مشروع نورول بارك .. باسن إكسبريس اسطنبول
منطقة المشروع
يقع مشروع نورول بارك NUROL PARK في الطرف الأوروبي من مدينة إسطنبول وتحديداً على طريق الباسن إكسبريس والذي يعتبر العصب المركزي للمدينة، يتبع إدارياً إلى بلدية باغجلار والتي تعد واحدة من أسرع المناطق نمواً في المدينة بفضل المشاريع الحديثة في جميع أنحاء المنطقةالمشروع استثماري وسكني في آن واحد ويتوسط شارع الباسن اكسبريس المعروف بقيمته الاستثمارية الكبيرة والذي يبدأ من مطار اتاتورك انتهاءً بمطار إسطنبول الجديد ويحوي هذا الشارع المئات من الفنادق والمشاريع والماركات العالمية.
مميزات الاستثمار في منطقة الباسن إكسبريس
تنتشر في منطقة الباسن إكسبريس لا سيما في الأطراف الأبنية التجارية التي تشتمل على شقق مكتبية و ريزيدنس و كذلك فنادق الخمس نجوم.و تعد العقارات التجارية فرصة ذهبية لتحقيق العوائد الاستثمارية من خلال التأجير و ذلك لكون آجار مثل هذه العقارات مرتفعاً وأكثر تكلفة من استئجار العقارات السكنية و إن العقارات التجارية المتواجدة ضمن منطقة الباسن إكسبريس في مدينة إسطنبول تحقق لأصحابها عوائد استثمارية من خلال التأجير تقدر بحوالي الستة في المائة من قيمة العقار في كل عام .
كما أن الكثير من شركات البناء و الإعمار تقوم بافتتاح مشاريعها الجديدة في باسن إكسبريس و تضمن للمستثمرين عوائد تأجير مرتفعة و منها سلسلة الفنادق العالمية واندا فيستا التي قامت باتخاذ منطقة باسن إكسبريس في مدينة إسطنبول مركزاً لافتتاح الفرع الأول لها في تركيا و قد قامت هذه الشركة بتقديم عروض مميزة لضمان الأرباح الاستثمارية بهدف جذب المستثمرين إلى المنطقة .
معلومات عامة عن المشروع
- البلد : تركيا 🇹🇷
- المدينة : اسطنبول
- المنطقة : الباسن إكسبريس، باغجلار
- السعر : ابتداءً من : ₺1,294,000
- نوع العقار : شقق، شقق استثمار
- حالة العقار : جاهز للتسليم
- مساحة أرض المشروع :55.000 ألف م2.
- عدد الأبنية : 9 أبنية / برج فندقي وبرج مكاتب
- عدد الطوابق : 30 طابقاً
- عدد الوحدات السكنية : 1200
- عدد الوحدات التجارية :83 .
الأهمية السكنية والاستثمارية للتملك في المشروع
مشروع نورول بارك NUROL PARK ضخم جداً ويحتوي على عدة أقسام وأبراج خاصة بالمكاتب التجارية والوحدات السكنية مع وجود فندق ومول تابعين للمشروع وكل برج يتمتع بخدمات خاصة ومستقلة عن غيره.كما ذكرنا آنفاً أهم ما يميز المشروع هو وجوده على شارع الباسن إكسبريس ومجاورته لأكبر الفنادق والماركات العالمية مما يجعل من قيمة المشروع الاستثمارية أكبر وأقوى، ويتمتع المشروع بخدمات عالية جداً.
وصف المشروع
يتمركز مشروع نورول بارك NUROL PARK على مساحة أرض تصل إلى 55.000 ألف م2.يحتوي على 9 أبنية ويحتوي برج فندقي وبرج مكاتب مع وجود مركز تسوق داخل المشروع مع ارتفاعات تصل إلى 30 طابقاً ويتضمن 1200 وحدة سكنية و83 وحدة تجارية.
نموذج الشقق من 1+1 إلى 4+1.
الأسعار تبدأ من 1.294.000 ألف ليرة تركية.
خطة الدفع
نقديأهمية موقع المشروع
يحيط بالمشروع العديد من الخدمات الرئيسية من مشافي ومدارس وجامعات ومراكز تسوق، فهو على بُعد :- 10 كم عن مطار اتاتورك.
- 2 دقيقة عن المترو.
- 5 دقائق عن الطريق السريع TEM.
- 4 كم عن الطريق الرئيسي E5.
- 21 دقيقة عن مطار إسطنبول الجديد.
مميزات المشروع
- المشروع مؤمن 24/7.
- مواصفات قياسية مناسبة للزلازل.
- أماكن لعب للأطفال
- مساحات خضراء
- مركز لياقة بدنية
- مرآب سيارات خاص بالمشروع.
- مسارات للركض ومساحات خضراء واسعة
- ملعب كرة سلة
- مسبح داخلي
- مسبح خارجي
- نظام البيوت الذكية
- مركز تسوق تابع للمشروع.