مول المحجبات في إسطنبول (Zeroj Port) درَّة الشرق الأوسط

 مشروع تويا نكست .. باغجلار اسطنبول

منطقة المشروع

يقع مشروع تويا نكست TOYA NEXT في الطرف الأوروبي من مدينة إسطنبول وتحديداً في منطقة باغجلار في موقع استراتيجي على طريق الباسن إكسبريس الذي يصل بالطريقين السريعين E80 وE5 في مدينة إسطنبول.
 كما يعتبر من أهم فرص الاستثمار في إسطنبول نظراً لارتفاع أسعار المنطقة بسبب تعدد المشاريع السكنية فيها، ومراكز التسوق، والفنادق، ومشاريع البنية التحتية.
 يتمركز المشروع في منطقة باسن اكسبريس التي تعتبر قلب إسطنبول النابض بالفعاليات التجارية والاقتصادية، ويتميز بإطلالة بانورامية على مدينة إسطنبول.

مميزات الاستثمار في منطقة باغجلار

 تعد مشاريع المنطقة من المشاريع الاستثمارية الناجحة وذلك لأن أغلب هذه المشاريع تعطي ضمانات للتأجير ومن جهة أخرى أسعار العقارات في تلك المنطقة في ارتفاع وستصل إلى مستويات قياسية في الوقت الذي ستنتهي به هذه المشاريع.
 إن التطور الحضاري 
و العمراني في المنطقة لم يكن محض صدفة بل جاء وفق مخطط شامل ينقل المدينة إلى أفضل عوالم الحداثة و التقدم فلم تكن المشاريع العقارية اعتيادية أو مجرد منشآت كسابقاتها بل تم تصميمها وفق أعلى معايير الجودة والحداثة لتحوي منازلاً ذكية تتوافر فيها كل أساليب و وسائل الراحة التي توظف التكنولوجيا بأفضل صورة 
و ذاك ما يسعى له الجميع خاصة فئة الشبان الذين ينظرون للمستقبل بصورة مشرقة 
 كذلك تستضيف المنطقة العديد والكثير من المشاريع اليوم، وقد أصبحت المنطقة شهيرة بالمشاريع السكنية الجديد لذا فإن المنطقة ذات موقع متميز للاستثمار العقاري ولاسيما بعد كل ماذكرنا من ميزات وأهمية الموقع عنها.
 تحتل منطقة باغجلار مركزاً متقدماً من الناحية المعمارية والإنشاءات وقد ظهر ذلك جلياً وواضحاً في جميع المشاريع السكنية والاستثمارية المتنوعة
 و الضخمة. 

معلومات عامة عن المشروع

•  البلد : تركيا 🇹🇷 
•  المدينة : اسطنبول
•  المنطقة : باغجلار 
•  السعر : ابتداءً من :₺801,046
•  نوع العقار : شقق, شقق استثمار, محلات تجارية, مكاتب
•  حالة العقار: استثمار وجنسية تركية, جاهز للتسليم
•  مساحة المشروع : 19000 متر مربع 
•  عدد الأبنية : 3 أبنية
• عدد الشقق : 488 شقة سكنية. 

الأهمية السكنية والاستثمارية للتملك في المشروع

 يقدم مشروع تويا نكست TOYA NEXT حلولاً مبتكرة تساعد على تسهيل الحياة اليومية كغرف المعيشة الواسعة، والجدران المتحركة، والأسرّة المدمجة في الخزائن، وخزائن المطبخ المتحولة إلى طاولة طعام، والمكاتب المتحولة إلى قاعات اجتماع، من أجل تحقيق الاستفادة القصوى من مساحة الشقة.
 بالإضافة إلى وجود صالات مخصصة للاستقبال والحفلات خاصة لسكان المجمع، ويتميز المجمع بنظام الشقق الذكية الذي يتيح لكم التحكم بالشقق عن بعد.
 والمشروع كذلك محاط بالعديد من المشافي، والمؤسسات التعليمية، ومراكز التسوق. 

وصف المشروع

 يتألف مشروع تويا نكست TOYA NEXT من 3 أبنية مختلفة الارتفاعات منها : 

•   برج ريزيدنس
•   برج هوم أوفيس 
•   برج مخصص للمكاتب. 

 يضم هذا المشروع 488 شقة سكنية بالإضافة لمحلات تجارية متعددة.
 تبلغ مساحة المشروع 19000 متر مربع
 يتوفر في المشروع نماذج شقق من 1+1 حتى 5+1.
 تسليم المشروع في الشهر الثاني 2021.
 الأسعار تبدأ من 801.046 ألف ليرة تركية. 

مخطط المبنى

1+1… غرف: 1 الحمامات: 1
2+1… غرف: 2 الحمامات: 1
3+1… غرف: 3 الحمامات: 1
4+1… غرف: 4 الحمامات: 2

طريقة الدفع

 الدفعة الأولى 25 % والباقي أقساط على مدار 36 شهراً. 

أهمية موقع المشروع

 يحيط بالمشروع العديد من الخدمات الرئيسية من مشافٍ ومدارس وجامعات ومراكز تسوق، فهو على بُعد :

•  5 دقائق فقط عن “مول أوف إسطنبول” الشهير 
•  50 متراً عن “مول 212“.
•  1 كم عن الطريق السريع TEM.
•  5 كم عن الطريق الرئيسي E5.
•  7 كم عن مطار اتاتورك.
•  1 دقيقة عن محطة المترو.
•  5 كم عن المتروبوس.

مميزات المشروع

•  المشروع مؤمن 7/24 
•  مسارات للمشي والركض 
•  مساحات خضراء واسعة 
•  إطلالة بانوراميه على إسطنبول 
•  حدائق 
•  ألعاب للأطفال 
•  كراجات خاصة 
•  ملعب كرة سلة 
•  حمام تركي 
•  ساونا 
•  سينما 
•  نادي رياضي.