منطقة بيكوز اسطنبول مدينة السحر والجمال
مميزات منطقة بيكوز
- أسعار الشراء والمعيشة في بيكوز تعتبر مناسبة لمختلف الفئات والطبقات
- تقدم عدِّة خدمات ومقومات لجميع القانطين بها عكس غيرها من المناطق الأخرى التي تمتاز بارتفاع أسعارها٠
- يمكنك العيش والاستمتاع بأفضل الأماكن السياحية والخدمية وبتكلفة تناسب الإمكانيات
- المستثمرين الأجانب يجعلونها في مقدمة المناطق التي يتم التفكير بها عند شراء العقارات في اسطنبول ومن ثم التفكير في تأجيرها أو بيعها
أسعار العقارات في منطقة بيكوز
تبدأ الأسعار بها من 550 ألف ليرة فقط فيما يخص منزل مكوَّن من غرفتين وبالطبع تزداد الأسعار كلما زادت المساحة وأيضًا في المجمَّعات السكنية الراقيةأهمية منطقة بيكوز
- تطلُّ المنطقة بشكل مباشر على مضيق البوسفور وهو من أهم أسباب تَمتُّع المجمَّعات السكنية بها بإطلالة رائعة ومناخ معتدل ورائع طوال العام.
- ومن المميز في المنطقة والذي يجعلها من أسباب الجذب السياحي والاستثماري أنَّها متنوعة المباني حيث نجدها تضم المجمَّعات السكنية الحديثة و مجمَّعات الفلل الفخمة القريبة من المضيق والتي يُفضِّل اللجوء إليها الأثرياء والمشاهير للابتعاد عن صخب المدينة
- كما أنَّها تتميز بطابعها الشعبي وأحيائها التي تغلب عليها البساطة والأصالة في التعامل مع الجميع، وحظيت المنطقة بشهرة واسعة خاصة بعد تصوير المواسم الأولى من المسلسل “قيامة أرطغرل” فيها.
عدد سكان منطقة بيكوز
بالنسبة لعدد السكان في بيكوز فإنَّه يبلغ251.087 نسمة، تزداد كثافتهم بشكل ملحوظ في ظلِّ التوسُّعات العمرانية التي تشهدها المنطقةالمقومات السياحية في منطقة بيكوز
- تضم المنطقة ثاني أكبر غابات اسطنبول وهي غابة بيكوز الشهيرة، بالإضافة إلى ما يحيط بها من أنهار وبحيرات تجعلها منطقة سياحية رائعة، إلى جانب الغابات المخصصة للصيد
- تضم بيكوز مجموعة من المعالم الأثرية التاريخية لعشاق التاريخ تعود إلى الدولة العثمانية مثل كوخ الصيد الذي في “كوتشوكسو”، وهناك أيضًا محمية بيكوز المتميزة٠
- تضم المنطقة الكثير من المطاعم والمقاهي المنتشرة داخل أنحاء المنطقة
- توجد فيها القرية البولندية التي تعبر بشكل واضح عن الحياة البولندية ونمطها والحيوانات الخاصة بها
- المنطقة بها مسبح ومجمَّع رياضي لممارسة الألعاب الرياضية المتنوعة وقضاء أحبّ الأوقات إلى جانب مجمعات التسوق٠
- الخدمات الأساسية مثل المستشفيات والمدارس فجميعها متوفرة في بيكوز على أعلى مستوى لتلبِّي احتياجات الجميع
- الاقتصاد والاستثمار في منطقه بيكوز وكذلك الصناعات التي تمتاز منطقة بيكوز بها من أبرزها صناعة الزجاج حيث بها العديد من ورش صناعة الزجاج وهناك نوع من أنواع الزجاج المشهور عالميا" يُعرف باسم “بيكوز وير” نسبة إلى المنطقة
- يزداد الطلب بشكل كبير على الأراضي فيها والمسموح بالبناء عليها فكما نعلم أنَّ الغالبية العظمى من الأراضي هناك مَحميَّات طبيعية
- وعليه فإنَّه من المتوقع أن تزداد قيمة العقارات والشقق في المجمعات السكنية التابعة لمنطقة بيكوز بشكل كبير نتيجة الإقبال الاستثماري عليها
كيفية الوصول إلى منطقة بيكوز
- يمتدُّ طريق البوسفور الساحلي قادمًا من "بيلار بيه في أسكودار (جنوب جسر البوسفور) واصلًا إلى بيكوز، وهناك طرق تصل إلى الساحل عن طريق جسر السلطان محمد الفاتح.
