مجمَّع اتاكنت 4 .. كوتشوك شكمجة اسطنبول
منطقة المشروع
يقع مشروع اتاكنت AVRUPA ATAKENT 4 في الطرف الأوروبي من مدينة اسطنبول وتحديداً في منطقة كوتشوك شكمجة.تعتبر هذه المنطقة واحدة من أسرع المناطق نمواً وذلك لاحتوائها على مشاريع عصرية ذات طابع عالمي ودعم حكومي كبير لتحديث البنية التحتية وتجهيزها بجميع أنواع المواصلات ومحطات المترو.
يقع مشروع اتاكنت AVRUPA ATAKENT 4 بالقرب من مفترق تلاقي طريقين رئيسين هما طريق E5 (الطريق الرئيسي في اسطنبول) وطريق باسن إكسبريس والذي يربط مطار اتاتورك بالطرق الرئيسية.
مميزات الاستثمار في منطقة كوتشوك شكمجة
يعد الاستثمار في منطقة كوتشوك شكمجة من أهم الاستثمارات الناجحة في مدينة القارتين؛ لما تشهده المنطقة من تسارع في النهضة الصناعية والعمرانية والثقافية والمنشآت الحيوية عموماًفالاستثمار في منطقة كوتشوك شكمجة في مدينة إسطنبول يعد خياراً استراتيجياً مهماً، إذ تقع المنطقة في القسم الأوروبي من إسطنبول، وتتوسط أهم مرتكزات المدينة حيويةً.
معلومات عامة عن المشروع
- البلد : تركيا 🇹🇷
- المدينة : اسطنبول
- المنطقة : كوتشوك شكمجة
- السعر : ابتداءً من :₺729,000
- نوع العقار : شقق, شقق استثمار, مناسب للجنسية التركية
- حالة العقار : استثمار وجنسية تركية, جاهز للتسليم
- عدد الأبنية : 5 أبنية
- عدد الطوابق : تتنوع الارتفاعات بين 17 طابقاً إلى 23 طابقاً
- عدد الوحدات السكنية : 391 وحدة
- عدد المحلات التجارية : 26 عقار تجاري.
الأهمية السكنية والاستثمارية للتملك في المشروع
ما يميز موقع المشروع عن غيره من المشاريع في المنطقة هو ابتعاده عن الضجيج والازدحام ولكن بالمقابل استفادته من كل ميزات المنطقة كسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية المجاورة في أقل من دقيقة، والتي تصلك بأي منطقة في اسطنبول خلال 20 دقيقة فقط.تسمّى هذه المنطقة "بالمركز المالي الجديد لإسطنبول"؛ وذلك نتيجة الدعم الحكومي الكبير للمنطقة وافتتاح كبرى الشركات بإسطنبول مراكزها الرئيسية فيها بالإضافة لوجود ما يزيد عن 25 فندقاً في المنطقة ليعطي طابع حيوي للمنطقة.
إحدى أهم ميزات مشروع اتاكنت AVRUPA ATAKENT 4 والتي تشجع على الاستثمار في هذا المشروع هو تقنية Smart Home والذي يوفر لك الأمان الراحة وسهولة التحكم بشقتك عن بعد حيث يمكنك ومن خلال هاتفك الذكي التحكم بحميع خدمات مقامك وحتى مراقبتها عن بعد كالتحكم بالتبريد والاضاءة والكاميرات وحتى استدعاء المصعد.
وكذلك التصميم العصري المميز، حيث صُمِّم مشروع اتاكنت AVRUPA ATAKENT 4 ليشعرك بالراحة والطمأنينة مع إطلالة خضراء على حديقة المدينة الكبيرة المجاورة للمشروع والتي توفر لك الهواء النقي والشعور بالراحة بعيداً عن صخب المدينة، كما أنه تم تصميم الشقق بالشكل الأمثل لتوفر لك المساحة الكافية المستغلة بالإضافة للشرفات الكبيرة لتنعم بالإطلالة المميزة.
يعد المشروع أيضاً فرصة مميزة للاستثمار والاستفادة من الزيادة في السعر تصل إلى 30% بعد افتتاح قناة اسطنبول الجديدة.
كما تكمن الأهمية الاستثمارية في الموقع الاستراتيجي القريب من مطار اتاتورك ومركز التجارة العالمي ومدينة المعارض الدولية والتي توفر قاعدة كبيرة من المستأجرين.
بينما وجود أكثر من 40 فندقاً حالياً في المنطقة والكثير من الفنادق القادمة خلال عامين تجعل من المنطقة إحدى أهم وأفضل المناطق للعائد الإيجاري والذي قد يصل إلى 7-8 % سنوياً .
ومما يكسب المشروع أهمية استثمارية أيضاً هو وجود محطة المترو القريبة على المشروع والتي تربط المشروع مباشرة مع مطار أتاتورك ومطار اسطنبول الجديد مما سيجعله الخيار الأمثل للمستثمرين في المنطقة.
وصف المشروع
يتألف مشروع اتاكنت AVRUPA ATAKENT 4 من 5 أبنية، تترواح بين 17 طابقاً إلى 23 طابقاً، يصل عدد الوحدات السكنية إلى 391 وحدة مطلة على الحدائق والمساحات الخضراء المقابلة للمشروع بالإضافة إلى وجود 26 عقار تجاري.مايميز المشروع وجود شرفة (بلكون) لكل الشقق لتتمتع بالإطلالة الخضراء الرائعة.
الشقق تتنوع بين 1+1 2+1 3+1
المشروع قيد الإنشاء.
الأسعار تبدأ من 729.000 ليرة تركية.
مخطط المبنى
1+1… عدد الغرف : 1عدد الحمامات : 1
2+1… عدد الغرف : 2
عدد الحمامات : 1
3+1… عدد الغرف : 3 عدد الحمامات : 2
طريقة الدفع
▪️ دفعة أولى 35% والباقي أقساط على مدار 24 شهراً.أهمية موقع المشروع
يقع مشروع اتا كنت 4 في موقع مميز حيث يمكنك خلال دقيقة واحدة فقط يمكنك الوصول إلى :مول اوف إسطنبول
مول 212
العديد من الجامعات والمدارس الدولية والمشافي
أكثر من 10 فنادق 5 نجوم .
مميزات المشروع
- محلات تجارية خاصة بالمشروع لتلبي حاجاتك اليومية
- خدمات الحراسة والاستقبال 7/24 ساعة
- ملاعب رياضية (كرة سلة)
- صالات رياضة مغلقة
- ملاعب للأطفال
- مسابح داخلية
- مركز للياقة البدنية
- مساحات خضراء واسعة
- مسارات خاصة للمشي
- حمام تركي
- غرف تدليك
- ساونا
- كراج سيارات مغلق.