مجمَّع بهشا شهير .. باشاك شهير
اسطنبول .. امتلك شقة بضمان حكوميمنطقة المشروع
تعتبر باشاك شهير المنطقة الأكثر جذباً للمستثمرين والباحثين عن الحياة الهادئة والاستثمار العقاري الآمن في اسطنبول.
تقع منطقة باشاك شهير في القسم الأوروبي من مدينة اسطنبول ، وتحتوي على بنى تحتية غاية في الحداثة والتطور ، تجذب المستثمرين المحليين والأجانب من كافة أصقاع الدنيا .
وتتربع منطقة باشاك شهير على عرش المناطق الأكثر حيوية في الجانب الأوروبي من مدينة اسطنبول.
عوامل الجذب في منطقة باشاك شهير
- في مدينة اسطنبول وتحديداً في منطقة باشاك شهير يمكنكم رؤية العديد من الأشياء المدهشة، علماً أنَّ الحياة بدأت هنا من الصفر في عام 1995م … بدأت من الصفر وبدون أي مبالغة .
- في تلك المنطقة تنسجم البنية التحتية والمباني بشكل رائع، ونرى بدهشة المسافات التي تفصل بين الأبنية ومدى اتساع الشوارع وتنظيمها.
- منطقة باشاك شهير مليئة بمراكز التعليم حيث أكدت إحصائيات عام 2017م أنها تحتضن 35 مدرسة للتعليم الابتدائي و30 مدرسة ثانوية و5 رياض للأطفال، بالإضافة الى 3 من أبرز المدارس الدولية في اسطنبول.
- تعتبر المواصلات في باشاك شهير أحد أهم العوامل الجاذبة في المنطقة ، فوجود شبكة مترو الأنفاق يعتبر أهم و أبرز العوامل التي ساهمت بتقريب المسافات المتباعدة في اسطنبول ، وغيَّرت من طريقة ارتباط المراكز البعيدة فيها.
- تتمتع مدينة اسطنبول بشكل عام بمناخ معتدل طوال أيام السنة ولكن ما يميز منطقة باشاك شهير هو تغطية جزء واسع منها بالمساحات الخضراء والوديان الطبيعية … ناهيكم عن هدوء المنطقة وبُعدها عن صخب المدينة.
- وجود اثنتين من البحيرات الصناعية يعتبر أمراً مدهشاً ضمن منطقة بدأت الحياة فيها منذ 25 سنة … حيث أنَّ العديد من المُدن الأوروبية غير قادرة على إنشاء بحيرات اصطناعية ضمن أرقى مناطقها والتي مر على نشأتها أكثر من 25 سنة بكثير .
- تعتبر الطبقات السكانية أحد أبرز العوامل التي تحافظ على رُقيّ المنطقة وحضارتها بل وتدعم تطورها أيضاً ، فسكان منطقة باشاك شهير سواءً من العرب أو من الأتراك, يمثلون طبقةً سكانيةً راقية ومثقفة للغاية.
- وجود جامعة ابن خلدون الشهيرة في منطقة باشاك شهير يعتبر أمراً جاذباً للكثير من الأجانب المقبلين الى اسطنبول بغرض الدراسة والاستقرار خصوصاً وأنها تهتم بتسجيل الطلاب الأجانب وتسعى لتقديم منح ومغريات عديدة لهم ، وهي جامعة حديثة المنشأ ، ولكنها ذات شهرة على مستوى الداخل والخارج وهي من أفضل وأشهر الجامعات في اسطنبول .
مميزات موقع باشاك شهير
- من أهم مميزات موقع باشاك شهير هي أنها تبعد فقط 15 كم عن مطار أتاتورك الدولي والذي يعتبر أهم مطار في تركيا لأنَّه نقطة وصل بين الشرق والغرب .
- يمر بها أهم الطرق السريعة مثل E5، E6 والطريق السريع الثالث الجديد.
- سهولة الوصول للجسور التي تربط الجانب الآسيوي بالجانب الأوروبي في اسطنبول .
