مجمَّع ريزدنس ديلوكسا.. باشاك شهير اسطنبول
 |
منطقة المشروع
• يقع مشروعنا في باشاك شهير وتحديداً في منطقة الفلل المقابلة لحديقة gölet
• والتي تعتبر من أفضل مناطق الاستثمار في عقارات اسطنبول.
• تقع باشاك شهير أو بهجة شهير في القسم الأوروبي من اسطنبول، يحدها شمالاً بحيرة سازلي ديري والتي تعتبر أهم مخزن للمياه العذبة التي تغذي بعض مناطق اسطنبول، وبحر مرمرة جنوباً، يحيط بها كل من منطقة باغجلار ومنطقة اسنلر ومنطقة سلطان غازي ومنطقة كوشوك شكمجة ومنطقة اسنيورت وافجلار وأرناؤوط كوي.
• تتميز المنطقة بموقع مهم واستراتيجي بحيث تعتبر أقرب منطقة من مطار اسطنبول الثالث الجديد، وبالقرب من قناة اسطنبول المائية التي من المخطط أن تكون أحد أكبر مشاريع تركيا 🇹🇷
بالإضافة إلى جسر اسطنبول الثالث جسر السلطان يافوز سليم الذي سوف يمر منها.
مميزات الاستثمار العقاري في منطقة بهجة(باشاك) شهير
تضم المنطقة العديد من المشاريع السكنية الفاخرة المزودة بأعلى تجهيزات الراحة والأمان إلى جانب الخدمات الاجتماعية والصحية والعديد من المتاجر مثل المحلات والمكاتب والمجمعات التجارية.
الغريب أيضاً أن تلك العقارات التي يغلب عليها الطابع الحديث تقع في وسط الأودية والمرتفعات التي يكسوها اللون الأخضر الطبيعي، فهي بذلك تجمع بين كل من الجمال الطبيعي والاصطناعي في نفس الوقت.
ولذلك تحظى منطقة بهجة شهير باهتمام كبير من المستثمرين في القطاع العقاري وقد تحولت خلال السنوات الأخيرة إلى مركز هام لجذب المستثمرين العقاريين العرب منهم والأجانب
معلومات عامة عن المشروع
▪️ البلد : تركيا 🇹🇷
▪️ المدينة : اسطنبول
▪️ المنطقة : بهجة شهير(باشاك شهير)
▪️ السعر : 742,600₺
▪️ مساحة المشروع :
2m 6000
▪️ تاريخ التسليم :30/08/2021
▪️ نوع العقار :
▪️ شقق سكنية، شقق فندقية
▪️ حالة العقار : قيد الإنشاء
▪️عدد الأبنية : 1
▪️ عدد الطوابق : 20 طابقاً
▪️ عدد الشقق : 178 شقة
الأهمية السكنية والاستثمارية للتملُّك في المشروع
- المشروع ضمن منطقة فلل راقية حديثة عمرانياً في اسطنبول الأوروبية
- منطقة بمحيط البوسفور الجديد المرتقب
- منطقة مرتفعة مع إطلالات بحيرة طبيعية وإطلالات حدائق خضراء.
- المشروع مع ضمان تأجير ٣ سنوات
- عائد ممتاز سنوي
- مناسب للجنسية التركية
وصف المشروع
• به أكبر بحيرة صناعية
• يوفر مجمع ريزدنس ديلوكسا خيارات سكنية تتراوح من 1 + 0 إلى 3 + 1.
• ستصل مساحة الشقق بين 35 متراً مربعاً و 171 متراً مربعاً.
• يمتاز مشروع مجمع ريزدنس ديلوكسا بهندسة معمارية لمفهوم الفندق بالإضافة إلى إطلالة على بحيرة
• يتكوَّن من 178 شقة، ويضم شقق من نمط 1 + 0 و 1 + 1 و 2 + 1 و 3 + 1.
• 4000 m2 مساحه الأرض
150 شقة
11 محلاً تجارياً
مبنى واحد مكوناً من 20 طابقاً
مدخل فندقي
 |
أنواع الشقق ومساحتها والأسعار
1+1
المساحات : من 54 متراً إلى 135 متراً
السعر : ابتداءً من 742,600₺
2+1
المساحات : من 112 متراً إلى 177 متراً
السعر : ابتداءً من 1,528,500₺
3+1
المساحة : 167.47 متراً السعر : 2,096,100₺
طريقة الدفع
▪️ الدفعة الأولى 50 %
والباقي أقساط على مدار 24 شهراً
أهمية موقع المشروع
• يقع مجمع ريزدنس ديلوكسا على بعد 30 دقيقة من Aqua Florya
• 15 دقيقة من Mall of Istanbul
• 10 دقائق إلى Akbatı Shopping Mall.
• قريب من الطريق الرئيسي E 80
حوالي 2 km
• قريب من محطه المترو الجديد
Mahmout bey -bahçeşehir
1 km
• قريب من محطه القطار الجديدة
İspartakole station 1 km
Marmaray cebze – halkali-bahçeşiher
• موقع بمحيط قناة اسطنبول الجديدة
مشروع العصر
• موقع قريب من الطريق الجديد
Kuley marama الواصل إلى المطار الثالث
• المنطقة قريبة إلى :
Florya 25 min
Liv hospital 10 min
Doğa okulleri school 5 min
Arabic school 5 min
الخدمات الفندقية الخاصة بالمشروع
• باصات تابعة للفندق للنقل من وإلى المطار الجديد
• باصات نقل لمراكز المنطقة مراكز التسوق القريبة
• خدمات تنظيف الغرف
• خدمات المطاعم
• مركز صحي ومسابح خارجية
• مركز رياضي
• مكاتب سياحية وتأجير سيارات
• مكاتب حجز طيران
• سوبر ماركت
• محلات تجارية
مميزات المشروع
• أماكن مخصصة للأطفال
• المطار قريب
• جامعة
• حراسة وأمن على مدار 24 ساعة
• حمام تركي
• ساونا
• صالات ألعاب ترفيهية
• صالة لياقة بدنية
• محطة حافلات
• مدرسة
• مسابح داخلية
• مساحات خضراء
• مواقف سيارات
• مول تجاري.