منطقة إسبارطة كولة Ispartakule في إسطنبول حزام أخضر وموقع متميِّز
نظرة تعريفية عن منطقة إسبارطة كولة
اسبارطة كولة هي المنطقة السكنية الأكثر تفضيلاً في إسطنبول،تقع عند مدخل بهجة شهير،على مقربة شديدة من موقع مشروع قناة إسطنبول، وستفتتح فيها محطة مترو قريباً،يمكن الوصول المباشر من إسبارطة كولة إلى الطريق السريع TEM عبر جسر خاص يربط بينهما.
في إسبارطة كولة منظر لبحر مرمرة وبحيرة كوتشوك تشكمجة،ضمن منطقة خضراء خصبة، وبالرغم من أنها في قلب إسطنبول، لكنها بعيدة عن اكتظاظ حركة المرور وضوضاء المدينة!
إسبارطة كولة منطقة حديثة تضم 6000 منزل، وتمتد على 60 ألف متر مربع من المباني السكنية، وأكثر من 500 ألف متر مربع من المسطحات الخضراء.
موقع إسبارطة كولة في إسطنبول وحدودها
تقع منطقة إسبارطة كولة في الطرف الأوروبي من إسطنبول شمال بحيرة كوتشوك جكمجة، وغرب منطقة باشاك شهير، وتحديداً عند مدخل منطقة بهجة شهير، وعلى مقربة من مشروع قناة إسطنبول المائية، كما تبعد إسبارطة كولة 2كم عن الطريق السريع TEM
أما عن مطار أتاتورك فتبعد حوالي 20 كم، بينما تبعد عن مطار إسطنبول الثالث نحو 30 كم، الأمر الذي جعل المنطقة واحدة من نقاط الاستثمار المفتوحة للتطوير.
هندسة و بناء منطقة إسبارطة كولة
تم بناء إسبارطة كولة وفقاً لطراز معماري حديث، يحتوي فيه كل تجمع على 8 إلى 9 كتل سكنية، وتتراوح ارتفاعات الأبنية فيه بين 8 إلى 15 طابقاً، تبدأ مساحات الوحدات السكنية الحديثة فيها من 66 متر مربعاً لتصل إلى 244 متراً مربعاً، مع تنويعات من حيث الديكور والتقسيمات تصل إلى أكثر من 30 نموذجاً للوحدات السكنية، تلبي العديد من الاحتياجات والأذواق.
الواجهات العازلة للحرارة، ضمن أحدث التقنيات المعمارية، مصممة لتكون الشقق مستقلة ومعزولة جيداً بعضها عن بعض، مع نوافذ وشرفات واسعة..
الأمن والحياة الاجتماعية والأنشطة الرياضية في إسبارطة كولة تم التخطيط لها جيداً، وهناك مركز جديد للتسوق والحياة عند مدخل إسبارطة كولة، يحتوي على أحدث الماركات العالمية الشهيرة والمطاعم والسوبر ماركت والسينما والمساحات المخصصة لألعاب وترفيه الأطفال.
مميزات موقع منطقة إسبارطة كولة في اسطنبول
- 1 كم فقط، هي المسافة الفاصلة بين إسبارطة كولة والخطّ السّريع E-80
- تقع منطقة إسبارطة كولة مباشرة على الطّريق السّريع الجديد (مرمرة الشّمالي)، الذي سيصل منطقة إسبارطة كولة بمنطقة باشاك شهير مباشرة، مما يتيح الوصول إلى مطار إسطنبول الجديد خلال 25 دقيقة فقط.
- قرب المنطقة من مشروع قناة إسطنبول يكسبها ميزة مستقبليّة فريدة.
- مسافة دقائق فقط، تفصل المنطقة عن محطة مترو مستقبليّة
- تصل إسبارطة كولة منطقة بهجة شهير بمنطقة مجيديّة كوي وبمختلف مناطق إسطنبول.
- تعتبر إسبارطة كولة من المناطق الاستثمارية الكبرى،حيث تحتضن المشاريع السكنيّة الجديدة، فالمنطقة حاضنة استثماريّة مهمّة لكلّ من يرغب الاستثمار في إسطنبول.
- أغلب المباني في إسبارطة كوله مصمّمة بارتفاعات عالية بحيث تمكّن ساكنها من الإشراف على المناطق الخضراء المحيطة، والبحيرة القريبة نسبيّاً
سبب اتجاه الأنظار إلى منطقة إسبارطة كولة
- اسبارطة كولة هي المنطقة السكنية المميزة والأكثر تفضيلاً في مدينة اسطنبول، تعتبر المشاريع المُقامة في منطقة اسبارطه كولة نقطة جذب لمن يرغب بالسكن في شقق جديدة بنموذج عصري متميز ضمن مشاريع اسطنبول العقارية، حيث تم افتتاح محطة مترو هناك
- وكما ذكرنا سابقاً يمكن الوصول المباشر من إسبارطة كولة إلى الطريق السريع TEM عبر جسر خاص يربطهما معاً.
- بالإضافة إلى وجودها في قلب مدينة إسطنبول وإطلالاتها الخلابة وبعدها عن الضوضاء
- تصميم المجمعات في منطقة اسبارطه كولة ذات الواجهات العازلة للحرارة والتي استُخدم فيها أحدث التقنيات المعمارية بالإضافة إلى وجود نوافذ وشرفات واسعة.
- توافر الخدمات الرئيسية ،حيث هناك مركز جديد للتسوق والحياة عند مدخل منطقة إسبارطة كولة يحتوي على أحدث الماركات العالمية الشهيرة والمطاعم والسوبر ماركت والسينما والمساحات المخصصة لألعاب وترفيه الأطفال.
- كما تمَّ في منطقة إسبارطة كولة مراعاة الأمن والحياة الاجتماعية والأنشطة الرياضية وغيرها.
🇹🇷 إسبارطة كولة، تُعتبر من المناطق الاستثمارية المستقبلية في إسطنبول؛ نظراً لموقعها الاستراتيجي بالقرب من مشروع قناة إسطنبول الجديدة.
تتميز المنطقة بطابعها الهادئ البعيد كل البعد عن ضوضاء المدينة وصخبها
هيَّا بنا نقرأ معاً عن محطة الحافلات الرئيسية في اسطنبول Esenler Otogar