وقوعها بين الطريقين السريعين E-5 وE-80 اللذان يعتبران شرياني اسطنبول الطرقي

وصف المشروع

يعتبر مشروع ارينا نوانس – Arena Nüans أحد مشاريع اسطنبول العقارية الراقية والفخمة ، وهو عبارة عن مجمَّع شقق سكنية عائلية يقع في منطقة جمهوريات مهلسي التابعة لبلدية أسنيورت من القسم الأوروبي لمدينة إسطنبول ، يتميز موقع المشروع بالهدوء والرقي حيث يقع في المنطقة الراقية من أسنيورت.

فعند اتِّخاذك لقرار الشراء في مشروع ارينا نوانس – Arena Nüans سوف تكون خطوْتَ خطوة ممتازة للأمام ، فهو قادر على تغيير نمط وطبيعة حياتك ، حيث ستعيش أجواء الرفاهية المطلقة والرقي الجميل وكذلك الأجواء العائلية وذلك من خلال السكن في مجمَّع سكني سبع نجوم ، فهو مصمَّم لتلبية جميع الاحتياجات والأذواق ، كما يعتبر المشروع من المشاريع الأحدث ومن أكثر المراكز الحيوية شعبية في بيليك دوزو وأسنيورت .

يتألف المشروع من برجين سكنيين يضمان 242 شقة سكنية بأنماط ونماذج مختلفة من 1+1 وحتى 5+1 لتغطي أغلب الأذواق والرغبات ، بمساحات تبدأ من 77 m2 وتنتهي 363 m2 وبمدى أسعار يتراوح من 731,500 TL وحتى 3,448,500 TL.

بالإضافة للشقق السكنية يضم المشروع 14 وحدة تجارية لتأمين كافة الاحتياجات لسكان المشروع.

بُني مشروع ارينا نوانس – Arena Nüans على أرض بمساحة 8532 m2 ، تقسم مساحة المشروع إلى 30 % مساحة الأبنية و 70 % مساحات خضراء لذا يعتبر المشروع من المشاريع الصديقة للبيئة والتي يكسوها اللون الأخضر.

الأهمية الاستثمارية لمشروع ارينا نوانس

يعتبر مشروع ارينا نوانس – Arena Nüans فرصة استثمارية رائعة لكلِّ الرَّاغبين في الاستثمار العقاري فالمشروع يقع في واحدة من أكثر المناطق التي تزداد قيمة العقارات فيها.

كما تقدِّم إدارة المشروع عقد ضمان إعادة بيع بعد ثلاث سنوات من شرائك لعقارك مع ربح 30 % مما يجعل استثمارك آمن وخالٍ من المخاطر.

أهمية موقع مشروع ارينا نوانس

يقع مشروع ارينا نوانس – Arena Nüans في منطقة جمهوريات مهلسي التابعة لبلدية أسنيورت والمحاذية لمنطقة بيليك دوزو ، حيث تعتبر منطقة جمهوريات منطقة حيوية وتمتاز بقربها من خطوط المواصلات الرئيسية مثل : “E5″ و”TEM” اللذان يعتبران الشريانين الرئيسيين لمواصلات اسطنبول.
كما تعتبر المنطقة قريبة من مركز المدينة وأمامها مباشرة خط المتروبوس الذي يربط اسطنبول الأوروبية بالآسيوية.
وكذلك المشروع قريب من مطار اسطنبول الجديد مما يجعل السفر أسهل من و إلى اسطنبول.
تقع منطقة جمهوريات مهلسي بالقرب من أهم شبكات المواصلات في مدينة إسطنبول ، حيث يمرُّ من المنطقة حافلات البلدية التي تقوم بنقلك إلى مختلف مناطق إسطنبول بالإضافة لحافلات النقل الصغيرة “مينيبوس” التي تقوم بالتوصيل لمختلف مناطق أسنيورت وأفجلار و بيليك دوزو وغيرها.

المسافة بين مشروع ارينا نوانس وبعض المراكز الحيوية في إسطنبول

يحيط بالمشروع العديد من الخدمات الرئيسية من مشافٍ ومدارس وجامعات ومراكز تسوُّق، فهو يبعد عن:

الطريق السريع “E5” والمتروبوس 600 M
مطار اسطنبول الجديد 40 KM
الطريق السريع “TEM” 8 KM
المواصلات البحرية 10 KM
مرمرة بارك 2.7 KM
توريوم مول 5 KM
شارع المطاعم 1.7 KM
أقرب مدرسة دولية وتركية 250 M
أقرب مشفى 2.3 KM

مميزات مشروع ارينا نوانس – Arena Nüans

عائد استثماري مربح.
تشطيبات ممتازة.
نظام البيت الذكي.
2500 M2 حدائق خضراء واسعة.
نظام فلترة المياه.
نظام (PINE-SAN/VARIO or MOONLOC)
شرفات.
مصاعد.
مقاوم للزلازل.
قريب من المدارس العربية والدولية.
يقع بالقرب من مراكز التسوق والترفيه.
مشروع قريب من المشافي.
مناسب للحصول على الجنسية التركية.
تدفئة مركزية.
خدمة استقبال.
مناطق مخصصة للمشي.

تفاصيل أنواع الشقق ومساحتها والأسعار وطريقة الدفع

شقق في مشروع ارينا نوانس Arena Nüans بدون شرفات :

1+1 تتراوح مساحتها بين 77 - 140 m2 الأقساط على مدار 18 – 24 شهرًا. الأسعار بين 731,500 - 1,330,000
2+1 تتراوح مساحتها بين 110 - 205 الأسعار بين 1,045,000- 1,947,500 الأقساط على مدار 18 – 24 شهرًا

شقق في مشروع ارينا نوانس Arena Nüans مع شرفات :

2+1 بمساحة 150 - 187م2 بأسعار تتراوح بين 1,425,000- 1,776,500 بأقساط تمتدّ بين 24 – 36شهرًا
3+1 بمساحة 190- 256 م2 بأسعار تتراوح بين 1,805,00 - 2,432,000 بأقساط تمتدّ بين 24 – 36 شهرًا
4+1 بمساحة 321– 359م2 بأسعار تتراوح بين3,049,500– 3,410,500 بأقساط تمتدّ بين 24 – 36 شهرًا.
5+1 بمساحة 363 – 363م2 بأسعار تتراوح بين 36,448,500 –36,448,500 بأقساط تمتدّ بين 24 – 36 شهرًا.