مجمَّع اسلايف.. باسن إكسبريس اسطنبول
 |
منطقة المشروع
يقع مشروع اسلايف على طريق الباسن إكسبريس الواقع في الشق الأوروبي لمدينة إسطنبول
ويُصنَّف على أنّه العصب التجاري والعاصمة التجارية لإسطنبول؛ كونه يتسم باتخاذه مركزاً من قبل كبرى العلامات التجارية العالمية بافتتاح فروعها فيه.
• ويستحوذ الباسن إكسبريس على هذه المكانة الهامة نظراً لموقعه الاستراتيجي والرابط بين طريقي E-5 و E-80 السريعين واللذان يصلانه بكافة مناطق إسطنبول بجانبيها الأوروبي والآسيوي.
• و يمكننا القول بأن الزخم الاقتصادي والتجاري الذي ناله طريق الباسن إكسبريس المركزي وجه بوصلة المستثمرين إليه لطرح أهم المشاريع الإنشائية فيه.
مميزات الاستثمار في منطقة الباسن إكسبريس
• تنتشر في منطقة الباسن إكسبريس لا سيما في الأطراف الأبنية التجارية التي تشتمل على شقق مكتبية
و ريزيدنس و كذلك فنادق الخمس نجوم.
• و تعد العقارات التجارية فرصة ذهبية لتحقيق العوائد الاستثمارية من خلال التأجير و ذلك لكون آجار مثل هذه العقارات مرتفعاً وأكثر تكلفة من استئجار العقارات السكنية و إن العقارات التجارية المتواجدة ضمن منطقة الباسن إكسبريس في مدينة إسطنبول تحقق لأصحابها عوائد استثمارية من خلال التأجير تقدر بحوالي الستة في المائة من قيمة العقار في كل عام .
• كما أن الكثير من شركات البناء و الإعمار تقوم بافتتاح مشاريعها الجديدة في باسن إكسبريس و تضمن للمستثمرين عوائد تأجير مرتفعة و منها سلسلة الفنادق العالمية واندا فيستا التي قامت باتخاذ منطقة باسن إكسبريس في مدينة إسطنبول مركزاً لافتتاح الفرع الأول لها في تركيا و قد قامت هذه الشركة بتقديم عروض مميزة لضمان الأرباح الاستثمارية بهدف جذب المستثمرين إلى المنطقة .
معلومات عامة عن المشروع
▪️ البلد : تركيا 🇹🇷
▪️ المدينة : اسطنبول
▪️ المنطقة : الباسن إكسبريس
▪️ السعر : يبدأ من : 600,000
▪️ نوع العقار : مجمع سكني، محل تجاري
▪️ حالة العقار : قيد التسليم
▪️ المساحة : 30000 m2
▪️ مساحة الأرض : 11000 m2
▪️ الإطلالة : إطلالة مدينة
▪️ نوع الشقق : 1+1 2+1
▪️ عملة الدفع : TL
▪️ عدد الأبنية : 2
▪️ عدد الطوابق : 15
▪️ عدد الشقق : 184
▪️ عدد المحلات التجارية : 13
وصف المشروع
يستحوذ مشروعنا الحالي على مساحة 11 ألف متر مربع، بمساحات إنشائية 30 ألف متر مربع، مؤلفاً من بناءين بارتفاع يصل حتى 15 طابقاً متضمناً 184 شقة سكنية بخيارات تتراوح بين غرفة وصالة وغرفتين وصالة، بتجهيزات مطبخية كاملة وبإطلالات مباشرة على الطريق الرئيسي من خلال الشرفات الواسعة.
• كما يحظى المشروع بمزايا خدمية عديدة لاسيما المسابح المغلقة للكبار والصغار، بالإضافة لغرفتي الساونا والبخار مع الجاكوزي لرفاهية أكبر، عدا عن المركز الرياضي بتجهيزاته المختلفة إلى جانب قاعة اليوغا، مروراً بالمناطق المخصصة لألعاب الأطفال، علاوةً على خشبة المسرح ودور العرض وقاعة المناسبات والحفلات، بالإضافة للبوفيه وصالة الاستقبال، وصولاً إلى 13 محلاً تجارياً كدور للتسوق ومطاعم ومقاهي.
أهمية موقع المشروع
- يشتهر الباسن إكسبريس بكونه خاصرة إسطنبول التجارية وتوسطه لجميع الخدمات الرئيسية التي يتطلبها السكان بدءاً من ضمه لخمسة جامعات رئيسية كجامعة كولتور وصباح الدين زعيم وأيدن، عدا عن المدارس الحكومية والخاصة
- أما بالنسبة للواقع الطبي تتعدد المشافي والمراكز الصحية الكبرى كمشفى ميموريال ومشفى سليمان القانوني
- بينما ترفيهياً يقع على جانبي المشروع كلاً من مُولَي أوف إسطنبول ومول 212
- في حين يقترب طريق E-80 بواقع 10 دقائق
- أما أقرب محطة مترو أنفاق فتقع على بُعد دقيقتين
- بينما محطة الميتروبوس على بُعد 8 دقائق فقط.
المميزات الداخلية للمشروع
- مقاهي
- تدفئة مركزية
- إنذار للحرائق
- كراج سيارات
- نادي رياضي
- مطاعم
- ساونا
- نظام أمن على مدار 24 ساعة
- سوبر ماركت
- ملعب تنس
- مسبح داخلي
- غرفة اجتماعات
- ممرات مشي
- ألعاب أطفال
- صالة حفلات
المميزات الخارجية للمشروع
- مركز ثقافي
- روضة
- مركز تسوق
- مراكز صحية
- مولات
- جامعة.