- ويمكن أيضًا الوصول إلى بيكوز عن طريق البحر بواسطة العبَّارات القادمة من إمينونو في بشيكتاش.
- هناك أيضًا القوارب الصغيرة القادمة من "ينيكوي" إلى بيكوز ومن "بيبيك أو "إميرجان" إلى أحياء "كانليجا" أو "قلعة الأناضول".
تاريخ منطقة بيكوز
كانت في العصور القديمة مكاناً لتقديم القرابين، إذ كانت دماء القرابين تُراق هناك للتوسل إلى الآلهة المزعومة زيوس أبو الآلهة و بوسيدون إله البحر، من أجل رحلة آمنة عبر مياه البحر الأسود الغادرة، والتي زعموا أنَّه بدونها لا يمكن لأحد أن يدخل تلك المياه العاصفة.أوّل من توطّن تاريخياً في المنطقة العليا من البوسفور كانوا هم التراقيون والإغريق وكان الاسم القديم للمنطقة هو "أميكوس تيمناً باسم الملك التراقي. وعلى أيه حال، فإنَّ مَن توطَّنوا تلك المنطقة قد تبدّلوا عدة مرات عبر التاريخ منذ ذلك الحين.
كانت البوسفور دائما غنية بالأسماك كما كانت فرصة لنهب المجتمعات الأغنى المستقرة حول بحر مرمرة، فقد استوطن بيكوز موجات متتالية من الغزاة من جميع أنحاء البحر الأسود وما وراءه، مثل: التراقيون، البيثينيون، الفرس، الإغريق، الرومان، البيزنطيين وأخيرا الأتراك.في فترة الدولة العثمانية، كانت الأراضي خلف بيكوز بمثابة بلاد مفتوحة وغابات لممارسة الصيد والهرب من ضوضاء المدينة من قبل السلاطين العثمانيين وبلاطهم. فمثلًا : كوخ الصيد الذي في "كوتشوكسو" (بالتركية: Küçüksu) ونوافير المياه والمساجد التي تزين القرى على طول الساحل، هي من آثار تلك الحقبة العثمانية الغنية والعريقة.
ظلَّت المضائق محتفظة بقيمتها استراتيجية تحت السيطرة التركية وخاصة مضيق البوسفور.في عام 185، تجمَّعت القوَّات البريطانية في بيكوز في طريقهم للقتال في شبه جزيرة القرم.
أهم المعالم السياحية الموجودة في منطقة بيكوز
- تلة وضريح النبي يوشع
تعدُّ ثاني أكبر تلة في إسطنبول من بعد تلة "تشاملجا" Çamlıca. سميت بتلة يوشع نسبة لوجود قبر النبي "يوشع بن نون" خلف النبي موسى الذي قاد بني إسرائيل بعد موته، كما يوجد بجانبه مسجد بناه الصدر الأعظم محمد سعيد باشا سنة 1755.- سبيل إسحاق آغا
هو أول سبيل ماء بُني في عهد السلطان سليمان القانوني في "بيكوز"، لكنه تعرض للتخريب وتهدمت بعض أجزائه ليتم ترميمه على يد إسحاق آغا في عهد السلطان محمود الأول ولذلك سُمِّي باسمه.- جامع بيكوز المركزي
أُنشئ في القرن التاسع عشر ويقع في ميدان "بيكوز"، ويعرف أيضًا بجامع "صربستاني مصطفى آغا"، وهو من الجوامع التاريخية الفريدة من نوعها الذي يحمل كافة خصائص وميزات العمارة العثمانية من الداخل والخارج، فهو مبني على شكل مستطيل بمئذنة واحدة ويتميز بزخارفه الخشبية.- قلعة يوروس Yoros Kalesi
تقع على الساحل المقابل لمنطقة "ساريير " Sarıyer، وتعرف أيضًا بقلعة "جنفيز" Ceneviz Kalesi، و تعدُّ القلعة من بقايا آثار الإمبراطورية الرومانية الشرقية.يُشكِّل منظر القلعة من الأعلى مع منظر مضيق البوسفور لوحة فنية ساحرة الجمال تجذب الأنظار، ويمكنكم أيضًا ا شرب الشاي في المقهى القريب من القلعة والاستمتاع بتجربة رائعة أمام منظر البوسفور الرائع... قراءة المزيد