مجمَّع اسطنبول3..باشاك شهير اسطنبول
 |
منطقة المشروع
• يقع مشروع "اسطنبول 3" بالقسم الأوروبي وتحديداً في منطقة باشاك شهير
• تُعرَف منطقة باشاك شهير الواقعة في الشق الأوروبي لمدينة إسطنبول بكونها المركز الجديد للمدينة كون كبرى مشاريع البنية التحتية الحكومية تتوجه إليها أو تُحيط بها لاسيما مطار إسطنبول الجديد وقناة إسطنبول المائية وأكبر مدينة طبية في تركيا وأوروبا، عدا عن استحواذها على مساحات خضراء واسعة، جميع هذه المزايا جعلت منها واحدة من أفضل المناطق الاستثمارية ليس في إسطنبول فحسب بل في عموم تركيا.
مميزات الاستثمار في منطقة باشاك شهير
• تُصنَّف منطقة باشاك شهير على أنها المركز الجديد لمدينة إسطنبول؛ كونها تضم كبرى المشاريع التنموية للحكومة التركية كمشروع قناة إسطنبول ومطار إسطنبول الجديد وأكبر مدينة طبية في تركيا وغيرها من المشاريع الحيوية
• عدا عن اكتسابها لمساحات خضراء واسعة التي منحتها أجواءً معتدلة طيلة فصول السنة، مما أدى لجذب العديد من المشاريع السكنية والتجارية والتي تحمل توقيع كبرى شركات الإنشاء في المدينة نظراً لزيادة الطلب على السكن فيها.
معلومات عامة عن المشروع
• البلد : تركيا 🇹🇷
• المدينة : اسطنبول
• المنطقة : باشاك شهير
• نوع العقار : مجمع سكني
• حالة العقار : جاهز للتسليم
• الإطلالة : إطلالة مدينة, إطلالة وادي
• مواقف السيارات : 2
• نوع الشقق : 2+1, 3+1, 4+1
• تاريخ التسليم : جاهز للتسليم
• عملة الدفع : $
• عدد الشقق : 575
• عدد طوابق البناء : 14
• مساحات خضراء تشكل 60%
• عدد المحلات التجارية : 50
الأهمية السكنية والاستثمارية للتملُّك في المشروع
• يقع مشروع “إسطنبول 3“ في مركز إسطنبول الجديد “باشاك شهير” كون كبرى المشاريع الحكومية تتجه إلى هذه المنطقة ممن يجعلها واحدة من أفضل المناطق الاستثمارية على الإطلاق كونها من المناطق التي شهدت إعادة إعمار، عدا عن كون “إسطنبول 3” بضمانة الحكومة التركية ويمتلك خيارات سكنية واستثمارية واسعة ضمن موقع متوسط لجميع الخدمات الرئيسية.
• يزيد من أهمية المشروع كونه يُشيّد بشراكة بين “بلدية باشاك شهير، وشركة الزامل السعودية، وشركة فوزول إنشاءات” مما أكسبه ميزتين هما الضمان الحكومي من جهة وجودة البناء والمواد المستخدمة في تكنولوجيا البناء من جهةٍ أخرى، جميع هذه العوامل جعلته واحداً من المشاريع المُتكاملة في المدينة وفي صدارة الخيارات لدى العديد من المستثمرين الراغبين بالتملك العقاري.
وصف المشروع
يتألف مشروع “إسطنبول 3“ من 7 أبنية بارتفاعات تصل إلى 14 طابقاً متضمنةً 575 شقة سكنية بأنماط تتراوح بين 2+1 و 4+1 بتجهيزات مطبخية كاملة وإطلالات واسعة على المدينة وحديقة المشروع من خلال الشرفات التي تحظى بها جميع الشقق.
• يتمتع “إسطنبول 3“ بالعديد من المزايا الاجتماعية والترفيهية المتمثلة بالمسابح المكشوفة والمغلقة (المنفصلة)، مروراً بالحمام التركي وغرفة الساونا، إلى جانب الصالة الرياضية بتجهيزاتها الفنية، وملاعب كرة القدم والسلة، وصولاً إلى 50 محلاً تجارياً مخصصة لتكون دوراً للتسوق ومطاعم ومقاهي.
 |
أنواع الشقق ومساحتها والأسعار
▪️ تمَّ بيعه
3+1
102 م2
السعر يبدأ من 0 $
2+1▪️
94 م2 174,000 $
طريقة الدفع
▪️ نقداً .
▪️ على دفعتين
الدفعة الأولى 50%
والدفعة الثانية في شهر ديسمبر 2021.
أهمية موقع المشروع
يحيط بالمشروع العديد من الخدمات التي يتطلبها السكان من مشافٍ ومدارس وجامعات ومراكز تسوق فهو على بُعد :
• 5 دقائق من مشفى باشاك شهير.
• 10 دقائق عن جامعة ابن خلدون.
• 15 دقيقة عن مطار إسطنبول الثالث
• 20 دقيقة عن مول أوف إسطنبول
• 20 دقيقة عن مركز تسوق 212 أوتليت.
مميزات المشروع
• مقاهي
• تدفئة مركزية
• خدمة تنظيف
• تكييف
• إنذار للحرائق
• كراج سيارات
• نادي رياضي
• مطاعم
• ساونا
• نظام أمن على مدار 24 ساعة
• سوبر ماركت
• كابل تلفزيون
• شبكة انترنت
• مسبح داخلي
• غسالة صحون
• ممرات مشي
• فرن
• ألعاب أطفال
• صالة حفلات
• غرفة اجتماعات
• ملعب كرة قدم
• ملعب سلة
• ملعب تنس
• مسبح خارجي
• حمام تركي
• مايكروويف
• جاكوزي
• مركز ثقافي
• روضة
• مركز تسوق
• مراكز صحية
• مولات
• جامعة