مجمَّع تيما أوراسيا.. غازي عثمان باشا اسطنبول
 |
منطقة المشروع
يشيَّد مشروعنا الحالي في نقطة حساسة يلتقي فيها طرفا اسطنبول الآسيوي والأوروبي ببعضهما البعض فهو يقع على طريق تيم السريع الذي يربط قارتي المدينة عبر جسر البوسفور الثالث (جسر السلطان سليم).
مميزات الاستثمار العقاري في منطقة غازي عثمان باشا
• إنّ منطقة غازي عثمان باشا شملتها خطط بلدية إسطنبول، نحو التحول العصري في البناء العمراني، على مدى العقدين القادمين، وهذا ما سيجعل المنطقة ذات أسلوب حضاري وعصري رائع، مبني وفق كافة القوانين وأنظمة البناء الحديث، التي تراعي مقاومة الزلازل وغيره، وهذا ما يزيد من حظوظ وفرص الاستثمار العقاري فيها أكثر، وخاصة أنها آخذه بالتوسع نحو مطار إسطنبول الجديد.
• كذلك تتنوع العقارات في منطقة غازي عثمان باشا حيث تنقسم منطقة غازي عثمان باشا عمرانياً إلى مجمعات سكنية حديثة وإلى بناء تقليدي لا يتجاوز عدد طوابقه الخمسة طوابق
• ترتفع أسعار العقارات تدريجياً في المجمعات بسبب زيادة الطلب عليها وخاصة من المستثمرين العرب كونها قريبة إلى وسط المدينة بالإضافة إلى تمتعها بمواصفات راقية .
معلومات عامة عن المشروع
• البلد : تركيا 🇹🇷
• المدينة : اسطنبول
• المنطقة : غازي عثمان باشا
• السعر يبدأ من : 574,000
• نوع العقار : مجمع سكني
• حالة العقار : تمَّ التسليم
• الإطلالة : إطلالة مدينة
• نوع الشقق : 2+1, 3+1, 4+1
• عملة الدفع : TL
• عدد الأبنية : 6
• عدد المحلات التجارية : 17
• عدد الطوابق : 17
الأهمية السكنية والاستثمارية للتملُّك في المشروع
يتميز المشروع بموقع استراتيجي هام واقعاً بين مراكز المدينة والمعالم الأساسية لها، فهو لا يبتعد عن منطقة مجيدية كوي التي تعتبر عصب المواصلات في المدينة سوى 15 دقيقة وعن منطقتي ليفينت ودورت ليفنت مراكز التسوق الأشهر ومدينة الأبراج الصغرى 20 دقيقة وعلاوةً على ذلك نذكر أن سعر المتر ضمن المجمع منخفض بنسبة 25% عن باقي المشاريع المتواجدة في المنطقة وهذا ما يشكل عامل جذب قوي للمستثمرين، ويعود ذلك كون المشروع تحت إشراف من الحكومة التركية عبر شركتها "توكي" والتي ساهمت بشكل كبير جداً في النهضة المعمارية التي تعيشها مدينة اسطنبول.
يقوم على إنجاز المشروع مع شركة “توكي” مجموعة “فوزول” الإنشائية أكبر شركات الإعمار التركي في الساحة العقارية والتي أبرزت تفوق هائل بموجب استثماراتها الهامة المنفذة بقطاع الإنشاءات منذ عام 2000، ما أكسب المشروع أهمية كبيرة.
تفاصيل المشروع
يمتد مشروعنا “تيما أوراسيا” على مساحة بناء واسعة ويتألف من ستة أبنية وبإطلالات بانورامية جميلة على المدينة وأخرى على الغابات الخضراء الخلابة ما يمنحكم خيارات سكنية مصممة خصيصاً من أجل الاستمتاع بحياة رغيدة بعيدة عن صخب المدينة.
يفصل “تيما أوراسيا” عن جسر البوسفور الثالث 15 دقيقة وعن مراكز البلد الرئيسية 25 دقيقة وعن أكبر مطارات العالم “مطار اسطنبول الثالث” مدة لا تتجاوز 30 دقيقة فيما يقع على مقربة من محطة المترو
وكل ما ذكر سابقاً سيجعل من المشروع رقعة استثمارية هامة على مستوى المدينة عامة.
 |
أنواع الشقق ومساحتها
• شقة 1+2 بمساحة : 63 متر مربع
• شقة 1+3 بمساحة : 94 متر مربع
• شقة 1+4 بمساحة : 162 متر مربع.
طريقة الدفع
▪️ دفعة أولى : 15% والباقي تقسيط على مدار 36 شهراً.
أهمية موقع المشروع
يتميز المشروع بقربه من كافة المؤسسات الخدمية من مشافٍ ومدارس وجامعات ومراكز تسوق، حيث يبعد :
• 5 دقائق فقط عن تقسيم وليفينت
• 15 دقيقة عن مضيق البوسفور
• كما أنَّ هذا المشروع موجود على الطريق السريع
E80
• يوصل القسم الآسيوي عبر جسر السلطان محمد الفاتح
• قريب أيضاً من محطة مترو مستقبلية تصل بين كاباتاش بمنطقة محمود بي.
الميزات الداخلية للمشروع
• مقاهي
• تدفئة مركزية
• خدمة تنظيف
• تكييف
• إنذار للحرائق
• كراج سيارات
• نادي رياضي
• مطاعم
• ساونا
• نظام أمن على مدار 24 ساعة
• كابل تلفزيون
• شبكة انترنت
• مسبح داخلي
• ممرات مشي
• حمام تركي
• ألعاب أطفال
الميزات الخارجية للمشروع
• مراكز صحية
• مركز تسوق
• مولات