منطقة أرناؤوط كوي (ARNAVUTKÖY) في مدينة إسطنبول

تعتبر مدينة اسطنبول من أهم المدن و أكثرها جذباً للمستثمرين في القطاع العقاري و ذلك نتيجة للمشاريع الاستثمارية الضخمة القائمة و التي ستقام فيها.
أصبحت الأولى في المجال العقاري في تركيا و انصبَّتْ أنظار المستثمرين المحليين و الأتراك على اسطنبول كونها العاصمة الاقتصادية لتركيا
شهدت ثورة في مجال العقارات و تعددت خيارات الشقق للبيع في إسطنبول .

معلومات عامة عن منطقة أرناؤوط كوي في اسطنبول

البلد: تركيا
المنطقة: اسطنبول.
المساحة: 506.48 كيلو متر مربع.
عدد السكان: 534.1 نسمة/كم2

تعد منطقة أرناؤوط كوي حالياً من أهم المناطق الاستثمارية الحديثة في اسطنبول كونها الحاضنة الاستثمارية للمشاريع السكنية الضخمة مثل:

قناة اسطنبول الجديدة.
مطار اسطنبول الثالث.
جسر اسطنبول الثالث.
جسر السلطان يافوز سليم.
العديد من المشاريع المستقبلية الكبرى

ذلك جعلها من أهم المناطق التي تجذب المستثمرين الأتراك والأجانب خاصة في مجال العقار والأراضي.
بحيث سجلت ارتفاعاً ملحوظاً في سعر المتر حيث زاد سعر المتر 50% في منطقة أرناؤوط كوي في السنة الأخيرة.

مميزات منطقة أرناؤوط كوي

تتميز منطقة أرناؤوط كوي بمساكنها المتنوعة بين المنازل الحديثة والتجمُّعات السكنية والمناطق الشعبية والمنازل القديمة مع توفير أهم الخدمات الحياتية من أماكن ترفيهية ومراكز رياضية وثقافية وجميع الوسائل الخدماتية التي يحتاجها أي من سكان المنطقة.

منطقة أرناؤوط كوي (ARNAVUTKÖY)في مدينة إسطنبول

من أهم معالم المنطقة

نادي أرناؤوط كوي

Adres : Arnavutköy Cad. No: 15 Arnavutköy / İstanbul
Telefon : (0212) 257 42 08 - 257 66 87 Fax : (0212) 265 21 73
و هو قريب من حي ترابيا الشهير و لا يبعد كثيراً عن تقسيم.

شاطئ كارابورن في أرناؤوط كوي

واحد من أحدث الشواطئ في الشطر الأوروبي من مدينة إسطنبول يقع في نطاق بلدية أرناؤوط كوي قرب مطار إسطنبول الجديد.
يتميز بأنه مكان مناسب للتخييم والاستمتاع بالشاطئ الرملي في هدوء ودون أي حواجز.
قليلاً ما يشهد الشاطئ حالة ازدحام حتى في مواسم الصيف لحداثته وبدء عمليات تعمير المنطقة المحيطة به منذ عام 2006.
يبعد شاطئ كارابورون عن قلب مدينة إسطنبول نحو 29 كيلومتراً، ويفضل للوصول إليه باستخدام سيارة خاصة والاتجاه إليه عبر جسر البوسفور الثالث.

بالنسبة للمواصلات إلى المنطقة

لديها شبكة مواصلات تصلها بجميع مناطق إسطنبول
منها لايزال قيد الإنشاء حتى الآن.
تعمل المواصلات على خمس خطوط مترو تربط مطار اسطنبول الواقع في أرناؤوط كوي بكافة مناطق اسطنبول:
خط هالكالي- أرناؤوط كوي- مطار اسطنبول الدولي.
خط غيران تبي - كمر بورغان
كوتشوك تشكمة- أرناؤوط كوي
خط أفجلار - أرناؤوط كوي
كما يمر بها خط TEM وطريق شمال مرمرة

الطقس في منطقة أرناؤوط كوي

تتمتع أرناؤوط كوي بمناخ معتدل، مما يشجع على الإقامة فيها، حيث يكون الطقس بارداً، مع هطول أمطار غزيرة في الشتاء، وفي الصيف تميل درجات الحرارة إلى أن تكون معتدلة، مع بعض الرياح الموسمية التي ترطب الهواء في المنطقة.

