مجمَّع أبراج اسبارطة كولة.. اسطنبول
 |
منطقة المشروع
• يقع المشروع في منطقة إسبارطة كولة التي تعتبر مدخل منطقة بهجة شهير ومركزاً هاماً من مراكز الاستثمار العقاري في تركيا
• تعتبر إسبارطة كولة من المناطق الاستثمارية الكبرى، وتحتضن المشاريع السكنيّة الجديدة، ما يجعل المنطقة حاضنة استثماريّة مهمّة لكلّ من يرغب الاستثمار في إسطنبول وخاصة المستثمرون العرب .
• أغلب المباني في إسبارطة كوله مصمّمة بارتفاعات عالية بحيث تمكّن ساكنها من الإشراف على المناطق الخضراء المحيطة، والبحيرة القريبة نسبيّاً.
مميزات الاستثمار في منطقة اسبارطة كولة
- اسبارطة كولة هي المنطقة السكنية المميزة والأكثر تفضيلاً في مدينة اسطنبول
- تعتبر المشاريع المُقامة في منطقة اسبارطة كولة نقطة جذب لمن يرغب بالسكن في شقق جديدة بنموذج عصري متميز ضمن مشاريع اسطنبول العقارية، و تم افتتاح محطة مترو هناك كما يمكن الوصول المباشر من اسبارطة كولة إلى الطريق السريع TEM عبر جسر خاص يربطهما معاً.
- كذلك تطل اسبارطة كولة على مناظر بحر مرمرة وبحيرة كوتشوك جكمجة الخلابة في منطقة خضراء مميزة، وبالرغم كونها في قلب اسطنبول لكن اسبارطة كولة بعيدة عن اكتظاظ حركة المرور وضوضاء المدينة.
- • ومما يميز المجمعات في منطقة اسبارطة كولة أنه استخدم في تصميمها واجهات عازلة للحرارة ضمن أحدث التقنيات المعمارية بالإضافة إلى وجود نوافذ وشرفات واسعة.
- كما تمت في منطقة اسبارطة كولة مراعاة الأمن والحياة الاجتماعية والأنشطة الرياضية وغيرها وهناك مركز جديد للتسوق والحياة عند مدخل منطقة اسبارطة كولة يحتوي على أحدث الماركات العالمية الشهيرة والمطاعم والسوبر ماركت والسينما والمساحات المخصصة لألعاب وترفيه الأطفال.
مما جذب المستثمرين وشجعهم على الاستثمار في منطقة رائعة كاسبارطة كولة.
معلومات عامة عن المشروع
▪️ البلد : تركيا 🇹🇷
▪️ المدينة : اسطنبول
▪️ المنطقة : اسبارطة كولة
▪️ السعر : 956,250₺
▪️ مساحة المشروع :41168 2m
▪️ تاريخ التسليم :
30/09/2021
▪️ نوع العقار :شقق سكنية
▪️ حالة العقار : قيد الإنشاء
▪️ عدد الأبراج : 9 أبراج
▪️ عدد الشقق : 724 شقة
▪️ عدد المحلات التجارية : 55 محلاً تجارياً.
الأهمية السكنية والاستثمارية للتملُّك في المشروع
- يتميز المشروع بإطلالة مباشرة على الوادي الذي يتم تجهيزه بوسائل الترفيه
- تحتوي المنطقة على العديد من المشاريع السكنية الجديدة مما يجعل المشروع فرصة استثمارية مهمة.
- يتميز المشروع بأنه بضمان الحكومة التركية، وذلك يعني أن الدولة شريك في المشروع وأنها مشرفة على سير المشروع ومطابقته للمواصفات القياسية.
- على زاوية المشروع مساحة تنقيب أثرية كبيرة تجعله في مأمن من ظهور أي أبنية جديدة معيقة للرؤية أو مشوشة على إطلالته الجميلة.
وصف المشروع
• تبلغ مساحة المشروع 41168 متر، ويتألف المشروع من مرحلتين، مكونتين من 9 أبراج مختلفة الارتفاعات، تحوي 724 شقة.
• 55 محلاً تجارياً متوزعاً على دورين تحت الأبنية.
• المطاعم والمقاهي ومحلات تجارية أسفل المجمع.
• قواعد مقاومة للزلازل
• كما يوجد طاقة شمسية لتخديم المشروع توفر على الساكنين كلفة أجور الخدمات.
ومركز لياقة بدنية.
• مواقف سيارات مغلقة وأخرى مفتوحة، لكن أماكن الترفيه والتنزه في ساحات المشروع لا مكان فيها لتجول السيارات حفظاً على سلامة الأطفال.
 |
أنواع الشقق ومساحتها والأسعار
▪️ الشقق
2+1
بمساحة : 128 متراً
السعر : 956,000₺
3+1
بمساحة : 168 متراً
السعر : 1,207,000₺
4+1
بمساحة : 208 متراً
السعر : 1,665,000₺
▪️ المحلات
بمساحة : 100 - 170- 450 السعر : 15,000₺
طريقة الدفع
▪️ الدفعة الأولى : 35% و الباقي أقساط على مدار 36 شهراً.
أهمية موقع المشروع
- المشروع قريب من الخط السريع بمسافة 1 كم فقط
- يقع مشروعنا مباشرة على الطريق السريع الجديد (مرمرة الشمالي) الجديد، الذي سيصل منطقة إسبارطة كولة بمنطقة باشاك شهير مباشرة، مما يتيح الوصول للمطار الثالث خلال 25 دقيقة
- كذلك يبعد المشروع مسافة دقائق عن محطة مترو مستقبلية تصل منطقة بهجة شهير بمنطقة مجيدية كوي وبمختلف مناطق إسطنبول
- يحيط بالمشروع العديد من مراكز التسوق التجارية والترفيهية والمدارس.
- إضافة لما يحتويه المجمع من مطاعم وخدمات ترفيهية تؤمن كافة احتياجات ساكني المجمع.
مميزات المشروع
• أماكن مخصصة للأطفال
• المطار
• جامعة
• حراسة وأمن على مدار 24 ساعة
• حمام تركي
• ساونا
• صالات ألعاب ترفيهية
• صالة لياقة بدنية
• غرفة الملح
• غرفة بخار
• محطة حافلات
• محطة مترو
• مدرسة
• مسابح خارجية
• مسابح داخلية
• مساحات خضراء
• ملعب كرة سلة
• ملعب كرة قدم
• مواقف سيارات