مجمَّع هيب اسطنبول بيليك دوزو
 |
منطقة المشروع
يقع مشروعنا في الشق الأوروبي لمدينة إسطنبول مدينة السحر والجمال، وتحديداً في منطقة اسنيورت
تحظى منطقة اسنيورت الواقعة في الجانب الأوروبي لمدينة اسطنبول بأهمية استراتيجية كبيرة؛ كونها تقع بين خطي E-5 و E-80 اللذان يربطانها بمعظم مناطق المدينة وصولاً للطرف الأوروبي، عدا عن كونها من أقرب المناطق على ساحل مرمرة الشمالي، مما أكسبها إطلالات بحريّة مميزة.
جميع هذه العوامل جعلت منها قبلة استثماريّة بامتياز.
مميزات الاستثمار العقاري في منطقة اسنيورت
• مع وجود أعداد متزايدة من المجمعات السكنية الحديثة، باتت اسنيورت تستهوي العديد من الراغبين بالتملك العقاري، سواء بهدف الإقامة أو الاستثمار.
• أغرت اسنيورت المستثمرين لأسباب عدة منها :
▪️ مجمعاتها الحديثة
▪️ أسعار عقاراتها وشققها المقبولة
▪️ كثافتها السكانية
▪️ قربها من أهم المناطق الحديثة وأهم مناطق الاستثمار في إسطنبول الأوروبية، مثل : (منطقة باشاك شهير ومنطقة بيليك دوزو الحديثتين والاستراتيجيتين) .
▪️ وقوعها بين الطريقين السريعين E-5 وE-80 اللذان يعتبران شرياني اسطنبول الطرقي.
معلومات عامة عن المشروع
• البلد : تركيا 🇹🇷
• المدينة : اسطنبول
• المنطقة : اسنيورت
• السعر يبدأ من : 593,800
• نوع العقار : مجمع سكني
• حالة العقار : جاهز للتسليم
• مساحة الأرض : 56880 m2
• الإطلالة : إطلالة بحر, إطلالة مدينة
• مواقف السيارات : 2
• نوع الشقق : 1+1 . 2+1 . 3+1 . 4+1
• عملة الدفع : $
• عدد الأبنية : 11
• عدد الطوابق : 28
• عدد الشقق في الطابق : 6
• عدد الأصنصورات : 3
• عدد المحلات التجارية :25
الأهمية السكنية والاستثمارية للتملُّك في المشروع
يتمتع مشروعنا الحالي بالعديد من المزايا الترفيهية المنقسمة بين مفتوحة ومغلقة، بدءاً من المسابح المكشوفة والداخلية، مروراً بغرفة الساونا للمزيد من الاستجمام، بالإضافة لملاعب كرة القدم والسلة، وغرف البلايستيشن و كرة الطاولة، علاوةً على الصالة الرياضيّة بتجهيزاتها الفنية، أضف على ذلك قاعة السينما وأخرى للتلفاز والمكتبة، كما تتميز بضمها لقاعة الألعاب الفيديو و أخرى للبلياردو ، عدا عن صالة الاجتماعات والاستخدامات المتعددة بمساحة 260 متراً مربعاً، وصولاً لملاعب الأطفال المخصصة لهم، بالإضافة إلى 25 محلاً تجارياً من دور تسوق ومطاعم ومقاهي.
وكذلك يكتسب المشروع أهميته بالدرجة الأولى من وقوعه المباشر على خط E-5 ومقابلته لمحطة الميتروبوس مما يسهل الذهاب إلى مراكز المدينة وصولاً للطرف الآسيوي، كما تقترب منه عدة مشافي ومراكز صحيّة كمشفى ميدي لايف، وعلى الواقع الترفيهي يمكن الوصول إلى كل من مركزي التسوق( التوريوم ومرمرة بارك) خلال خمسة دقائق فقط، عدا عن قربه من (جامعة بيكنت الخاصة) ، أما مطار أتاتورك الدولي فيبتعد بمدة 20 دقيقة.
تفاصيل المشروع
يمتد مشروعنا الحالي على مساحة كليّة تقدّر ب 72 ألف متر مربع ، بمساحات إنشائية تصل إلى 73%، يتخللها مساحات خضراء بنسبة تصل إلى 25% من الإجمالي العام، ليرتقي فيه 11 برجاً بتصاميم عصريّة مذهلة، وبارتفاعات تصل إلى 28 طابقاً، بأنماط للشقق تبدأ من غرفة وصالة إلى أربعة غرف وصالة، بتجهيزات مطبخيّة كاملة، وبإطلالات مميزة على بحر مرمرة للطوابق العلويّة، إضافةً لإطلالات أخرى على المدينة، كما يتضمن مرآب للسيارات من طابقين يتم الوصول إليه عبر مدخلي المشروع.
 |
أنواع الشقق والأسعار
• شقة غرفة نوم
السعر يبدأ من : 78،000 دولار
• شقة غرفتين نوم
السعر يبدأ من : 122،000 دولار
• شقة 3 غرف نوم
السعر يبدأ من : 132،000 دولار
شقة 4 غرف نوم السعر يبدأ من: 221،000 دولار
طريقة الدفع
▪️ 35 % دفعة مقدمة
والباقي تقسيط على مدار 48 شهراً
▪️ عند دفع كامل الثمن نقداً تحصل على خصم 10%
أهمية موقع المشروع
يقع مشروعنا في موقع استراتيجي حيث يحيط بالمشروع العديد من الخدمات الرئيسية من مشافٍ ومدارس وجامعات ومراكز تسوق :
• فالمسافة إلى الطريق الرئيسي
300/متر
• المسافة إلى المطار
9/كيلو مترات
• المسافة إلى الشاطئ
3.5/كيلو متر
• المسافة إلى أقرب مول تسوق
500/متر
• المسافة إلى أقرب مدرسة
800/متر
• المسافة إلى أقرب مشفى
1.5/كيلو متر
• المسافة إلى الحديقة
900/متر
الميزات الداخلية للمشروع
• مقاهي
• تدفئة مركزية
• تكييف
• إنذار للحرائق
• كراج سيارات
• نادي رياضي
• ساونا
• مطاعم
• نظام أمن على مدار 24 ساعة
• كابل تلفزيون
• شبكة انترنت
• ملعب سلة
• ملعب كرة قدم
• مسبح داخلي
• مسبح خارجي
• حمام تركي
• ألعاب أطفال
• غرفة اجتماعات
• غسالة صحون
• ممرات مشي
• سوبر ماركت
• جاكوزي
• ملعب تنس
• صالة حفلات
• فرن
الميزات الخارجية للمشروع
• مركز ثقافي
• روضة
• مركز تسوق
• مراكز صحية
• مولات
• جامعة.