مجمَّع أونور بارك.. بهجة شهير اسطنبول
 |
منطقة المشروع
يقع "أونور بارك" على رقعة خصبة للمشاريع السكنية الحديثة في مدينة اسطنبول في منطقة بهجة شهير حيث الكثافة السكانية المنخفضة ما يؤمن أجواء الراحة والاسترخاء والرفاهية لساكنيها.
• تقع بهجة شهير في القسم الأوروبي من اسطنبول، يحدها شمالاً بحيرة سازلي ديري والتي تعتبر أهم مخزن للمياه العذبة التي تغذي بعض مناطق اسطنبول، وبحر مرمرة جنوباً، يحيط بها كل من منطقة باغجلار ومنطقة اسنلر ومنطقة سلطان غازي ومنطقة كوتشوك شكمجة ومنطقة اسنيورت و افجلار وارناؤوط كوي.
• تتميز المنطقة بموقع مهم واستراتيجي بحيث تعتبر أقرب منطقة من مطار اسطنبول الثالث الجديد، وبالقرب من قناة اسطنبول المائية التي من المخطط أن تكون أحد أكبر مشاريع تركيا 🇹🇷
بالإضافة إلى جسر اسطنبول الثالث جسر السلطان يافوز سليمان الذي سوف يمر منها.
مميزات الاستثمار العقاري في منطقة بهجة شهير
• تضم المنطقة العديد من المشاريع السكنية الفاخرة المزودة بأعلى تجهيزات الراحة والأمان إلى جانب الخدمات الاجتماعية والصحية والعديد من المتاجر مثل المحلات والمكاتب والمجمعات التجارية.
• الغريب أيضاً أن تلك العقارات التي يغلب عليها الطابع الحديث تقع في وسط الأودية والمرتفعات التي يكسوها اللون الأخضر الطبيعي، فهي بذلك تجمع بين كل من الجمال الطبيعي والاصطناعي في نفس الوقت.
• ولذلك تحظى منطقة بهجة شهير باهتمام كبير من المستثمرين في القطاع العقاري وقد تحولت خلال السنوات الأخيرة إلى مركز هام لجذب المستثمرين العقاريين العرب منهم والأجانب.
معلومات عامة عن المشروع
• البلد : تركيا 🇹🇷
• المدينة : اسطنبول
• المنطقة : بهجة شهير
• السعر يبدأ من : 164,000
• نوع العقار : مجمع سكني
• حالة العقار : جاهز للتسليم
• الإطلالة : إطلالة مدينة
• نوع الشقق : 2+1, 3+1
• عملة الدفع : $
• عدد الشقق : 718
• عدد المحال التجارية : 140.
الأهمية السكنية والاستثمارية للتملُّك في المشروع
يقع على مقربة من الطريق السريع للمدينة E-80 إذ أن هذا الطريق يعتبر صلة الوصل بين منطقة المشروع ومطاري أتاتورك و اسطنبول الثالث أكبر مطارات العالم
• بالإضافة إلى مشروع مسجد مميز بالقرب منه تقوم على إنشائه بلدية اسنيورت
• وسيضيف للمنطقة فندق شركة هيلتون العالمية قيمة استثمارية أخرى حيث ستكون منطقة المشروع هي المنطقة السكنية الخدمية الأكبر والأقرب للمطار الثالث الجديد.
• وتزامن انتهاء المرحلة الأولى من المشروع في 2020 مع افتتاح محطة المترو على بوابة مشفى “استينية” والتي تبعد 500 متر عن بوابة المشروع مما يضمن عائد استثماري جيد.
• يذكر أن شركة “انور بيتون” راعية بناء المشروع إحدى شركات البيتون الجاهز في تركيا حيث تعود للعائلة المالكة لشركة أونور للطيران، و أن هذا المشروع هو البوابة الأولى لدخول شركة “أنور بيتون” المجال الإنشائي وتحت كفالة من “بنك العمل” أكبر البنوك التركية، وبموافقة بيع من معظم السفارات العربية ومنها السعودية والإمارات والكويت وقطر.
وصف المشروع
يقسم المشروع إلى ثلاث مراحل، يتم العمل عليها واحدة تلو الأخرى، فيما انتهى العمل على الوحدة الأخيرة في نهاية عام 2020م.
وتحتوي جميع أبراج المشروع على 718 شقة بأنماط مختلفة.
المرحلة الأولى والثانية عبارة عن وحدات سكنية، فيما تكون المرحلة الأخيرة عبارة عن فندق 5 نجوم يخدم الراغبين بالإقامة على مقربة من المطار الثالث الجديد وإلى جانبه مشفى أونور الحديث المتطور.
 |
طريقة الدفع
▪️ يمكنكم الدفع نقداً
وعند دفع قيمة العقار كاملة مقدماً يتم عمل خصم بنسبة 10% من قيمة العقار .
▪️أما بالنسبة لأنظمة التقسيط :
1️⃣ يمكنكم دفع 20% من قيمة العقار و تقسيط الباقي على مدار 24 شهراً .
2️⃣ 30 % دفعة أولى
و الباقي تقسيط على مدار 30 شهراً .
3️⃣ 40 % دفعة أولى
و الباقي تقسيط على مدار 36 شهراً .
4️⃣ 50 % دفعة أولى والباقي تقسيط على مدار 42 شهراً .
أهمية موقع المشروع
يحيط بالمشروع العديد من الخدمات الرئيسية من مشافٍ ومدارس وجامعات ومراكز تسوق، فهو على بُعد :
▪️ 500 متر من Akbatı Shopping Mall ،
▪️ 600 متر من مقصورات
حصيلة Esenyurt
▪️ 300 م لمحطة المترو المخطط لها
▪️ يبعد 20 كم عن المطار الجديد
▪️ على الخط الدولي مباشرة
▪️ دقائق معدودة عن محطة المترو الجديدة
▪️ مجاور للمدراس الأشهر أميركان كولينغ و مكتبيم
▪️ مجاور للجسور الثلاثة التي تربطه بالطريق السريع
مميزات المشروع
• مقاهي
• تدفئة مركزية
• تكييف
• خدمة تنظيف
• إنذار للحرائق
• كراج سيارات
• نادي رياضي
• مطاعم
• ساونا
• نظام أمن على مدار 24 ساعة
• سوبر ماركت
• كابل تلفزيون
• شبكة انترنت
• ملعب سلة
• ملعب تنس
• مسبح داخلي
• غرفة اجتماعات
• ملعب كرة قدم
• ممرات مشي
• مسبح خارجي
• حمام تركي
• ألعاب أطفال
• صالة حفلات
• مركز تسوق
• مراكز صحية
• جامعة.