- الوصول المباشر إلى خطوط النقل من مترو وسكك حديدية وترامواي ومتروبوس
معلومات عامة عن المشروع
- البلد : تركيا 🇹🇷
- المدينة : اسطنبول
- المنطقة : باشاك شهير
- مساحة العقار : 67m² — 175m²
- نوع العرض : جاهز للتسليم
- نوع العقار : شقق سكنية
- السعر : 70,277$ — 125,908$
وصف المشروع
ولد هذا المشروع ليجلب مفهوماً متحضراً ومتميزاً من المستقبل إلى مدينة اسطنبول، ليكون نموذجاً ورمزاً جديداً لإسطنبول الحديثة.المشروع مكوَّن من 2000 وحدة سكنية وتجارية مبنية على مساحة 160 ألف متر مربع، ومساحات خضراء 80% من المنطقة، بها مناطق اجتماعية، وصحية، وتعليمية، و دور عبادة، ومرافق ثقافية، في ظل ضمان حكومي.
أهمية موقع المشروع
المشروع قريب من مطار اسطنبول الجديد ، والجسر الثالث لإسطنبول.موقع استراتيجي من الطرق السريعة، وأهمها الطريق السريع العابر للحدود الأوروبية TEM وطريق مرمرة الشمالي السريع.
هذا المشروع لمحبي بهشا شهير والمساحات الخضراء و الهدوء، - - تمَّ إنشاء هذا المشروع بشراكة مع الحكومة التركية ممَّا يتيح لك الاستمتاع بلحظات هادئة في الهواء النقي بعيداً عن التلوث والضجيج حيث المساحات الخضراء التي تشكل 80% من المنطقة.
بالاضافة إلى متاجر ووحدات تجارية مصمَّمة لتكون مقاه ومطاعم و مراكز تسوق لأشهر الماركات التركية.
يمكن رؤية الحدائق والمناظر الطبيعية من جميع المباني، وتوجد خيارات متنوعة من التصميمات، إذا توجد منازل مع شرفات وبحدائق، للتمتع بالهواء النقي النظيف وتعيش حياة هادئة بعيداً عن التلوث الضوضائي.
ضمن المشروع توجد أماكن مخصصة لمؤسسات تعليمية يمكنك وضع أطفالك فيها بأمان. توجد مدارس خاصة وعامة ورياض أطفال بها أقسام مستقلة ومرافق تعليمية للطلاب. يمكن لأطفالك الوصول بسهولة إلى مرافق التعليم الخاصة بهم في دقائق دون الوقوع في زحام المرور…وهذا في حد ذاته يعد أحد الاستثمارات للمستقبل …
متواجد في المشروع أيضاً، حمام سباحة داخلي، ساونا، غرف بخار، مركز للياقة البدنية، ملاعب، مناطق رحلات، مرآب للسيارات، مدرسة عامة، روضة أطفال، مستشفى خاص ومسجد - يجب أن تمتلك مكانًا لك في هذا المشروع، حيث الوجه الجديد لمدينة إسطنبول، الذي يوفر قيمة بالفعل متزايدة في المستقبل فهو يجمع بين البيئة الهادئة وتوفير حياة سعيدة لك ولعائلتك .
أنواع الشقق ومساحتها والأسعار
مساحة / غرف / السعر- 111 - 148 m2 / 2+1 /107,499$ - 145,123 $
- 160 - 175 m2 / 3+1 / 149,154$ - 166,085 $
*طريقة الدفع* :
50% مقدم كدفعة أولى + أقساط لمدة 24 شهراًمميزات المشروع
- إطلالة على بحيرة
- إطلالة على وادي
- إطلالة على بانوراما
- تصميم هندسي عصري
- حوائط مضادة للرطوبة
- نوافذ مضادة للصوت
- نوافذ بعازل حراري
- مسابح مغطاة
- ملاعب للأطفال
- نادي رياضة
- ساونا
- كافيهات
- محلات تسوق
- حدائق للتنزه
- مساحات خضراء
- مصاعد
- حماية وأمن 24 ساعة
- موقف سيارات
- كراج سيارات