مجمَّع جير اسطنبول CER İSTANBUL في منطقة الفاتح
منطقة المشروع
• يقع مشروع جير اسطنبول CER İSTANBUL في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول وتحديداً في منطقة الفاتح، والتي تعتبر من المناطق الأثرية والتاريخية في المدينة وتعد من أجمل مناطق إسطنبول على الإطلاق.
• منطقة الفاتح قلب اسطنبول النابض بالعرب وذلك يعود للتوافق مع البيئة الديموغرافية لأهالي المنطقة مع العرب إجمالاً، أضف إلى ذلك أن غالبية أهالي المنطقة يتكلمون اللغة العربية وهذا ما تفتقده في بعض المناطق الأخرى من مدينة إسطنبول.
• الفاتح هي واحدة من أقدم المناطق في مدينة اسطنبول، والتي يعتقد البعض أن لها تاريخًا يبلغ 8500 عاماً ، وهي غنية جداً من حيث المباني التاريخية بالإضافة إلى كونها واحدة من أهم مراكز الإمبراطورية الرومانية، كانت الفاتح عاصمة 1058 سنة من البيزنطيين و469 سنة من الدولة العثمانية.
مميزات الاستثمار في منطقة الفاتح
• لقد شهد الاستثمار في منقطة الفاتح ازدهاراً كبيراً في السنوات الأخيرة، لما تتمتع به هذه المنطقة من مزايا تجذب المستثمر نحوه :
▪️ كالجودة العالية في مجالات الاستثمار
▪️ والتنظيم المتطور
▪️ والأرباح الطائلة التي من الممكن جنيها.
• وبفضل موقعها المتميز تتنوع الفرص الاستثمارية من مراكز تجارية عملاقة إلى بيع وشراء العقارات بمختلف أشكالها، لذلك وبالنظر إلى هذه المميزات يعد الاستثمار في الفاتح مشروعاً رابحاً بامتياز.
معلومات عامة عن المشروع
▪️ البلد : تركيا 🇹🇷
▪️ السعر : ابتداءً من : ₺2,737,000
▪️ نوع العقار : شقق
▪️ حالة العقار : قيد الإنشاء
▪️ الإطلالة : إطلالة بحر
▪️ عملة الدفع : TL
▪️ مساحة الأرض : 10.000 م2
▪️ عدد الأبنية : 10
▪️ عدد الطوابق : 5
▪️ عدد الوحدات السكنية : 112 وحدة سكنية.
الأهمية السكنية والاستثمارية للتملُّك في المشروع
• أهم ما يميز مشروع جير اسطنبول CER İSTANBUL هو الموقع الاستراتيجي مقابل بحر مرمرة مع وجود أسوار مدينة الفاتح ( القسطنطينية سابقاً )، إضافةً لوجوده في منطقة يمتد تاريخها إلى 8500 عام، ومن الملاحظ أيضاً أن هذه المنطقة تندر فيها المشاريع الحديثة والضخمة لذلك يُعد المشروع من المشاريع التي تنتظرها عيون المستثمرين ومحبي التاريخ.
• أضف إلى ذلك أن مشروع جير اسطنبول CER İSTANBUL يمزج بين عبق التاريخ مع الحداثة والتطور إضافة لوجود متحف داخل المشروع وسيتم إنشاء المشروع بنمط الحياة والمحتوى التاريخي من خلال التصاميم واللمسات الأثرية.
• ومن مميزات مشروع جير اسطنبول، الخدمات الاجتماعية التابعة للمشروع والتي تضعكم في عالم آخر من الرفاهية والاستمتاع، إما بإطلالات البحر البانورامية أو بالمساحات الخضراء البهية أو بالحدائق والملاعب، وفي المقابل يتضمن خدمة استقبال الضيوف ذو الإقامة المؤقتة مع وجود الكافيهات وغرف الاجتماعات والسينما كل ذلك يَدل على أن المشروع ذو قيمة كبيرة وسيكون من المشاريع التي ستحدث أثراً في عالم الإنشاءات.
• يضاف إلى ذلك أنَّ المشروع صُمم بواسطة أهم الشركات الإنشائية على مستوى تركيا بالشراكة مع الحكومة التركية (أملاك كونوت)، بالإضافةً إلى استخدام أفضل مواد الإكساء وأفضل التصاميم العصرية مع المساحات الكبيرة الواسعة والأهم هو أن الارتفاعات تصل 5 طوابق لا أكثر !!!!
وصف المشروع
• يمتد مشروع جير اسطنبول CER İSTANBUL على مساحة تصل إلى 10.000 م2 ويتألف المشروع من 10 أبنية، بارتفاعات لا تتعدى ال 5 طوابق، بينما يصل عدد الوحدات السكنية إلى 112 وحدة سكنية.
• الشقق تتنوع من 1+1 2+1 3+1 4+1 5+1 6+1.
• التسليم 2021/06
• الأسعار تبدأ من 2.737.000 ليرة تركية.
طريقة الدفع
▪️ 50 % دفعة أولى
والباقي أقساط على مدار 36 شهراً .
أهمية موقع المشروع
يحيط بالمشروع العديد من الخدمات الرئيسية من مشافٍ ومدارس وجامعات ومراكز تسوق، فهو على بُعد :
• 35 دقيقة عن مطار اسطنبول الجديد.
• 1 دقيقة عن محطة مترو مرمراي الذي يصل طرف إسطنبول من خلال البحر.
• 15 دقيقة عن الطريق السريع TEM.
• 15 دقيقة عن الطريق الرئيسي
E5.
مميزات المشروع
• المشروع مؤمن 7/24.
• منتجع صحي
• خدمات فندقية
• ملاعب للأطفال.
• مسبح داخلي.
• مركز للياقة البدنية.
• غرف اجتماعات.
• كافيه .
• حمام تركي.
• غرف بخار.
• ساونا.
• مرآب سيارات.
• سينما
