مجمَّع جونيشلي 105 .. باسن إكسبريس اسطنبول
منطقة المشروع
باسن اكسبريس شريان إسطنبول التجاري كما يصفه المستثمرون ، يتبع لمقاطعة باغجلار الواقعة في الشق الأوروبي لمدينة إسطنبول، يحتضن كبرى فروع الشركات والفنادق العالمية؛ نظراً لموقعه الاستراتيجي الرابط بين طرق إسطنبول السريعة، عدا عن كونه الطريق الوحيد الواصل بين مطار أتاتورك ومطار إسطنبول الجديد.مميزات الاستثمار في منطقة الباسن إكسبريس
تنتشر في منطقة الباسن إكسبريس لا سيما في الأطراف الأبنية التجارية التي تشتمل على شقق مكتبية و ريزيدنس و كذلك فنادق الخمس نجوم.و تعد العقارات التجارية فرصة ذهبية لتحقيق العوائد الاستثمارية من خلال التأجير و ذلك لكون آجار مثل هذه العقارات مرتفعاً وأكثر تكلفة من استئجار العقارات السكنية و إن العقارات التجارية المتواجدة ضمن منطقة الباسن إكسبريس في مدينة إسطنبول تحقق لأصحابها عوائد استثمارية من خلال التأجير تقدر بحوالي الستة في المائة من قيمة العقار في كل عام .
كما أن الكثير من شركات البناء و الإعمار تقوم بافتتاح مشاريعها الجديدة في باسن إكسبريس و تضمن للمستثمرين عوائد تأجير مرتفعة و منها سلسلة الفنادق العالمية واندا فيستا التي قامت باتخاذ منطقة باسن إكسبريس في مدينة إسطنبول مركزاً لافتتاح الفرع الأول لها في تركيا و قد قامت هذه الشركة بتقديم عروض مميزة لضمان الأرباح الاستثمارية بهدف جذب المستثمرين إلى المنطقة .
معلومات عامة عن المشروع
البلد : تركيا 🇹🇷المدينة : اسطنبول
المنطقة : باسن إكسبريس
السعر يبدأ من : 878,000
نوع العقار : مجمع سكني
حالة العقار : جاهز للتسليم
المساحة : 1800 m2
الإطلالة : إطلالة مدينة
نوع الشقق : 1+1 2+1
عملة الدفع : TL
عدد الأبنية :1
عدد الطوابق : 17
عدد الشقق : 105
الأهمية السكنية والاستثمارية للتملك في المشروع
يحظى “جونيشلي 105” بعناصر مهمة تجعله في مقدمة المشاريع السكنية والاستثمارية في المدينةكونه بالدرجة الأولى اليوم يستحوذ على موقع استراتيجي في شارع الباسن إكسبريس العصب التجاري الثاني لمدينة إسطنبول وأقرب الطرق التجارية على مطار إسطنبول
عدا عن ربطه بين أهم طريقين سريعين في المدينة
وتوسطه لخمس جامعات رئيسية وأضخم المولات في إسطنبول
عدا عن كون المشروع يقدم خيارات شقق تتوافق مع رغبة المشتري في السكن أو الاستثمار فيه.
وصف المشروع
يتألف مشروع “جونيشلي 105” الممتد على مساحة 1800 متر مربع من بناء واحد يحيطه مساحات خضراء تصل إلى 700 متر مربع، ليعلو بارتفاع 17 طابقاً متضمناً 105 شقق بنظام (هوم أوفيس) وبأنماط تبدأ من غرفة وصالة وحتى غرفتين وصالة، بتجهيزات مطبخية كاملة مكتسبةً إطلالات رائعة على طريق باسن إكسبريس والمدينة.أما القسم الترفيهي فيتميز بضمه لمجموعة من الخدمات متمثلة بالنادي الرياضية بتجهيزاته المُختلفة، مروراً بصالة السينما لعرض الأفلام المحلية والأجنبية، تليها قاعة الاجتماعات والمناسبات، بالإضافة لصالات كرة الطاولة والتنس.
أهمية موقع المشروع
يحيط بالمشروع العديد من الخدمات الرئيسية من مشافي ومدارس وجامعات ومراكز تسوق، فهو على بُعد :- 5 دقائق عن مول 212 أوتليت.
- 10 دقائق عن مول أوف إسطنبول
- 10 دقائق عن طريق E-80
- 10 دقائق عن إيستوش سوق الجملة في إسطنبول.
- 14 دقيقة عن جامعة أيدن.
- 28 دقيقة عن مطار إسطنبول الدولي.
الميزات الداخلية للمشروع
- تدفئة مركزية
- إنذار للحرائق
- كراج سيارات
- نادي رياضي
- نظام أمن على مدار 24 ساعة
- كابل تلفزيون
- ملعب تنس
- غسالة
- غسالة صحون
- فرن
- ممرات مشي
الميزات الخارجية للمشروع
- مركز ثقافي
- روضة
- مركز تسوق
- مراكز صحية
- مولات
- جامعة.