مجمَّع نوفي بازار.. غازي عثمان باشا اسطنبول
 |
منطقة المشروع
• يقع مشروع نوفي بازار في منطقة غازي عثمان باشا في الشق الأوروبي لمدينة إسطنبول.
• تتميز منطقة غازي عثمان باشا بكونها متاخمة لمراكز المدينة التاريخية والسياحية كالفاتح وتقسيم، عدا عن توسطها لطريقي المدينة السريعين E-5 و E-80، كما تعتبر غازي عثمان باشا هي المنطقة الرابطة بين إسطنبول القديمة وإسطنبول الحديثة.
مميزات الاستثمار في منطقة غازي عثمان باشا
- إن منطقة غازي عثمان باشا شملتها خطط بلدية إسطنبول، نحو التحول العصري في البناء العمراني، على مدى العقدين القادمين، وهذا ما سيجعل المنطقة ذات أسلوب حضاري وعصري رائع، مبني وفق كافة القوانين وأنظمة البناء الحديث، التي تراعي مقاومة الزلازل وغيره، وهذا ما يزيد من حظوظ وفرص الاستثمار العقاري فيها أكثر، وخاصة أنها آخذه بالتوسع نحو مطار إسطنبول الجديد.
- كذلك تتنوع العقارات في منطقة غازي عثمان باشا حيث تنقسم منطقة غازي عثمان باشا عمرانياً إلى مجمعات سكنية حديثة وإلى بناء تقليدي لا يتجاوز عدد طوابقه الخمسة طوابق
- ترتفع أسعار العقارات تدريجياً في المجمعات بسبب زيادة الطلب عليها وخاصة من المستثمرين العرب كونها قريبة إلى وسط المدينة بالإضافة إلى تمتعها بمواصفات راقية .
معلومات عامة عن المشروع
▪️ البلد : تركيا 🇹🇷
▪️ المدينة : اسطنبول
▪️ المنطقة : غازي عثمان باشا
▪️ السعر : يبدأ من : 585,000
▪️ نوع العقار : مجمع سكني، مكتب
▪️ حالة العقار : قيد التسليم
▪️ المساحة : 5000 m2
▪️ الإطلالة : إطلالة مدينة
▪️ نوع الشقق : 1+1 2+1
▪️ عملة الدفع : TL
▪️ عدد الأبنية : 2
▪️ عدد الطوابق : 11
▪️ عدد الشقق : 162
▪️ عدد المحلات التجارية : 30.
وصف المشروع
• يمتد مشروع نوفي بازار على مساحة 5000 متر مربع، مؤلفاً من بناء تجاري بارتفاع 4 طوابق بمساحة 600 متر مربع تعلوه حديقة في الطابق الأخير بمساحة 125متراً مربعاً، بالإضافة إلى بناء سكني بعلو 11 طابقاً، متضمناً 162 شقة سكنية بنمطين فقط هما : غرفة وصالة وغرفتين وصالة، بتجهيزات مطبخية كاملة من ماركة (أرشيلك) التركية، لتكتسب جميع الشقق إطلالات مميزة على المدينة من خلال الشرفات العادية والفرنسية.
• ويتمتع مشروع نوفي بازار أيضاً بباقة من المزايا الترفيهية تمتد عبر كامل الطوابق الأحد عشر بدءاً من حمام تركي بأصالته العثمانية، إلى جانب غرفة الساونا الخشبية للمزيد من الاستجمام، بالإضافة للصالة الرياضية بتجهيزاتها الفنية، وصولاً إلى 30 محلاً تجاريّاً ستكون دوراً للتسوق ومطاعم ومقاهي.
 |
أهمية موقع المشروع
- يكتسب موقع مشروع نوفي بازار أهميته من تواجد محطة (ترام فاي) على باب المشروع والتي تصله بالعديد من محطات الترام المتواجدة في المدينة لاسيما محطة التوب كابي.
- كما تُحيط بالمشروع 7 مشافي كمشفى غازي باشا عدا عن المراكز الصحية،
- أما تعليمياً يقع المشروع بجانب العديد من المدارس بمراحلها المختلفة بالإضافة للجامعات العامة والخاصة
- بينما بالنسبة للخدمات والترفيه فيقترب المشروع من العديد من مراكز التسوق والترفيه كـ(مول ميجا سنتر ومول الأكسس).
- علاوة على قربه من خليج القرن الذهبي وعبره يتم الوصول إلى منطقة تقسيم وشارع الاستقلال خلال 20 دقيقة فقط، أما منطقة الفاتح فتقترب بحدود 12 دقيقة ( 6 محطات) عبر الترامواي .
الميزات الداخلية للمشروع
• تدفئة مركزية
• تدفئة مركزية
• إنذار للحرائق
• كراج سيارات
• نادي رياضي
• مطاعم
• ساونا
• نظام أمن على مدار 24 ساعة
• سوبر ماركت
• كابل تلفزيون
• شبكة انترنت
• غسالة
• غسالة صحون
• فرن
• ممرات مشي
الميزات الخارجية للمشروع
• مركز ثقافي
• روضة
• مركز تسوق
• مراكز صحية
• مولات
• جامعة.