مجمع مدينة الحدائق .. بهجة شهير اسطنبول
منطقة المشروع
يقع مجمع مدينة الحدائق في منطقة بهجة شهير في مركز مدينة اسطنبول .تقع باشاك شهير أو بهجة شهير في القسم الأوروبي من اسطنبول، يحدها شمالاً بحيرة سازلي ديري والتي تعتبر أهم مخزن للمياه العذبة التي تغذي بعض مناطق اسطنبول، وبحر مرمرة جنوباً، يحيط بها كل من منطقة باغجلار ومنطقة اسنلر ومنطقة سلطان غازي ومنطقة كوشوك شكمجة ومنطقة اسنيورت وافجلار وارناؤوط كوي.
تتميز المنطقة بموقع مهم تعتبر أقرب منطقة من مطار اسطنبول الثالث الجديد، وبالقرب من قناة اسطنبول المائية التي من المخطط أن تكون أحد أكبر مشاريع تركيا 🇹🇷
بالإضافة إلى جسر اسطنبول الثالث جسر السلطان يافوز سليمان الذي سوف يمر منها.
مميزات الاستثمار العقاري في منطقة بهجة شهير
تضم منطقة بهجة شهير العديد من المشاريع السكنية الفاخرة المزودة بأعلى تجهيزات الراحة والأمان إلى جانب الخدمات الاجتماعية والصحية والعديد من المتاجر مثل المحلات والمكاتب والمجمعات التجارية.الغريب أيضاً أن تلك العقارات التي يغلب عليها الطابع الحديث تقع في وسط الأودية والمرتفعات التي يكسوها اللون الأخضر الطبيعي، فهي بذلك تجمع بين كل من الجمال الطبيعي والاصطناعي في نفس الوقت.
ولذلك تحظى منطقة بهجة شهير باهتمام كبير من المستثمرين في القطاع العقاري وقد تحولت خلال السنوات الأخيرة إلى مركز هام لجذب المستثمرين
العقاريين العرب منهم والأجانب.
فقد شهدت منطقة بهجة شهير تدفقاً للمستثمرين الأجانب بشكل كبير ومتضخم خلال السنوات الأخيرة، ولاسيما العرب والمستثمرين القادمين من أقطار الخليج العربي على وجه الخصوص، فهؤلاء يفضلون الاستثمار في المنطقة عن غيرها من مناطق اسطنبول، حيث يقطنها من العرب حالياً ما يعادل 65% من النسبة الإجمالية للسكان الأصليين.
معلومات عامة عن المشروع
- البلد : تركيا 🇹🇷
- المدينة : اسطنبول
- المنطقة : بهجة شهير
- السعر :ابتداءً من :680,000₺
- بداية المساحة : 134
- مساحة المشروع :7000 m2
- نوع العقار : شقق سكنية، محال تجارية
- حالة العقار : جاهز للتسليم
- عدد الأبنية : 1
- عدد الطوابق : 22 طابقاً
- عدد الشقق السكنية : 107 شقة سكنية
- عدد المحلات التجارية : 6 محال تجارية
الأهمية السكنية والاستثمارية للتملك في المشروع
قرب المشروع من الطرق الرئيسية السريعة أكسبه أهمية استثمارية كبيرة .وكذلك قرب مشروع مجمع مدينة الحدائق من المراكز التجارية الكبيرة كمول أكباتي مشجع على السكن والاستثمار فيه .
ومما منحه ميزة استثمارية أخرى هو سهولة الوصول إليه .
وصف المشروع
يتألف المشروع من بناء واحد مكون من 22 طابقاً 107 شقة سكنية ، و 6 محال تجارية.خدمات فاخرة توازي 7 نجوم في المشروع .
تصاميم أنيقة و إكساءات فاخرة .
تغطي الحدائق 25 % من مساحة المشروع .
طريقة الدفع
الدفعة الأولى : 35 %والباقي أقساط على مدار
48 شهراً.
أهمية موقع المشروع
يحيط بالمشروع العديد من الخدمات الرئيسية من مشافٍ ومدارس وجامعات ومراكز تسوق، فهو يبعد عن :- مشفى السلطان سليمان القانوني 12 كم .
- قناة اسطنبول 8 كم.
- مطار اسطنبول الدولي 35 كم .
- طريق TEM السريع 2.5 كم.
- مول أكباتي التجاري 3.5 كم .
- طريق TEM السريع 9.5 كم .
- مطار أتاتورك 25 كم .
- بحيرة بهجة شهير الصناعية 3 كم.
- حديقة الدلافين 3 كم .
مميزات المشروع
- أماكن مخصصة للأطفال
- جامعة
- حراسة وأمن على مدار 24 ساعة
- حمام تركي
- ساونا
- صالة لياقة بدنية
- محطة مترو
- مسابح خارجية
- مسابح داخلية
- مساحات خضراء
- مواقف سيارات
- مول تجاري
- شرفات واسعة
- تراسات واسعة
- خدمات استقبال
- استعلامات
- عزل صوتي و حراري عالي الجودة
- تطبيق أعلى معايير الأمان الزلزالي
- مصاعد كهربائية سريعة
- مصاعد كهربائية للحمولات
- نظام تدفئة مركزية
- خزانات مياه نظيفة
- مولدات كهرباء احتياطية