مجمَّع إيرسين لايف سنتر.. بيليك دوزو إسطنبول
 |
منطقة المشروع
يقع مشروعنا في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول وتحديداً في منطقة بيليك دوزو والتي تعتبر واحدة من المناطق الممتدة على شاطئ بحر مرمرة الشمالي في الشق الأوروبي لمدينة إسطنبول كما ذكرنا ، والتي تحتل مساحات خضراء واسعة مما أكسبها أجواء معتدلة طيلة فصول السنة، إلى جانب محاذاتها لطريق E-5 السريع مما جعل منها نقطة استثمارية مميزة أدت لطرح عشرات المشاريع السكنية والتجارية وخاصةً في السنوات الأخيرة.
مميزات الاستثمار في منطقة بيليك دوزو
• تشهد بيليك دوزو اليوم ازدهاراً كبيراً في مجال الاستثمار العقاري ذي الجودة العالية، مع الأخذ بالحسبان ما يجنيه المستثمر عموماً من مميزات شراء عقار في تركيا، فهي بالمقارنة مع الضواحي الأخرى في مدينة اسطنبول، أعلى جودةً وأكثر تنظيماً من ناحية التطور العمراني، ومن المتوقع أن تسجل الاستثمارات العقارية في هذه المنطقة أرباحاً قياسية.
• ومن المتوقع أيضاً أن يتزايد إقبال الباحثين عن شقق للبيع في اسطنبول بيليك دوزو، في الوقت ذاته الذي تتزايد فيه أسعار العقارات أكثر فأكثر مع تقدم عمليات الإنشاء والحفر لخط المترو الجديد "إنجيرلي - بيليك دوزو" المزمع إنشاؤه قريباً.
• وإذا ما تمَّ أخذ نسبة معروض الأراضي في المنطقة بعين الاعتبار يسهل القول: إن الاستثمارات العقارية في بيليك دوزو ستجلب أرباحاً عالية جداً خلال الفترات المقبلة.
معلومات عامة عن المشروع
▪️ البلد : تركيا 🇹🇷
▪️ المدينة : اسطنبول
▪️ المنطقة : بيليك دوزو
▪️ السعر يبدأ من : 500,000
▪️ نوع العقار : مجمع سكني
▪️ حالة العقار : جاهز للتسليم
▪️ مساحة الأرض : 8300 m2
▪️ الإطلالة : إطلالة بحر, إطلالة بحيرة, إطلالة مدينة
▪️ نوع الشقق : 0+1 1+1 2+1
▪️ عملة الدفع : TL
▪️ عدد الأبنية : 2
▪️ عدد الطوابق : 17
▪️ عدد الشقق : 421
▪️ عدد المحلات التجارية : 106
الأهمية السكنية والاستثمارية للتملُّك في المشروع
• إِنَّ موقع المشروع يضفي عليه أهمية كبيرة كونه يتوسط المدارس والجامعات والمشافي ومراكز التسوق والطرق السريعة ووسائل المواصلات.
• إلى جانب قربه من الشاطئ البحري وضم المنطقة لمساحات خضراء واسعة متمثلة بمشروع وادي الحياة المتربع على مساحة مليون متر مربع.
• عدا عن أنماط الشقق في ” ايرسين لايف سنتر” السكنية والاستثمارية.
• يضاف إلى ذلك أنّ الشركة المشرفة على إنشاء هذا المشروع هي (جول إنشاءات) والتي بدأت بمزاولة مهنة الإنشاء منذ العام 1980، واستطاعت خلال قرابة الأربعين عاماً طرح أهم المشاريع الخدمية والسكنية والتجارية من خلال تراكم الخبرات لديها، واستطاعت أن تكسب ثقة المستثمرين من خلال جودة تشطيباتها ودقة مواعيد تسليمها.
تفاصيل المشروع
• يمتد مشروع “ايرسين لايف سنتر” على مساحة كليّة قدرها 8300 متر مربع، بمساحات إنشائية تصل إلى 59 ألف متر مربع، مؤلفاً من بناءين بتصاميم انسيابية بارتفاع 17 طابقاً لكلٍّ منهما، متضمناً 421 شقة بأنماط سكنية واستثمارية تتراوح بين استديو حتى 2+1، بإطلالات متنوعة على بحر مرمرة وبحيرة بيوك تشكمجة والمدينة من خلال الشرفات والتراسات الواسعة.
• يتضمن “إيرسيت لايف سنتر” مركز تسوق تجاري مؤلفاً من 106 محلات مخصصة لتكون دوراً للتسوق ومطاعم ومقاهي.
أهمية موقع المشروع
يحيط بالمشروع العديد من الخدمات الرئيسية من مشافٍ ومدارس وجامعات ومراكز تسوق، فهو على بُعد :
• 1 دقيقة عن جامعة بيكنت.
• 2 دقيقة عن مول بيرلا فيستا
• 3 دقائق عن توياب للمعارض
• 5 دقائق عن أقرب محطة ميتروبوس.
• 10 دقائق عن شاطئ البحر.
• 35 دقيقة عن مطار إسطنبول الدولي.
مميزات المشروع
• تدفئة مركزية
• تكييف
• إنذار للحرائق
• نظام أمن على مدار 24 ساعة
• مركز ثقافي
• روضة
• مركز تسوق
• مراكز صحية
• مولات
• جامعة