مجمَّع مترو هوم.. بيليك دوزو اسطنبول
منطقة المشروع
• يقع مجمع مترو هوم في منطقة بيليك دوزو التي تعتبر الواجهة الحضارية الجديدة لمدينة اسطنبول الأوربية بإطلالتها على بحر مرمرة، وتنوّع وسائل النقل والطرقات فيها ، بالإضافة إلى عدد كبير من أهم المولات والمقاهي والأسواق الراقية.
• تتميز عقارات بيليك دوزو بشققها السكنية الفخمة ذات الأسعار المناسبة، ضمن أفخم المجمعات المتكاملة لذا تعد المنطقة من المناطق المهمة للاستثمار العقاري في اسطنبول
مميزات الاستثمار في منطقة بيليك دوزو
- تشهد بيليك دوزو اليوم ازدهاراً كبيراً في مجال الاستثمار العقاري ذي الجودة العالية، مع الأخذ بالحسبان ما يجنيه المستثمر عموماً من مميزات شراء عقار في تركيا، فهي بالمقارنة مع الضواحي الأخرى في مدينة اسطنبول، أعلى جودةً وأكثر تنظيماً من ناحية التطور العمراني، ومن المتوقع أن تسجل الاستثمارات العقارية في هذه المنطقة أرباحاً قياسية.
- ومن المتوقع أن يتزايد إقبال الباحثين عن شقق للبيع في اسطنبول بيليك دوزو، في الوقت ذاته الذي تتزايد فيه أسعار العقارات أكثر فأكثر مع تقدم عمليات الإنشاء والحفر لخط المترو الجديد "إنجيرلي - بيليك دوزو" المزمع إنشاؤه قريباً.
- وإذا ما تمَّ أخذ نسبة معروض الأراضي في المنطقة بعين الاعتبار يسهل القول : إِنَّ الاستثمارات العقارية في بيليك دوزو ستجلب أرباحاً عالية جداً خلال الفترات المقبلة.
معلومات عامة عن المشروع
▪️ البلد : تركيا 🇹🇷
▪️ المدينة : اسطنبول
▪️ المنطقة : بيليك دوزو
▪️ السعر : ابتداءً من :
506,000₺
▪️ مساحة المشروع :
80500 متر
▪️ تاريخ التسليم :
30/06/2021
▪️ نوع العقار : شقق سكنية
▪️ حالة العقارر: قيد الإنشاء
▪️عدد الوحدات السكنية : 1650 وحدة سكنية
▪️ عدد المحلات التجارية :
130 محلاً تجارياً.
الأهمية السكنية والاستثمارية للتملُّك في المشروع
- يعد المشروع من أهم المشاريع التي بدأت عام 2019م في اسطنبول بيليك دوزو وعلى خط المترو و المتروبوس مباشرة
- يعتبر المشروع من أجمل التصاميم العصرية حيث يجمع بين الطبيعة الهادئة والطبيعة البحرية بالإضافة لكونه الأهم بالمنطقة
- بجانب المشروع العديد من المستشفيات و الجامعات و المدارس الحكومية والخاصة.
- أهم ما يميز المشروع أيضاً أنه يربط المشروع بأكبر حديقة في المنطقة حيث تم افتتاحها حديثاً و ستربط الحديقة بالمشروع وصولاً إلى الساحل مباشرة.
- وكذلك يتم إنشاء ميناء سياحي ينطق منه الرحلات السياحية إلى الجزر والمدن التركية كمدينة بورصة و يلوا، وصولاً إلى رحالات إلى جزر الأميرات و مضيق البوسفور بالاضافه لقدوم محطة المترو التي سيتم افتتاحها في هذا العام 2021، حيث يبدأ خط المترو من المطار وصولاً إلى مدينة المعارض و ستكون المحطة أمام المشروع مباشرة.
وصف المشروع
• يتربع المشروع على مساحة 112 الف متر يتألف المشروع من 1650 وحدة سكنية و 130 محلاً تجارياً
• يتم إنشاء المشروع على قسمين :
- الأول سكني مكون من 9 أبراج (غرفتين + صالة) وحتى (4 غرف + صالة) بالاضافه لشقق الدوبلكس الفاخرة
- أما القسم الثاني فهو ريزدانس مكون 5 أبراج غرفة + صالة و غرفتين+ صالة.
أنواع الشقق ومساحتها والأسعار
1+1
بمساحة : 61 متر
السعر : 506,000₺
2+1
بمساحة : 92 متر
السعر : 762,000₺
3+1
بمساحة : 156 متر
السعر : 1,292,000₺
طريقة الدفع
الدفعة الأولى : 50 % والباقي أقساط على مدار 24 شهراً.
أهمية موقع المشروع
يحيط بالمشروع العديد من الخدمات الرئيسية من مشافٍ ومدارس وجامعات ومراكز تسوق، فهو على بُعد :
• 15 دقيقة عن مطار أتاتورك
• 100 متر عن محطة المتروبوس والخط السريع
• 25 دقيقة عن مطار إسطنبول الثالث
• 10 دقائق فقط عن البحر
• يبعد عن مدينة المعارض توياب 5 دقائق
• يبعد عن جامعة بيليك دوزو 5 دقائق
• يبعد أيضاً عن مول مرمرة بارك 5 دقائق ( أكبر مول في بيليك دوزو).
• كما يحيط بالمشروع العديد من المدارس والجامعات والمشافي الخاصة والحكومية.
مميزات المشروع
• أماكن مخصصة للأطفال
• القرب من بحر مرمرة
• جامعة
• حراسة وأمن على مدار 24 ساعة
• حمام تركي
• ساونا
• صالات ألعاب ترفيهية
• صالة لياقة بدنية
• غرفة بخار
• مارينا بحري
• محطة حافلات
• محطة مترو بوس
• مدرسة
• مسابح خارجية
• مساحات خضراء
• مستشفى
• مواقف سيارات
• مول تجاري
 |