مجمَّع ايبرولي إسبارطة كولة .. باشاك شهير اسطنبول
منطقة المشروع
موقع المشروع المميز في منطقة إسبارطة كولة التي تعتبر مدخل منطقة بهجة شهير ومركزاً هاماً من مراكز الاستثمار في إسطنبول.تعتبر إسبارطة كولة من المناطق الاستثمارية الكبرى، وتحتضن المشاريع السكنيّة الجديدة، ما يجعل المنطقة حاضنة استثماريّة مهمّة لكلّ يرغب الاستثمار في إسطنبول.
أغلب المباني في إسبارطة كوله مصمّمة بارتفاعات عالية بحيث تمكّن ساكنها من الإشراف على المناطق الخضراء المحيطة، والبحيرة القريبة نسبيّاً.
مميزات الاستثمار في منطقة باشاك شهير
تُصنَّف منطقة باشاك شهير على أنها المركز الجديد لمدينة إسطنبول؛ كونها تضم كبرى المشاريع التنموية للحكومة التركية كمشروع قناة إسطنبول ومطار إسطنبول الجديد وأكبر مدينة طبية في تركيا وغيرها من المشاريع الحيويةعدا عن اكتسابها لمساحات خضراء واسعة التي منحتها أجواءً معتدلة طيلة فصول السنة، مما أدى لجذب العديد من المشاريع السكنية والتجارية والتي تحمل توقيع كبرى شركات الإنشاء في المدينة نظراً لزيادة الطلب على السكن فيها.
معلومات عامة عن المشروع
- البلد : تركيا 🇹🇷
- المدينة : اسطنبول
- المنطقة : باشاك شهير
- نوع العقار : شقق
- السعر يبدأ من :174,000 $
- حالة العقار : جاهز للتسليم، بضمان حكومي
- مساحة المشروع : 41168 م2
- عدد الأبنية : 9 أبراج
- عدد الشقق : 724 شقة
- عدد المحلات التجارية : 55 محلاً تجارياً
الأهمية السكنية والاستثمارية للتملك في المشروع
يتميز المشروع بإطلالة مباشرة على الوادي المزمع تجهيزه بوسائل الترفيه.تحتوي المنطقة على العديد من المشاريع السكنية الجديدة مما يجعل المشروع فرصة استثمارية مهمة.
على زاوية المشروع مساحة تنقيب أثرية كبيرة تجعله في مأمن من ظهور أي أبنية جديدة معيقة للرؤية أو مشوشة على إطلالته الجميلة.
يتميز المشروع بأنه بضمان الحكومة التركية، وذلك يعني أن الدولة شريك في المشروع وأنها مشرفة على سير المشروع ومطابقته للمواصفات القياسية.
وصف المشروع
تبلغ مساحة المشروع 41168 م2.يتألف المشروع من مرحلتين، مكونتين من 9 أبراج مختلفة الارتفاعات، بعضها 4 طوابق وبعضها 28 طابقاً، تحوي 724 شقة.
نماذج الشقق المتوفرة 1+2/1+3/1+4
55 محلاً تجارياً متوزعاً على دورين تحت الأبنية.
المطاعم والمقاهي ومحلات تجارية أسفل المجمع.
أنواع الشقق ومساحتها والأسعار
- 2+1
- 3+1
- 4+1
طريقة الدفع
35 % دفعة أولى والباقي أقساط على مدار 24 شهراً.اهمية موقع المشروع
قربه من الخط السريع E80 بمسافة 1 كم فقطوقوعه مباشرة على الطريق السريع (مرمرة الشمالي) الجديد الذي سيصل منطقة إسبارطة كولة بمنطقة باشاك شهير مباشرة، مما يتيح الوصول للمطار الثالث خلال 25 دقيقة.
يبعد المشروع مسافة دقائق عن محطة مترو مستقبلية تصل منطقة بهجة شهير بمنطقة مجيدية كوي وبمختلف مناطق إسطنبول.
إحاطة المشروع بالعديد من مراكز التسوق التجارية والترفيهية والمدارس
إضافة لما يحتويه المجمع من مطاعم وخدمات ترفيهية تؤمن كافة احتياجات ساكني المجمع.
يبعد المشروع عن المطار 13 كلم
يبعد المشروع عن الشاطئ 3 كلم
كما يبعد المشروع أيضاً عن مركز المدينة 20 كلم
مميزات المشروع
- ألعاب للأطفال.
- حمام سباحة مغلق
- ساونا
- مدارس قريبة
- ملاعب للأطفال
- قواعد مقاومة للزلازل
- يوجد طاقة شمسية لتخديم المشروع توفر على الساكنين كلفة أجور الخدمات.
- مركز لياقة بدنية.
- مواقف سيارات مغلقة
- مواقف سيارات مفتوحة، لكن أماكن الترفيه والتنزه في ساحات المشروع لا مكان فيها لتجول السيارات حفظاً على سلامة الأطفال.
- حراسة أمنية وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.