مجمَّع مارس .. أفجلار اسطنبول
منطقة المشروع
تقع منطقة أفجلار في الجانب الأوروبي لمدينة اسطنبول ، وتتسم بمزاياها الخدمية العديدة لاسيما أنها تتوسط الخطين السريعين E-5 و E-80 اللذان يصلانها بباقي مناطق المدينة وصولاً للطرف الأسيويعدا عن قربها من ساحل بحر مرمرة من جهة ومن بحيرة كوتشوك تشكمجة من جهة أخرى، مما أعطاها السمة الاستثمارية ورفع من نسبة تملك العقارات فيها.
معلومات عامة عن المشروع
- البلد : تركيا 🇹🇷
- المدينة : اسطنبول
- المنطقة : افجلار
- السعر : 441,000
- نوع العقار : مجمع سكني
- حالة العقار : جاهز للتسليم
- مساحة الأرض : 6500 m2
- الإطلالة : إطلالة مدينة
- مواقف السيارات : 2
- نوع الشقق : 2+1 3+1 4+1
- عملة الدفع : TL
- عدد الشقق السكنية : 148
- عدد الطوابق : 7
الأهمية السكنية والاستثمارية للتملك في المشروع
تتربع المنشأة ضمن منطقة خدمات واسعة لاسيما أنها تعتبر صلة الوصل بين خطي المدينة السريعين واللذان يعملان ليس فقط على تأمين المواصلات اللازمة للوصول إلى جميع مناطق المدينة فحسب، بل على تأمين جميع الخدمات العامة من خلال تموضع المشافي والمراكز الصحيّة والمدارس والجامعات ودور التسوق ومراكز ترفيهية بالقرب منها.كما تمتلك المنطقة مستقبلاً زاهراً كون مشروع قناة اسطنبول المائية المزمع افتتاحها في عام 2023 يبتعد عنها مسافة 3 كم فقط وهذا من شأنه رفع أسعار عقارات المنطقة بشكل كبير.
وصف المشروع
يمتد المشروع على مساحة كليّة 6.500 متر مربع، ليحظى على أربعة أبنية تتراوح ارتفاعاتها بين أربع إلى سبعة طوابق، متضمنة 148 شقة سكنية بأنماط متنوعة بدءاً من غرفتين وصالة وصولاً لأربعة غرف وصالة، بإطلالات مباشرة على المدينة وعلى حديقة وخدمات المشروع الداخلية من خلال شرفات واسعة.في حين تحتوي الشقق على تجهيزات مطبخية كاملة إضافة لجهاز التكييف المثبت في الصالة، عوضاً عن ضمه لمرآب مغلق للسيارات، كما يمتاز بكونه مطابقاً لشروط البناء في التقليل من خطر الزلازل، علاوةً عن إعداد نظام حماية أمني متمثل بكاميرات المراقبة طيلة أيام الأسبوع وعلى مدار الساعة.
يتمتع “مارس” بالعديد من الخدمات الترفيهية بدءاً من المسبح المغلق، مروراً بغرف البخار والساونا الخشبية، إضافةً للنادي الرياضي المتكامل المعد بأحدث الأجهزة التقنية، وصولاً إلى الجلسات العائلية والممرات الخضراء ضمن حديقة المشروع ووسط النباتات التي تكسبه أجواء نقية وصحيّة.
أهمية موقع المشروع
مما يكسب المشروع أهمية كبيرة موقعه الرائع ف :- محطة الميترباص لا تتطلب أكثر من 5 دقائق للوصول إليها
- إضافة لقرب المشروع من أهم المشافي في المدينة كمشفى أفجلار الذي يبتعد عنها مسافة 950 متراً
- مشفى الأناضول يمكن الوصول إليه عبر 2 كم
- وإذا أمعنا النظر في الشق التعليمي نجد أن منطقة أفجلار تمتلك أكثر من 16 مدرسة بمرحلتيها الابتدائية والإعدادية، بالإضافة للكثير من المدارس الثانوية والتي تبعد تقريباً 950 متراً.
- جامعة اسطنبول الكبرى وجامعتي آيدن وغليشيم 2.5 كم.
- ومن ناحية التسوق فأشهر مولات المنطقة "بيلكان مول" يبعد مسافة 500 متر، بالإضافة لقربها من مول التوريوم،
- أما ساحل أفجلار فيقترب من المشروع مسافة 2 كم فقط
- عدا عن قربها من مطار أتاتورك الدولي بمسافة 12 كم
الميزات الداخلية للمشروع
- مقاهي
- إنذار للحرائق
- نادي رياضي
- نظام أمن على مدار 24 ساعة
- غرفة اجتماعات
- تدفئة مركزية
- تكييف
- ساونا
- سوبر ماركت
- شبكة انترنت
- غسالة صحون
- ألعاب أطفال
الميزات الخارجية للمشروع
- مركز ثقافي
- روضة
- مركز تسوق
- مراكز صحية
- مولات
- جامعة