السكن في منطقة أرناؤوط كوي

يبدو أن العيش في منطقة أرناؤوط كوي مثير للإعجاب للغاية، حيث تعمل هذه المنطقة على جذب المستثمرين ورجال الأعمال الذين يبحثون عن شقق للبيع في اسطنبول، حيث تتمتع بمميزات سياحية، تطل على بحيرة كوتشوك تشكمجة وبحر مرمرة، وتتمتع بنمط حياة معاصر يجمع بين نبل الماضي وأناقة الحاضر.

كما تضم منطقة أرناؤوط كوي وسائل حديثة متنوعة وخدمات راقية مما يشجع على الاستقرار والسكن، خاصة أن مواصفات الشقق في أرناؤوط كوي تتميز بحداثتها وملاءمتها للمواصفات العالمية.

الاستثمار العقاري في أرناؤوط كوي

يعتبر الاستثمار في منطقة أرناؤوط كوي من أنجح الاستثمارات في اسطنبول الأوروبية، حيث تشهد هذه المنطقة نهضة عمرانية كبيرة، من خلال تشييد مجمعات وشقق حديثة بمواصفات راقية، يتسارع فيها التطور الصناعي، من خلال التوسع الكبير وزيادة عدد المرافق الحيوية فيها.

الاستثمار في هذه المنطقة هو الحل الأمثل والاختيار الاستراتيجي، وذلك بسبب التطور الكبير الذي حدث في مختلف القطاعات في أرناؤوط كوي، والذي سرعان ما انعكس إيجاباً على قطاع العقارات.

أرناؤوط كوي أفضل مواقع الاستثمار في مدينة اسطنبول لأسباب عدِّة، نذكر منها :

تعتبر منطقة أرناؤوط كوي حالياً من أهم المناطق الاستثمارية الحديثة في مدينة اسطنبول، كونها الحاضنة الاستثمارية للمشاريع السكنية الضخمة مثل قناة اسطنبول الجديدة، و مطار اسطنبول الجديد، و جسر السلطان يافوز سليم، والعديد من المشاريع المستقبلية الضخمة وهذا يدل على أن للمنطقة مستقبل استثماري واعد مثل مناطق باشاك شهير وبهجة شهير في اسطنبول.
بدأت أسعار العقارات في منطقة أرناؤوط كوي بمدينة اسطنبول بالارتفاع بسبب قربها من مطار و جسر اسطنبول الثالث حيث سجلت ارتفاعاً في الأسعار بنسبة 50% في السنة الأخيرة فقط، ولذلك ننصح المستثمرين والمهتمين بالتملك العقاري في هذه المنطقة إلى الاسراع في الشراء والتملك ولاسيما مع ارتفاع الأسعار بشكل ملحوظ فيها.
تمتلك منطقة أرناؤوط كوي واحدًا من السواحل المميزة على البحر الأسود يبلغ طوله ما يعادل 22 كيلو متر و تنتشر على شواطئها الجميلة المطاعم و المقاهي و الفنادق السياحية و التي تشتهر بالأطباق البحرية الخاصة بسمك الترس و يأتي لتذوقها الكثير من السياح عشاق الطعام اللذيذ.
من أهم ما يميز منطقة أرناؤوط كوي أنها غنية بالمصانع الصغيرة و الكبيرة ومن أهمها مصانع النسيج التي تعد إحدى أهم القطاعات الصناعية في تركيا من حيث الإنتاج و التصدير و تشغيل الأيدي العاملة.