مشروع ريزيدانس إن ديلوكسيا في بهجة شهير اسطنبول
مشروع ريزيدانس إن ديلوكسيا مشروع سكني استثماري بنظام الشقق الفندقية ، هو فرصة استثمارية رابحة بامتياز حيث يوجد عائد ربحي مضمون يصل إلى 7% لمدة 3 سنوات تقدمه شركة الإنشاء للمشتري .
معلومات عامة عن مشروع ريزيدانس إن ديلوكسيا
- البلد : تركيا
- المدينة: اسطنبول
- المنطقة : بهجة شهير
- المساحة الإجمالية : 43000 متر مربع .
- عدد الأبراج : 1 برج بنظام شقق فندقية .
- عدد الوحدات السكنية : 178
- عدد المحلات التجارية : 13.
- حالة المشروع : جاهز للتسليم.
- طابو سكني تجاري .
منطقة مشروع ريزيدانس ان ديلوكسيا
يتوسط مشروع ريزيدانس ان ديلوكسيا منطقة بهجة شهير في القسم الأوروبي من اسطنبول، وهو تابع لبلدية باشاك شهير والتي تعتبر من المناطق التي تطوَّرت في الآونة الأخيرة بشكل ملفت للنظر وملحوظ ، كما أنها مخدمة بكافة الخدمات الرئيسية والفرعية التي قد تحتاجها .
وعلى الرغم من ذلك التطوُّر والنهوض نجد أنَّ أعداد الفنادق في منطقة بهجة شهير محدودة نوعاً ما ؛ وهذا ما يزيد من قيمة المشروع الاستثمارية كونه مشروع بنظام شقق فندقية .
ومن امتيازات المشروع كذلك قربه من العديد من المناطق الحيوية و الخدمية .
ميزات منطقة المشروع
تُعدُّ منطقة بهجة شهير من مناطق اسطنبول الحديثة التي تشتهر بحدائقها ومبانيها الراقية ، ممَّا جعلها وجهة للمستثمرين ، خاصة بعد قرار الحكومة ببدء العمل في مشروع قناة اسطنبول ، المشروع الدولي الذي سيحول وسط المدينة باتجاه المنطقة الأقرب للمطار الجديد.
كما أنه قريب جدًا من الطريق الدولي E80 ، مما يسهل التنقل بين أحياء المدينة ، بالإضافة إلى توافر وسائل النقل المختلفة والجامعات الحكومية والخاصة ، والمستشفيات الحكومية والخاصة الكبيرة أيضًا.
وهي منطقة تشهد إقبالاً كبيراً في سوق العقارات خاصة مع دعم البلدية والحكومة التركية وتنفيذ مشاريع كبرى تخدم المنطقة مثل مطار اسطنبول والمدينة الطبية وهي أكبر مدينة طبية في أوروبا.
مميزات الاستثمار العقاري في منطقة بهجة شهير
تضمُّ منطقة بهجة شهير العديد من المشاريع السكنية الفاخرة المزودة بأعلى تجهيزات الراحة والأمان إلى جانب الخدمات الاجتماعية والصحية والعديد من المتاجر مثل المحلات والمكاتب والمجمَّعات التجارية.
الغريب أيضاً أنَّ تلك العقارات التي يغلب عليها الطابع الحديث تقع في وسط الأودية والمرتفعات التي يكسوها اللون الأخضر الطبيعي، فهي بذلك تجمع بين كلٍّ من الجمال الطبيعي والاصطناعي في نفس الوقت.
ولذلك تحظى منطقة بهجة شهير باهتمام كبير من المستثمرين في القطاع العقاري وقد تحولت خلال السنوات الأخيرة إلى مركز هام لجذب المستثمرين العقاريين العرب منهم والأجانب.
وصف مشروع ريزيدانس ان ديلوكسيا
يتكون مشروع ريزيدانس إن ديلوكسيا من برج واحد يضم 178 شقة سكنية بارتفاع 15طابقًا
كما يوجد في المشروع 13 محلًا تجاريًا لتأمين احتياجات ساكني المشروع المختلفة .
الأهمية السكنية والاستثمارية للتملُّك في المشروع
- المشروع ضمن منطقة فلل راقية حديثة عمرانياً في اسطنبول الأوروبية
- منطقة بمحيط البوسفور الجديد المرتقب
- منطقة مرتفعة مع إطلالات بحيرة طبيعية وإطلالات حدائق خضراء.
- المشروع مع ضمان تأجير ٣ سنوات
- طابو سكني تجاري أي أنه بالإمكان أن يكون مكان عملك هو ذاته مكان سكنك دون وجود أي مشاكل قانونية .
- عائد ممتاز سنوي
- مناسب للجنسية التركية
أنواع الشقق ومساحتها
- 0+1 مساحتها 45 متر مربع .
- 1+1 تتراوح مساحتها بين 54 – 135 متر مربع .
- 2+1 تتراوح مساحتها بين111 – 177 متر مربع .
- 3+1 تتراوح مساحتها بين 167 – 170 متر مربع .
طريقة الدفع
- الدفعة الأولى 50 %
أهمية موقع المشروع
يحيط بالمشروع العديد من الخدمات والمرافق الاجتماعية والترفيهية والمناطق الحيوية ، فهو يبعد عن :
- مطار اسطنبول الجديد 25 دقيقة .
- مشروع قناة اسطنبول المائية 4 دقائق .
- 5 دقائق عن الطريق السريع TEM .
- 5 دقائق عن طريق ال E–60 .
- المدينة المائية أكوا فلوريا 25 دقيقة .
- مستشفى سليمان القانوني الحكومي 5 دقائق .
- مستشفى أستينيا الخاصة 5 دقائق .
- مول أوف اسطنبول 15 دقيقة
- 10 دقائق عن مول Akbati .
- أقرب جامع 1 دقيقة .
- أقرب مدرسة 2 دقيقة .
بالإضافة لوجود عدة مدارس وجامعات قريبة أيضاً .
خدمات المشروع
إذا كان مشروع ريزيدانس إن ديلوكسيا خيارك للسكن فسوف تتمتع بالعديد من الخدمات المميزة ، فهناك على سبيل المثال :
- النادي الرياضي
- الحمام التركي
- غرفة الساونا
- غرف البخار
- مساحات خاصة للركض
- مساحات للمشي
- أماكن مخصَّصة لركوب الدراجات
- ملعب كرة السلة
- حدائق مخصَّصة للعب الأطفال
- مساحات خضراء
- مسبح صيفي موجود على سطح المشروع
- إطلالات مميزة
- نظام مضاد للزلازل .
- مواقف خاصة للسيارات
- كاميرات مراقبة وحراسة على مدار 24 ساعة .
صور من مشروع ريزيدانس إن ديلوكسيا في بهجةشهير اسطنبول
