عليا تراس.. ليفنت اسطنبول
 |
منطقة المشروع
• تضم منطقة ليفنت العديد من أبراج التجارة الهامة وسميت مؤخراً مدينة الأبراج الصغيرة، عدا عن ضمها للكثير من مراكز التسوق الأشهر والأضخم على مستوى المدينة منها مراكز ( السفير مول وكانيون مول وزورلو سنتر) والمتميزة بكونها من أهم وأحدث المولات على المستوى الأوروبي.
مميزات الاستثمار في منطقة ليفنت
- تتميز منطقة ليفنت ببنيتها التحتية المتطورة، وعراقتها التاريخية الجميلة، بالإضافة إلى مركزيتها لكبرى مراكز الأعمال والشركات العالمية، الأمر الذي يجعلها محط أنظار المستثمرين والباحثين عن شراء عقارات في ليفنت التركية، نظراً لضمان المردود المادي من هذا الاستثمار، فهناك تحديث مستمر للبنية التحتية، وتجديد متواصل للطرق والمواصلات عامة، إضافة إلى وجود المدارس والجامعات، كما أن لموقعها الفريد قيمة استثمارية كبرى يدركها أصحاب رؤوس الأموال.
- كما يوجد أطول ناطحة سحاب في تركيا داخل منطقة ليفنت اسطنبول تمتد لنحو 55 طابقاً، وتحظى بإقبال كبير بين السُيّاح، وتُوّفر المنطقة كافة سُبل الجذب السياحي، المرافق الترفيهية والخدمات، حيث تتنوّع المعالم بمنطقة ليفنت لتشمل المُنتزهات، المراكز الثقافية، المطاعم ومراكز التسوُّق
معلومات عامة عن المشروع
▪️ البلد : تركيا 🇹🇷
▪️ المدينة : اسطنبول
▪️ المنطقة : ليفنت
▪️ السعر يبدأ من : 880,000
▪️ نوع العقار : مجمع سكني
▪️ حالة العقار : قيد التسليم
▪️ مساحة الأرض : 1000 m2
▪️ الإطلالة : إطلالة مدينة
▪️ نوع الشقق : 1+1 2+1
▪️ عملة الدفع : TL
▪️ عدد الأبنية :1
▪️ عدد الطوابق : 15
▪️ عدد الشقق : 136
▪️ عدد المحلات التجارية :8
الأهمية السكنية والاستثمارية للتملُّك في المشروع
- بسبب أهمية الموقع المستحوذ عليه يعتبر مشروع عليا تراس نقطة استثمارية هامة جداً وذلك بسبب جملة الأسعار المطروحة حالياً مقارنةً بسعر المتر الواحد في المنطقة بسعر المتر الموجود في المشروع، وهذا الأمر من شأنه أن يكسب المشروع معدل إيجار مرتفع سنوياً
- علاوةً على ضمان ارتفاع الأسعار في حال إعادة البيع بعد الانتهاء من بناء المشروع.
وصف المشروع
• يمتد مشروع عليا تراس على مساحة 1000 متر مربع مؤلفاً من بناءٍ واحد بعلو 15 طابقاً متضمناً 136 شقة سكنية بنموذجين غرفة وصالة وغرفتين وصالة، فيما يتمتع المشروع بإطلالات جميلة على المدينة من خلال نوافذه الزجاجية.
• كما يضم مشروع عليا تراس في طابقه الأخير كافيتريا ونادي رياضي مجهز بأحدث الأجهزة التقنية، إضافةً لنظام الحراسة والحماية عن طريق المراقبة بالكاميرات على مدار اليوم والساعة، وصولاً إلى 8 محلات تجارية.
 |
أهمية موقع المشروع
يحيط بالمشروع العديد من الخدمات الرئيسية من مشافٍ ومدارس وجامعات ومراكز تسوق، فهو يبعد :
• دقيقة واحد عن شارع الأسواق والمحلات التجارية التابعة للحي المتواجد فيه.
• 5 دقائق مشياً على الأقدام عن أقرب مول
• 5 دقائق عن برج السفير أعلى أبراج أوروبا.
• 5 دقائق عن محطة مترو الأنفاق ومن خلالها يتم الوصول إلى أهم مناطق اسطنبول خلال وقتٍ قصير.
• يبعد عن منطقة تقسيم المركز السياحي الأول في المدينة 10 دقائق.
• يبعد عن جسر البوسفور الشهير ومنطقة بشكتاش المركزية 10 دقائق فقط.
• يبعد عن غابات منتزهات بلغراد والمصنفة كأكبر محمية خضراء 10 دقائق.
الميزات الداخلية للمشروع
• تدفئة مركزية
• مقاهي
• تكييف
• كراج سيارات
• نادي رياضي
• نظام أمن على مدار 24 ساعة
• كابل تلفزيون
• غسالة
• غسالة صحون
• فرن
• ممرات مشي
الميزات الخارجية للمشروع
• مركز ثقافي
• روضة
• مركز تسوق
• مراكز صحية
• مولات
• جامعة.