منطقة أتا شهير Ataşehir المركز المالي لمدينة إسطنبول
تعد أتا شهير من أكبر و أشهر المناطق في الجانب الآسيوي من مدينة اسطنبول ، تلك المنطقة الأشهر والأكثر جذباً سواء للسياح أو المستثمرين من مختلف أنحاء العالم ولاسيما الدول العربية، التي ترى في اسطنبول مستقبلاً باهراً ومكاناً حيوياً للذهاب إليه دوماً.
أتا شهير المركز المالي لمدينة إسطنبول
وسط الكم الهائل من المناطق الحيوية في مدينة اسطنبول لا يمكننا المرور دون الحديث عن منطقة أتا شهير، تلك المنطقة الأشهر والأكثر جذباً سواء للسياح أو المستثمرين من مختلف أنحاء العالم ولاسيما الدول العربية، التي ترى في اسطنبول مستقبلاً باهراً ومكاناً حيوياَ للذهاب إليه دوماً
تقع منطقة أتا شهير في الشق الآسيوي لمدينة اسطنبول التركية.
و تعتبر أتا شهير من أكبر المناطق وأشهرها من الجانب الآسيوي، فهي مقصد سياحي للقادمين إلى تركيا من جميع أنحاء العالم بغرض زيارة معالمها المتنوعة
أما سبب شهرتها وأهميتها فيعود لتواجد أكبر المراكز المالية المحلية والعالمية مما يجعلها في مقدمة المناطق الرائدة استثمارياً في الطرف الآسيوي بشكل خاص وفي عموم مدينة اسطنبول بشكلٍ عام.
تمتاز أتا شهير بكونها منطقة سياحية هامة من جهة
وتصنف على أنها قلب الاقتصاد التركي من جهة أخرى، وذلك يعود لقيادتها للعديد من الاستثمارات الأجنبية و امتلاكها لعدة مراكز مالية محلية وعالمية رائدة في مجال الاستثمار العقاري.
وكذلك تحتوي المنطقة عدداً كبيراً من مراكز التسوق وناطحات السحاب مما أعطاها سمة جديدة لتكون مركزاً للاستثمارات الأجنبية، نذكر منها المركز التجاري التركي الذي يقع بين أتا شهير والأسكودار.
بالإضافة إلى أنَّ شركاتها تضم أكثر من 45.000 موظف وهو رقم قياسي كبير يجعل من المدينة وتراً تجارياً حياً.
تبلغ مساحة آتا شهير 25.840 كم ويصل عدد سكانها في آخر احصائية صادرة عن بلديتها إلى 419.368 نسمة.
تقع منطقة أتا شهير في الشق الآسيوي لمدينة اسطنبول التركية.
و تعتبر أتا شهير من أكبر المناطق وأشهرها من الجانب الآسيوي، فهي مقصد سياحي للقادمين إلى تركيا من جميع أنحاء العالم بغرض زيارة معالمها المتنوعة
أما سبب شهرتها وأهميتها فيعود لتواجد أكبر المراكز المالية المحلية والعالمية مما يجعلها في مقدمة المناطق الرائدة استثمارياً في الطرف الآسيوي بشكل خاص وفي عموم مدينة اسطنبول بشكلٍ عام.
تمتاز أتا شهير بكونها منطقة سياحية هامة من جهة
وتصنف على أنها قلب الاقتصاد التركي من جهة أخرى، وذلك يعود لقيادتها للعديد من الاستثمارات الأجنبية و امتلاكها لعدة مراكز مالية محلية وعالمية رائدة في مجال الاستثمار العقاري.
وكذلك تحتوي المنطقة عدداً كبيراً من مراكز التسوق وناطحات السحاب مما أعطاها سمة جديدة لتكون مركزاً للاستثمارات الأجنبية، نذكر منها المركز التجاري التركي الذي يقع بين أتا شهير والأسكودار.
بالإضافة إلى أنَّ شركاتها تضم أكثر من 45.000 موظف وهو رقم قياسي كبير يجعل من المدينة وتراً تجارياً حياً.
مساحة أتا شهير Ataşehir وعدد سكانها
تأسست بلدية المنطقة في عام 2008.تبلغ مساحة آتا شهير 25.840 كم ويصل عدد سكانها في آخر احصائية صادرة عن بلديتها إلى 419.368 نسمة.
أهم مميزات أتا شهير Ataşehir
- تبعد أتا شهير Ataşehir عن جسر البوسفور بضعة دقائق فقط.
- ملاصقة لأحد المناطق الهامة في مدينة اسطنبول وهي منطقة (كادي كوي).
- تمتد المنطقة على خطين سريعين يربطانها بعدة مناطق هامة لمدينة اسطنبول لاسيما بطرفه الأوروبي وهنا خط D100 وخط E80، بينما يمتد خط 02 بين الطريق السريع والطريق الدائري الذي يصل المنطقة بالمدينة، كما تمتلك تلك الخطوط مزايا عديدة متعلقة بالنقل بين المدن.
- تطل أتا شهير من خلال الأبنية العالية وناطحات السحاب على مضيق البوسفور وبإطلالات مميزة على كلامن منطقتي مال تبه والأسكودار بمعالمهم الرائعة.
الأسباب التي تدفع المستثمرين لاختيار أتا شهير بالتحديد
1️⃣ كم المشاريع الاقتصادية العملاقة التي تشهدها المنطقة زاد من قوتها الاقتصادية ورفع قيمتها الاستثمارية بشكل كبير، ومن أبرز تلك المشروعات:- مشروع مركز إسطنبول الدولي للتمويل المالي
- ومشروع متروبول إسطنبول للمساكن والمكاتب ومراكز التسوق.
2️⃣ تضم أتا شهير مركزاً دولياً للتمويل المالي وذلك كان سبباً قوياً في زيادة الاستثمارات العقارية في المنطقة، خاصة في ظل وجود العديد من المجمعات السكنية الفخمة متكاملة الخدمات، وكذلك الأحياء الشعبية التي تناسب الجميع.
3️⃣ الأسعار في أتا شهير تبدو متوسطة إلى مرتفعة في المجمعات السكنية ولكن مقارنة بما ستشهده منطقة أتا شهير في القريب العاجل فهي فرصة رائعة لا تعوّض للاستثمار الحالي.
التقسيم الأعلى : إسطنبول
3️⃣ الأسعار في أتا شهير تبدو متوسطة إلى مرتفعة في المجمعات السكنية ولكن مقارنة بما ستشهده منطقة أتا شهير في القريب العاجل فهي فرصة رائعة لا تعوّض للاستثمار الحالي.
التقسيم الإداري لمنطقة أتا شهير
البلد : تركياالتقسيم الأعلى : إسطنبول
بعض الخصائص الجغرافية لمنطقة أتا شهير
- المساحة: 25.84 كيلومتر مربع
- التعداد السكاني: 408,986 نسمة (إحصاء 2014)
- الكثافة السكانية: 16111 نسمة/كم2
- الرمز البريدي: 347-8xx
- الرمز الهاتفي: 0-216
- الرمز الجغرافي: 8521529
كيفية الوصول إلى أتا شهير
يمكن الوصول إلى أتا شهير من خلال خط M4أهمية موقع أتا شهير
تحتلُّ أتا شهير في إسطنبول موقعاً استراتيجياً فهي تبعد :
- 10 دقائق عن جسر السلطان محمد الفاتح
- 3 دقائق من الطريق السريع D-100وطريق أزميت أنقرة
- 15 دقيقة من شارع بغداد وحي كاديكوي
- 20 دقيقة من مطار صبيحة كوكجن ثاني مطار دولي في اسطنبول